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石林县鹿阜西北街片区棚户区改造项目安置房商业用房以购代建项目，
公开招标公告
(招标编号：C2023-26)
项目所在地区：云南省，昆明市，石林彝族自治县
一招标条件
本石林县鹿阜西北街片区棚户区改造项目安置房商业用房以购代建项目已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元私有资金0万元境外资金0
万元：自筹资金0万元：外国政府及企业投资0万元：其他资金0，招标人为石林投资开发
有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
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二项目概况和招标范围
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规模：按照商铺安置缺口面积(2998.3平方米)的3倍面积(8994.9平方米)组建房
源库，最终规模以被安置人与石林投资开发有限公司签订的安置房选房确认书为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)(本项目不划分标段)：
三投标人资格要求
(001(本项目不划分标段))的投标人资格能力要求：
1.投标人为房地产开发企业。提供房地产开发四级含暂定及以上资质证书。
2.提供用于投标房源的以下材料：
2.1.不动产权证或国有土地使用权证。
2.2.建设用地规划许可证。
2.3.建设工程规划许可证。
2.4.施工许可证。
2.5.竣工验收合格证书或综合验收合格证书。
2.6.房源质量书面承诺详见第四章投标文件格式
3.投标人具有独立承担民事责任的能力法人其他组织，提供统一社会信用代码营
业执照或事业单位法人证书：
4.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
5.投标人具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：
6.投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
7.投标人在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑
事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚：
8.投标人在信用中国网站(www.creditchina..gov.cn)未被列入失信被执行人记录
重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网(w,cCgp.gov.cn)没有政府采购严重违
法失信行为记录。
9.单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得同时参加该项
目投标。
10.投标人不得存在下列情形之一：
10.1.与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性：
10.2.与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人：
10.3.与本招标项目的其他投标人存在控股管理关系：
10.4.为本招标项目的招标代理机构：
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10.5.被依法暂停或者取消谈判响应资格：
10.6.被责令停产停业暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照：
10.7.进入清算程序，或被宜告破产，或其他丧失履约能力的情形：
10.8.在最近三年内发生重大服务质量问题：
11.本次招标项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
时项
获取时间：从2023年03月13日09时00分到2023年03月24日17时30分
获取方式：潜在投标人请于2023年3月13日9时00分至2023年3月24日17时30
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分，在云南晓小的项目管理咨询有限公司企业公众号，按要求填报报名信息后获取招标
文件。招标文件资料费为500元。招标文件售后不退。此为获取招标文件的唯一途径。招标
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人不提供邮购招标文件服务。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月03日14时00分
递交方式：投标人应在2023年4月3日13时30分至14时00分，在石林彝族自治县
巴江俪岛2期J6(云南晓小的项目管理咨询有限公司.导航可至)递交投标文件。逾期送
达的或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年04月03日14时00分
开标地点：石林彝族自治县巴江俪岛2期J6(云南晓小的项目管理咨询有限公司.导
航可至)
七其他
1.招标条件
1.1.石林县鹿阜西北街片区棚户区改造项目安置房商业用房以购代建项目经
石林族自治县人民政府办公室请示处理笺编号：2023038审批获准招标。
1,2.云南晓小的项目管理咨询有限公司受石林投资开发有限公司的委托，对石林县鹿阜
西北街片区棚户区改造项目安置房商业用房以购代建项目组织公开招标，欢迎具有
能力完成本项目的投标人参加。
2.项目概况
2.1.招标规模通过公开招标方式组建安置房源储备库，按照商铺安置缺口面积(29983
平方米)的3倍面积(8994.9平方米)组建房源库，最终规模以被安置人与石林投资开发
有限公司签订的安置房选房确认书为准。
2.2.房源质量要求：
2.2.1.不动产权证或国有土地使用权证建设用地规划许可证建设工程规划许可
证施工许可证等证件齐全。
2.2.2.具备竣工验收合格证书或综合验收合格证书，符合交付条件的普通商品
房现房商业用房。户型合理功能齐全配套完善质量优良安全可靠。
2.2.3.完成商品房销售备案手续，办理了商品房销售许可证，可正常进行销售。
2.2.4.房产和土地没有纠纷和抵押，可正常办理网签备案，满足交付使用条件。
八监督部门
本招标项目的监督部门为石林投资开发有限公司。
九联系方式
340
招标人：石林投资开发有限公司
地址：石林康庄星苑新区14幢
联系人：何老师
电话：1388860611
电子邮件：/
招标代理机构：云南晓小的项目管理咨询有限公司
地址：石林绑族自治县巴江俪岛2期J一-6
联系人：刘江
电话：13577109407
电子邮件：1791985368qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项
(签名)
招标人或其招标代理
(盖章)
心002609

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com