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二局三华东分公司NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目施工总承包工程幕墙专业...

采购方：华东分公司

发布时间：2023-03-10 14:53:20

NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目

施工总承包工程

AE地块幕墙专业分包招标公告

商务部联系人：王亚文联系电话：180*****865

技术部联系人：李万全联系电话：187*****364

招标人(盖章)：中建二局第三建筑工程有限公司

招标时间：2023年3月

目录

第一章：投标须知

投标人须知前附表

一、总则

二、招标文件

三、投标报价

四、投标文件的编制

五、投标文件的递交

六、开标

七、评标

八、授予合同

第二章：工程技术标准及质量要求

第三章：合同

协议书

通用条款

专用条款

附件

第四章：工程量清单和图纸

第五章：投标文件格式

第一章投标人须知前附表

一、总则

（一）工程概况

1、工程整体概况：

（1）项目名称：NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目施工总承包工程；

（2）工程地点：南京市鼓楼区宝塔桥街道幕燕金属物流中心地块；

（3）招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司；

（4）建筑面积：A地块：建筑面积约*****m2；E地块：建筑面积约*****m2。

（5）投标须知：中标后，合同签订的一个月内向甲方报重计量，一个月内核对完成。

（6）如果因施工节奏导致需要多次进出场，相关费用考虑在报价中不再单独计取。

2、现场施工条件：

（1）建设用地面积总占地面积约A地块：约*****m2；E地块：约*****m2 ；

（2）场地拆迁及平整情况：具备条件；

（3）施工用水、电：招标方提供水源接驳点及电源二级箱接驳点，投标方在征得招标方同意的情况下，自行购置水电表及相应管线电箱等接至施工作业面，双方对初始水单表数据进行书面确认，最终结算时以最终读数与初始读数差值乘以本约定中的水电单价，自行承担水电费，其中用电单价1.2元/度，用水单价6元/m3；

（4）有关勘探资料：有，如有需要可提供；

（5）其它：无，如有其他资料需要提供，请在答疑中提出。

3、工程资金来源及落实情况：自筹。

（二）招标范围、承包方式、工程款支付：

1、招标范围：NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目施工总承包工程AE地块A1、A2、A3、E1、E2、E3、E4及裙房外立面外有内容，详幕墙招标图、建筑结构施工图纸，包含但不限于（1）、玻璃幕墙：（2）、铝板幕墙：（3）、石材幕墙；（4）、外墙保温涂料；（5）、钢结构玻璃雨棚、铝板雨篷及外门、外窗、外百叶等；（6）、各种外墙线条；（7）、幕墙防火封堵：（8）、石材清理及破损更换；（9）、成品保护；（10）、幕墙清洗交付；（11）其他专业交接面必要的配合工作（如：给排水开孔及密封、强弱电穿线开孔及密封、幕墙预留灯槽、落水管、电表箱等与其他专业的收口需明确划分界面）；（12）为完成工作所需的脚手架或吊篮及以上全部工作的垃圾清运及费用，材料设备保管，配合各种试验及检测，二次搬运，包配合验收，包二次设计绘图等；（13）、E地块幕墙设计费，包括图纸设计、图纸送审等所有工作内容；

承包范围同时包括为完成上述工程所发生的一切设计费、工程直接费、措施费、规费、税金以及为配合其它业主指定专业分包单位而发生的一切配合费用。以上给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，投标人应研究图纸、招标书以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围。

2、承包方式：包工包料。

本工程承包方式为大包干：即包工、包料、包安全、包质量、包工期、包验收、包施工现场及运输通道的环境卫生等。综合单价为全费用综合单价。

3、标段划分：A地块为1标段，E地块为2标段；

（三）安全、质量要求

江苏省省级文明工地；扬子杯；

（四）工期要求

暂定：2023年4月10日进场施工，样板完成时间2023年4月30日，竣工时间为2023年8月30日，总工期143日历天，具体时间以我司项目部联系函为准。

（五）现场踏勘

1、投标人务必自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。

2、招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

3、无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。勘察现场所发生的费用由投标人承担。

4、投标人及其人员经过招标人的允许，可因踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任；同时，报价需包含按照图纸需要进行保温施工的保温系统；外墙门窗按照图纸需要进行保温收口的相关施工内容均包含在报价中。

5、如果投标人认为需要多次进行现场踏勘，招标人将尽可能予以支持，但所发生的费用由投标人承担。

6、招标人现场踏勘联系人：朱桂平；联系电话:138*****949；

（六）投标人资格要求

1、资质要求

1)、必须是中建二局2022年合格分供方范围内的合格供方(供应方必须为一般纳税人)。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书等。

2）、投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求,配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等）,管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件,否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担),未经招标人同意不得中途更换项目管理人员,并保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

3）、招标人月度考核时,因投标人的责任,使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商务管理等达不到招标人计划要求的,招标人书面责令投标人限期整改,限期整改后仍达不到招标人要求时,招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定的予以处罚外,有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人,投标人不得有任何异议,并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。

4）、投标人必须确保季节性施工人员质量和数量,如果出现劳动力不足、工作质量差等问题,影响了所施工程质量和工期进度的,招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除,投标人不得有任何异议。

5）、投标人违反本招标文件第1、2、3、4条时,投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场,仅留相关人员办理结算,同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议,并在30日内办理完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场,由此产生的施工人员工资、生活费、误工费等各项费用由投标人自行承担,招标人不给予任何补偿。

6）、投标人进场前在招标人商务部领取分包进场单，会签完成后返回商务部，方可入场施工。

具备独立法人资格，且具有幕墙工程专业承包二级及以上资质；

7）、投标人所报的项目经理须持有二级建造师及以上资格证书，同时具有中级或中级以上的专业技术职称，项目部技术负责人应具有高级专业技术职称并从事幕墙施工10年以上经验。

8）、近三年以来，投标人未发生重大质量、安全事故及政府部门通报批评，并作出书面承诺，如有作假行为，取消其投标资格并没收投标保证金；若在投标人中标后发现其有作假或故意隐瞒的行为，招标人有权取消其已中标资格并没收其投标保证金，如给招标人造成损失的，招标人可对其进行追偿；若已签订合同，则招标人有权没收其履约保证金并终止合同，如给招标人造成损失的，招标人可对其进行追偿；若已对施工工期产生影响或造成损失，招标人有权要求其对已造成的损失进行赔偿；

9）、投标单位必须提供缴纳民工工资保障金证明；

10）、投标单位必须在南京市招投标信息系统做好企业备案，建造师登记并通过当年年检，项目经理不能有在建工程。

2、项目经理及项目班组人员规定

1）、中标后，投标文件中已确定的项目经理及项目技术、管理人员必须到现场工作，不得在其它项目兼职；

2）、除非因不可抗力，在整个工程的建设过程中，不经招标人同意，不得更换投标文件中已定的项目部负责人及主要技术、安全管理人员；

3）、当招标人在招标过程或招标人在定标后合同履约过程中，如有发现项目经理或项目班组人员有发生不符合其职业行为或不能胜任其本职工作时，招标人有权要求投标人立即予以更换。

4）、项目团队必须经过招标人面试；

3、是否接受联合体投标：否。

（七）投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件过程中所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。投标单位在平台领取招标文件时，需缴纳2000元招标管理费。

二、招标文件

（一）招标文件的组成

招标文件用以阐明所招标工程、招标投标程序和合同条件。招标文件包括：

1、投标人须知；

2、合同样本；

3、投标文件格式；

4、技术要求；

5、招标清单；

6、图纸。

除上述内容外，招标人在提交投标文件截止时间之前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

（二）招标文件的答疑，补充和修改

1、投标人在收到招标文件（含工程量清单、图纸）和踏勘现场后，即可对需要澄清的问题进行整理汇总。所有投标单位于云筑网平台时间为准时前整理好需要澄清的问题以书面加盖公章形式（含电子版文档）上传至云筑网标平台。招标人将于云筑网平台时间为准时前以书面形式答复所有参加本次招标的投标人。（以云筑网时间为准）只有由招标人向投标人所发出之书面答复，才被视为对招标文件具有约束力。

2、在投标截止日前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人要求澄清的问题时对招标文件进行修改。招标文件的修改将以书面方式发给所有投标人，投标人在收到该通知后应以书面加盖公章形式递交或传真或电子邮件的形式予以确认。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。

3、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。

4、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。

5、招标文件中任何错误或不符或矛盾之处可按上述方法予以更正而没有更正的，甲方不承担其导致投标错误的责任，且对招标文件、合同中的矛盾之处以对投标人较严格为准。

6、投标人应仔细审阅招标文件、合同条件，所有有异议的地方包括与招标文件技术要求的偏离应在合同及招标文件的偏离表中全部集中专门一一列明，凡在投标文件中只提出有异议而未详细列明具体异议内容的及根本未提出异议的，今后再提，招标人都不予考虑，皆视为已接受，合同签订过程中不得反悔及另提出，否则算违约，招标人将没收投标人的投标保证金。

三、投标报价

（一）投标报价

1、投标应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工机械设备、劳务、管理、材料、安装、配合、维护、人材机市场价格及波动的风险、措施(含建筑垃圾、拆除的垃圾清理外运)、利润、税金、政策性文件规定的各项应有费用以及合同明示或暗示的一切风险、责任和义务费用。中标人应无条件配合招标人作好结算备案工作。

2、投标的计价方式按《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-2013）执行，采用综合单价的计价方法，工程量计算规则，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-2013）执行。

3、合同承包方式：全费用综合单价包干，按实结算。

4、可参考的工程计价表和有关文件：（除约定外，自投标文件送达之日起至项目竣工期间新颁布的计价文件不作为结算调价依据）。

（1）可参考2014年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、《江苏省安装工程计价定额》、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）以及江苏省南京市现行有关政策性文件等。

（2）本项目计算规则为：按《建设工程工程量清单计价规范》（2013年）执行。

（3）其他：工程量清单采用综合单价方式等。

5、投标编制要求：

（1）本工程所有材料均由投标人采购，但必须符合质量标准，价格由投标人根据招标人提供的“甲指乙供材料品牌”清单自行报价（详见甲指乙供材清单）；清单中招标人未提供品牌的材料由投标人自行选择品牌报价，并在报价文件中明确自选的品牌；投标人应考虑市场材料价格变化的风险，材料价格均为固定，不因任何因素而调整。

（2）投标时可参照现行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、《江苏省安装工程计价定额》等。

（3）投标人的分部分项工程量清单综合单价、措施项目清单金额、其他项目清单金额应详细分析和列出其所含的工程内容，综合单价应按照提供的综合单价分析表注明详细的单价组成。投标人在材料投标中应列表说明品牌、生产厂家、规格、型号。

（4）各投标人应按照本招标文件要求，结合自身情况，充分考虑本工程特点，根据现场的条件，参照现行的各种技术性标准、政策性文件等，自主投标，并最大限度地满足招标文件的要求，但不得低于成本。

（5）对于招标人有品牌要求的材料，投标方必须进行响应，否则是否废标，投标保证金不予退还；

（6）措施费用：如大型机械进出场及安拆费、临时行车道路修建费、临时设施费用、安全文明施工费、夜间照明施工费、环境保护修复费、竣工图费等风险费以及其他所有措施费用和报监手续费用等措施性费用，须包含在投标报价中，结算时不作调整。

（7）投标人须充分考虑政府行为的交通管制和停工要求，以及停电、停水、二次驳运、施工场地可能不足、成品保护等所需措施的设计、施工、安装、运行和维护的一切费用和工期,并考虑各种可能影响施工的因素并采取合理措施保证施工的正常进行所增加的费用。

（8）投标人应按规定对本工程所用材料、半成品、成品以及施工工序的进行的各项检验检测，相关费用应包括在措施项目费用投标中，招标人不再另行支付。

（9）投标人报价中包括为施工设备、车辆、材料、人员顺利进出施工现场到达指定地点修建道路场地及其它临时设施所需的一切费用。

（10）生产、生活区设置：工人生活区住宿招标方提供以进场时间为准，宿舍内的床铺及床上用品，投标方按照招标方要求进行配置，如高低床招标方统一提供或由其他单位提供，按照床360元/套在结算中扣除，住宿及床上用品，投标方自行解决，并在投标报价时综合考虑；工人伙食，由招标方统一建工人大食堂，并建立与劳务实名制系统关联的消费系统，投标方工人可在食堂用餐，用餐使用实名制卡进行充值刷卡消费。生活区保洁由招标方统一安排，费用按照生活区各家人数由各家均摊，并在月度结算中扣除。现场内洗轮机、围栏、围挡及可周转材料等项目部所属资产，由于乙方进场车辆、机械、施工行为等造成材料损坏，无法正常使用的，需进行等价赔偿。详细赔偿清单，由项目部相关责任部门出示。

（11）投标人应踏勘现场，了解现场周边情况，仔细阅读全部招标文件和本工程的有关资料，施工工艺（含机械等）由投标人考虑，但必须满足施工、设计、规范要求，如在施工过程中需更换、调整机械等，所涉及的一切费用由投标人承担。

（12）机械进退场及安装拆卸按施工组织设计所需进行投标，结算时不予调整。

（13）本工程投标中应包括防洪、防台风、暴雨措施所需要的一切费用。

（14）投标人的投标要与投标人所采取的施工组织设计或施工方案相符。

（15）投标人应编制完整的预算报价，编制说明应响应招标文件，投标要包括所有招标文件上的招标内容和完成这些内容所采取的所有措施和费用。

（16）投标人的投标报价应包含合同条款中应由投标人承担的费用。

（17）投标人在投标书中如有组价遗漏项目、投标过低或计算错误，责任由投标人承担。

（18）投标人应充分考虑本工程具备的施工条件、技术要求、施工工艺要求、施工复杂程度以及本工程应有的施工保障措施等情况，结合现场现有的场地条件，综合考虑本工程的施工风险（包含对现有结构安全的保护费、因现场条件限制需要增加的特殊施工机械、赶工措施费、施工安全防护费、受工程所在地管理规定及施工场地限制造成的交通、市容、环保、邻里纠纷、对恶劣天气、考试停工、停水、停电、大检查、交通管制、重大赛事及类似外宾来访等各项特殊施工措施费用）。投标人在施工中或竣工后无权因此要求任何工期延长或费用的补偿。

（19）项目施工的外部交通、城管、环保协调等事宜由投标人负责，其费用由投标人充分足额考虑在投标报价中，招标人将不作任何补偿，招标人只在必要时提供工作协调。

（20）招标方提供水源接驳点及电源二级箱接驳点，投标方在征得招标方同意的情况下，自行购置水电表及相应管线电箱等接至施工作业面，双方对初始水单表数据进行书面确认，最终结算时以最终读数与初始读数差值乘以本约定中的水电单价，自行承担水电费，其中用电单价1.2元/度，用水单价6元/m3。

（21）施工面做到工完、料净、场清，现场文明施工责任区域以进场后现场生产部门划分的责任区域为准，投标人应对自身专业施工区域卫生安全负责。

（22）本工程在完成后提供给其它单位进行后续施工的工作界面，投标人必须会同各相关单位、监理、招标人对该界面进行验收合格，并办理书面确认移交手续。投标人负责提供施工界面交接处产生的缺陷修补及界面划分涉及的所有工序及不明确内容的收口工作。

（23）投标人应提供详细合理的周、月施工作业计划报招标人，以便投标人和各单位密切配合、作业界面交接及时、充分保持协作,以保证按各自工期完成。

（24）工程量清单作为合同文件的一部分，其主要功能是全面地列出所有可能影响工程施工承包价的项目，并对每个项目的性质给予描述和说明，作为所有投标人投标报价的参考依据。招标人所提供的工程量清单供投标人报价使用，但对所提供的工程量的准确性不负任何责任。工程量清单系尽量反映合同工程工作内容及质量，它们不应被视为完整无缺的，工程量清单需与计算规则、工程技术要求和技术规范、图纸一并参阅并依据计价。如投标人认为工程量清单内的数量不正确或需要增减清单子目，可通过在所提供的工程量清单表中《偏差表》中增加子目和对工程量的正负数值的录入来达到对招标人所提供的工程量清单修正的目的，但不得更改招标人工程量清单所给定的清单子目及工程量。若工程量清单内无任何细目是关于工程技术要求和技术规范、图纸以及合同条款所显示的工程，其费用将被视作已包括在其他已列出的工程量清单细目中。

（25）投标报价应按设计施工图纸要求的全部施工内容及招标要求的内容施工。报价人应在勘察了解现场现状的基础上，按招标人提供的设计图纸及本招标文件的要求仔细核算招标人的工程量清单，如果投标人未对设计施工图纸、招标文件和工程量清单提出疑义，则视为投标人对设计图纸、现场实物及工程量清单的认可，后期不得提出变更。无论工程量清单描述是否详尽，投标人所投报价被视为投标人应根据设计施工图纸及现场情况所完成该项工作的全部内容体现。

（26）E地块幕墙由投标方进行设计并负责图纸，相应设计费已在清单进行单独列项，投标方必须在幕墙埋件施工前，务必保证幕墙图纸图审通过，否则因图审不及时导致埋件形式变化增加费用以及其他对招标方及招标方其他分包单位的影响产生的费用均由投标方承担；投标方所报幕墙设计费均按照完全设计以及对应楼栋地上建筑面积进行报价，所报总价的10%作为最终与中标单位的结算价格。

（27）投标人在招标图纸的基础上承担施工深化设计、盖章及提交设计施工图纸，中标后负责设计施工图纸的审查等，因此所发生的设计、出图、盖章、审图等费用均由投标人负责。若因此而涉及到中标价调整，招标人将不予调整固定单价。

（28）中标总价内已包含幕墙四性试验费、观察样板费及深化设计费等费用，一旦中标，中标人不得另行收取费用。

（29）投标人应配合下列工程的施工(包括但不仅限于下列工程)

如：给排水开孔及密封、强弱电穿线开孔及密封、幕墙预留灯槽、落水管、电表箱等与其他专业的收口需明确划分界面。以上配合费用应在投标总价考虑。

（30）本工程样板墙的制作、安装、材料样品的提交做明确说明。招标人有权要求取得足以表现加工技术及施工技巧的样品及其附件，或依设计要求的其它附属材料。所有相关费用由投标人包干在合同价中。

a、样板墙：在工程施工前或施工中,招标人可能指示投标人进行本工程样板墙的制作安装，样板墙施工需使用与施工中相同的材料并有可能指示投标人进行多次更换，以便于对幕墙实际效果进行对比确认。样板墙的安装位置、大小由招标人或建筑师指定，并可能进行不止一处不止一次的样板墙的安装。投标人须按招标人的指示进行配合，样板墙等费用已由投标人包干在合同价中；

b、样品：所有样品在送审时至少需包含产地、加工国家、表面处理、品牌、制造商技术资料、使用说明。具有危险性的材料必须详加说明使用方法及注意事项。所有的样品须经招标人认可。所有样品必须在签订施工合同前送审完毕。此等费用已由投标人包干在合同价中；

（31）投标人在其负责的深化设计中如有缺陷或不足，无论在何种情况下对招标人负有技术和经济责任。投标人提供的深化设计施工图、面板样本、小五金及其他配件必须经招标人审批后，方可进行加工及施工。招标人之审批不能免除或减轻投标人按本合同文件所应承担的责任。因为投标人已被视为一名合格的专业设计单位。

（32）整个合同履行期间，投标人不得擅自更换本幕墙工程的面板、连接件、埋件、龙骨、填料、保温板、背板、结构胶和耐候胶等，包括含量、规格、品牌等在内，相关标准和数量按合同预算中工程量清单及本幕墙工程技术文件执行；若经招标人同意更换上述材料，发生费用减少的，在结算中扣减，若发生费用增加的，在结算中不予增加（该增加部分的风险已包括在投标人合同价中，但因招标人幕墙外观设计变更引起的除外），同时投标人须做好隐蔽工程的记录和整理且须有招标人同期签字，该隐蔽工程的记录和整理将作为竣工结算的依据，否则不予进行结算。

（33）对建筑效果有影响，且发标人又未在招标施工图纸中标明细部的节点，投标人需在投标文件中提出并包括在投标总价中，无论投标人是否出节点图，则今后招标人对节点不满意，认为对建筑效果有影响，则投标人应无条件修改，直至招标人满意，费用视为已包括在合同总价中；

（34）本幕墙工程预埋件、埋件位置检查、安装调整、或需要的后置埋件等均由幕墙单位提供并完成。

（35）投标人中标后，应及时办理参加有形市场的投标单位及项目经理进宁入库手续，如因投标单位原因造成有形市场招标备案时间延误，导致的一切损失由投标人承担。投标人需了解在办理招标备案手续中自身应承担的所有费用（包括但不限于招标交易中心服务费、手续费、专家论证会、农民工工资保证金及其他一切可能的隐性费用），一旦中标后不得以任何理由要求补偿以上费用，否则按自动弃标处理，投标人的投标保证金将不予返还。投标方必须配合项目应对南京市市场行为检查，并在南京市相关机构进行备案，备案所需费用已包含在报价中；

（36）投标人中标后，在现场实际施工中须无条件配合招标人指定分包单位（包括但不限于亮化单位、智能化单位等）后期的可能需要的开孔补孔开洞补洞等工作，其费用已经包含在投标报价中，结算时亦不作调整；

（37）招标阶段各投标单位应对招标范围进行充分确认，复核工程量，补充招标图中漏项缺项，提出招标图中错误做法及遗漏，提疑阶段可对节点进行充分优化。投标单位开始报价，即视为招标图能满足各项幕墙性能要求。

（38）进入到报价阶段，既为响应招标文件，认可招标图纸，报价之后不可再对招标图提出异议，若乙方施工阶段提出招标图有缺陷，甲方不予认可，且乙方需负责完善做法，保证幕墙性能。施工阶段乙方提出的施工范围增补甲方同样不予认可，乙方在施工图深化时仅可对工艺进行调整，影响幕墙性能做法的调整甲方不予认可。

（二）甲供材料、设备报价规定：无。

（三）投标报价特别提醒：

1、投标人应考虑现场、图纸等实际情况(如:运输条件、施工场地等)；投标人也应深入理解技术要求和验收要求,所有在招标时提供的文件均认为已完整无误包含在总价之中；

2、投标人需在投标中充分考虑项目中因开放区开放、样板房装修开放、单项验收、竣工备案等时间节点安排可能带来的赶工安排，投标中已考虑并计取了相关措施费用，中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改；

3、投标人的报价中应充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，除招标文件另有约定的除外，在工程结算时一律不再调整,中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改；

4、投标人的报价中应考虑中标人必须自行清理本工程所有建筑垃圾，装运至招标人指定堆放地点及外运所发生的费用,相关费用需考虑在本工程投标中；

5、投标人作为专业施工单位，中标后所有政府部门各项验收费用要考虑，而且要保证验收顺利通过；如需招标人出面完成验收，相关的费用从中标人的工程款中扣除；

6、投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式条款和规范、技术要求等。投标人没有对招标文件全面作出实质性响应是投标人的风险。招标人有权拒绝没有对招标文件要求作出实质性响应的投标；

7、投标人应充分结合本工程特点，统筹安排作业施工，对本工程提出精细合理化可行方案，所报进度计划关键工序重要时间节点作为合同依据。

四、投标文件的编制

（一）投标文件的组成

1、投标文件由商务标、技术标及电子版（包括投标文件全部内容）组成。具体格式应参照招标文件第五章投标文件格式范本。

2、投标文件各部分主要包括的内容：

1）、商务标书包括但不限于下列内容（须按以下顺序装订，按规定格式填写）：

（1）《投标函》（按附件格式）及投标文件所要求的其它资料；

（2）企业营业执照副本（三证合一，复印件）；

（3）法定代表人资格证明书，授权委托书；

（4）对招标文件的全面承诺书；

（5）投标保证金交纳凭证；

（6）商务偏离表；

（7） 投标报价书按工程量清单要求的格式（含甲指乙供及乙供设备、材料明细及品牌）；

2）、技术标书包括但不限于下列内容:（注意：技术标书必须具有针对性、可行性和可操作性；通用文稿、大而全但不够深入等将被视为不符合要求）

（1）编制说明及编制依据

A)编制说明

B)编制依据

（2）工程概况及特点分析

A)总述

B)现场概况

C)招标工程概况

D)本次投标的施工目标

E)本工程的重点及难点

（3）项目组织管理机构

A)项目经理及主要管理人员（详细到施工员）简介

B)以上人员相应资质的复印件

C)管理机构职责划分

（4）总平面布置

A)施工现场平面布置及说明

B)施工临时用水、用电

（5）施工进度计划及劳动力安排

A)施工段划分及施工程序

B)总工期及进度计划安排（在招标单位要求的基础上编排）

C)工期保证措施

D)劳动力计划（含劳务合作方式、劳务来源、施工高峰期间劳务保证措施）

（6）施工机械设备（详见补充合同中的有关规定）

（7）工程施工方案及技术措施要求（包括主要采用新技术、新工艺的说明）

（8）质量目标及保证措施

（9）安全文明目标及保证措施

（10）施工措施

A)相关单位协调配合措施

B)雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施

C)成品、半成品保护及清理清洗措施

（11）服务承诺

（12）投标人施工及设计资质证书（复印件）

（13）投标人安全生产许可证（复印件）

（14）投标人近3年承包的类似工程（含在建工程）的施工经验和业绩一览表，包括工程规模、建设单位、造价等详细资料

（15）投标人近3年财务状况，包括经过审计的财务报表，下一年度财务预测报告。

3）、投标材料样板：提供满足招标文件要求的材料样板，包括：详见送样清单表。

（二）投标有效期

1、自投标截止日期起，投标有效期为90日历天。

2、在招标文件中规定的投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。投标人可以拒绝上述要求，其投标保证金不被没收。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标保证金的有效期，有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。

（三）投标担保

1、本工程投标担保方式采用：投标保证金。

2、投标保证金旨在保障投标人按招标文件的要求正确履行投标；招标人只要在投标有效期内接纳其投标，即对投标人有约束力；招标人有权选择任何投标，但却不一定要接纳标价最低的投标或收到的任何投标，也不需解释选择或否决任何投标的原因。

3、投标人须按如下要求向招标人递交投标保证金：

金额：人民币贰拾万元整(RMB:******元)。

公司名称：中建二局第三建筑工程有限公司华东分公司

账号：320*****404*********

开户行：中国建设银行股份有限公司南京汉中路支行。

缴纳方式：网银

4、投标人应当按照招标文件要求的金额在技术标投标截止日前一天提交投标保证金。技术标书回标时须提供投标人开具的投标保证金缴纳凭证的复印件。

5、中标人的投标保证金，在中标人有效地履行了本招标文件各项规定后，予以无息退还。中标单位的投标保证金在合同签订并提交履约保证金/保函后退还。

6、未中标投标人的投标保证金，应在确定中标单位后，30个工作日内无息退还，招标人将投标保证金以转账的形式退回投标人的账号上（公司名称、开户行、账号与投标书中提供的资料必须一致）。

7、如果投标人同意延长投标文件有效期，投标人应将投标保证金有效期相应顺延。

8、在下列情况下，招标人将没收投标保证金，如给招标人造成损失的，招标人可对其进行追偿：

9、中标以后不得以任何原因更换单位名称,中标后未签订合同就更换合同名称的,没收投标保证金。签订合同或履行一段时间后更改名称的没收履约保证金。

（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

（2）中标人弃标的；

（3）中标人未能在规定期限内签署工程承包合同；

（4）中标人未能按规定接受对偏离错误的修正；

（5）中标人未能在规定期限内提供本招标文件所要求的履约保证金/保函；

（6）投标人拒绝出席项目经理答辩会或可能的投标文件答辩会；

（7）投标人有违反《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及项目所在地招标投标管理法律、法规、政策性文件的规定，有围标、串通投标、弄虚作假、转让或借用资质等行为的；

（8）技术标及商务标有串标情况的；

（9）投标人未遵守本招标文件的其它有关规定。

五、投标文件的递交

（一）投标文件的要求

1、投标文件需加盖单位原始章，禁止使用电子章。

2、投标文件电子文档需包含EXCEL清单模式和广联达软件版（同步转换为EXCELL格式）报价，word或PDF格式相关资质证明文件。此项报价要求需投标方积极响应，并作为招标人评标时的重要依据。

（二）投标文件的递交

1、投标文件应在投标截止时间前在云筑网招平台上传递交，上传递交的投标文件包括：纸质标书盖章版扫描件、电子版。同时，纸质盖章版标书、电子版标书及其他相关资料使用8G优盘拷贝，在投标截至当日送达项目部，项目地址：南京市鼓楼区燕江路201号江山汇金商务楼C座对面中建二局项目部，王亚文收，180*****865。

2、投标人在云筑网招平台上传的盖章版投标文件应与上传的电子文档内容完全一致。如果评标小组发现两者的内容不一致，将按不利于投标人的原则予以处置。因此产生的一切责任均由投标人承担。

（三）投标截止时间

1、技术标投标截止时间：云筑网平台时间为准；

商务标投标截止时间：云筑网平台时间为准。（以云筑网时间为准）

2、招标人可以按本文件中规定的以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

3、鉴于网络存在一定的不可预见性，提醒投标人提前足够的时间，以确保在投标截止时间前将其投标文件在云筑网招平台上传提交，投标截止时间后将无法投标。

4、提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。

（四）投标文件的修改与撤回

1、投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

2、投标人对投标文件的补充、修改，应按招标文件有关规定标记和提交，并在投标文件清楚标明“补充”或“修改”字样。

3、在投标截止时间之后至投标有效期终止之前，投标人不得修改补充或撤回其投标文件。

4、任何投标人在领取招标文件后决定不参与本招标工程的投标或将不准备递交投标文件时，应在投标截止时间10天前书面通知招标人，以便招标人采取补救措施，确保本次招标的成功完成。如果投标人不能遵照本款规定履行通知义务，致使招标人本次招标失败而造成招标人损失的，招标人有权将投标人列入中建股份不合格供方名单。

特备提示：回标中网上出现IP地址相同的投标人初评不予入围、取消投标资格。严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家(含两家)以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6--12个月禁止投标的处罚。

六、开标

（一）开标

1、开标由招标人内部组织进行。

2、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前将收到的所有合格投标文件进行开标。

（二）、投标文件的受理

1、投标文件有下列情形之一的，招标人将不予受理：

（1）在本须知规定的投标截止时间以后递交的；

（2）未按本须知规定标记和加盖投标人公章的。

七、评标

（一）评标活动

1、评标活动由招标人自行组织招标小组进行。

2、评标小组由招标人负责内部组建。

3、评标原则

（1）公平、公正

（2）科学合理

（3）反不正当竞争

（4）招标人并非必须把合同授予投标价格最低的投标人

（5）所有参与评标过程的人员，不得对投标相关人员透漏对投标文件的评比、评分和推荐中标候选人的情况以及与评标有关的其他情况。

（6）招标人对投标书（技术标、商务标）进行合理正确分析，如发现串标及围标情况，则投标保证金不退，如给招标人造成损失的，招标人可对其进行追偿。

4、投标人应接受下列条款：

（1）投标人企图影响评标的任何活动，并经评标小组确认，都将导致其投标文件被拒绝考虑。

（2）投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标小组可以否决其投标。

（3）评标小组将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。

5、差错修正

1）、对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标人将对其投标进行校核，并对所有计算上的累加和运算上的差错给予修正，修正的原则如下:

（1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；

（2）经算术复核的报价与其投标函的报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终投标；

（3）当单价与数量均符合招标文件要求时，若单价与数量的乘积与合价不一致时，按就低不就高原则确定修改单价或合价。当单价与数量的乘积小于合价，以单价为准，修改合价，除非招标人认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；当单价与数量的乘积大于合价，以合价为准，修改单价。

2）、按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且投标保证金也被没收，并不影响评标工作。

6、询标

1）、招标人有权对投标人的报价提出询标，投标人理解并接受上述招标人的要求。

2）、招标人询标的内容主要包括：

（1）、当投标人的报价中出现明显的不合理偏高单价时，招标人与投标人协商确定合理的市场单价作为结算单价；

（2）、当投标人的报价中出现明显偏低的单价时，招标人视投标人的该项报价为让利，投标人须承诺不会因上述报价而影响其相关工作项目的品质，并仍将按合同要求保质保量完成工作；

（3）、当招标人认为有需要时，可要求投标人补充提供其某项报价的详细报价分析；

（4）、招标人认为有需要与投标人作出澄清的其它事项。

3）、投标人不接受招标人的询标事项拒绝作出承诺的，招标人可视其投标文件存在重大偏差。

（二）本工程评标方式：经评审的合理低价法

经评审合理低价法一般采用两阶段评审。第一阶段的技术标评审为通过性评审，投标人只有通过技术部分评审后，才能进入第二阶段商务部分的评审。请投标人注意：第二轮商务报价轮次为两次，报价单位中30%-50%的高价单位不得进入第二轮次商务报价；

（三）评标过程保密和知识产权

1、开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。投标人对招标文件等所有文件或资料应严加保密。有关投标人的任何情况均不透露给任一投标人。

2、在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

3、中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向招标人相关人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给任一投标人。

4、构成本招标文件各个组成部分的文件都是有关各方的智力劳动成果，投标人负有保密义务，未经招标人事先书面许可，投标人不得向第三方泄漏或用于非本招标目的。招标文件及其所有附件的知识产权均归属于招标人，投标人未经招标人许可，不得以任何理由外泄，否则，招标方保留法律追索的权利。

（四）关于废标的处理及认定

“投标文件”属下列情况之一的，招标人有权将其作废标处理：

（1）逾期上传的；

（2）未有效提交投标保证金的；

（3）未加盖投标人公章的（禁止使用电子章）；

（4）无投标人法人代表或法人代表授权人签字的；

（5）不具备经营许可的；

（6）资格证明不齐全的；

（7）投标人针对本工程递交两份或多份内容不同的投标书，未书面声明哪一个有效的；

（8）违反招标纪律的；

（9）投标有效期限不足的；

（10）组成联合体投标，投标文件中未按规定附有联合体各方共同投标协议的；

（11）投标人未按招标人要求提交电子文档或提交的电子档不符合要求的；

（12）投标人以他人的名义投标或出现下列串通投标、弄虚作假投标嫌疑的；同时招标人有权没收投标人的投标保证金，如给招标人造成损失的，招标人可对其进行追偿；

（13）投标文件中载明的项目管理班子成员与本招标工程其他投标人的投标文件载明的相关人员中为同一人的；

（14）投标文件中的商务标书上签字盖章的造价工程师与其他投标人的投标文件相同的；

（15）投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或评标委员会根据规定对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标投标的；

（16）投标文件中存在明显不符合技术规范、技术标准的内容的；

（17）投标文件附有招标人不能接受的条件的；

（18）对于固定总价包干方式招标时，商务标发生重大缺项、漏项或对于固定单价包干招标方式改变招标人所提供的分部分项工程量清单工程量导致不平衡报价的；

（19）投标综合单价的成本计算方法、利润水平应一致，严重的不平衡报价可能导致废标；

（20）技术标不合格情形；

a.项目经理不具备承包该工程资质；

b.施工技术组织措施（含人力、设备）明显不足以保证工期要求；

c.网络进度计划明显不合理。

（21）评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标；

（22）法律、法规规定的其它情形。

（五）特别提醒：本工程定标原则上实行一标制。各投标单位需合理报价，在技术标满足要求的情况下，投标报价的合理低价者将作为定标推荐的首选单位。如最低价背离市场价，招标人有权与次低价单位进行约谈，确定中标单位。

八、授予合同

（一）合同授予标准

招标人将把合同授予能够最大限度地满足招标文件中规定的各项标准的投标人。

（二）招标人的权力

1、招标人在正式签订本招标工程合同协议书前任何时候均有权接受或拒绝任何投标、宣布投标程序无效或拒绝所有投标，并无须为此向任何投标人做出任何解释。

2、投标人应理解在其获得合同之前，招标人并没有意向因此投标事宜而与投标人建立合约关系。招标人无义务必须接受所收到的最低的投标价格或其他任何投标，并无需对投标人做出任何解释。

（三）中标通知书

1、确定出中标人后在投标有效期截止前，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。在该通知书中给出投标人按合同实施、完成和维护工程的中标标价、综合单价以及工期、质量和合同签订的日期、地点。

2、中标通知书将成为合同的组成部分。

3、中标人接到中标通知书后按规定签订合同。

4、中标人如在中标后以不符合招标文件的意见等为理由故意拖延时间不签订合同，招标人有权取消中标资格。

5、《中标通知书》生效后，如果中标人不能按投标文件中承诺的条件履行签约行为，招标人有权在合格的投标人名单中选择新的合同授予人。

6、对未中标者，招标人不对未中标原因做出解释，同时亦不退还投标文件。

（四）合同的签署

1、中标人应于接到中标通知之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件，并使用本招标文件提供的合同文本与招标人订立书面合同。投标文件与招标文件有矛盾时，以招标文件为准。

2、如果中标人收到中标通知后，无正当理由拒绝按本招标文件规定与招标人签订合同或在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的；拒绝向招标人提交招标文件要求的履约保证金/保函的，招标人将视同该中标人放弃其中标资格，招标人将按照本文件规定的办法重新确定中标人或重新组织招标，并没收其投标保证金，如给招标人造成损失的，招标人可对其进行追偿。

3、《招标文件》、中标人的投标文件及双方确认的澄清文件及约谈记录等，均为有法律约束力的经济合同组成部分。

4、招标人在授予合同时有权对招标文件中规定的工程范围进行调整。

5、合同协议书经招标人、投标人双方法定代表人或其授权委托人签字及加盖公司法人公章后立即生效。

九、其他

1、关于劳务人员使用，要求不得使用中高风险地区人员或有过中高风险地区人员接触史的劳务人员。在工人进场前提前上报工人的各种信息，包括住址、路线、身体情况、返程时间等信息，做到对劳务人员的远端筛查，要求各劳务班组招用的劳务人员，在当地进行体温检查，开具个人健康信息证明，确保做到所有拟进场工人，无任何新冠接触史，身体无异样。（具体要求可根据疫情情况以综合部要求为准）

2、应由班组长、劳务队长或劳务输出地2管理人员带队，有组织地通过租车、包车或自驾车去的方式直接接送人员到施工现场，尽量避免乘坐火车、大巴、飞机等公共交通工具，严禁私招乱雇使用零散工和无健康信息的劳务人员。

3、入场务工人员每日上午8：00点、下午16：00点各记录1次体温，共2次，并及时向甲方单位上报。劳务人员需严格执行戴口罩上岗作业，勤洗手、勤消毒，劳务单位应准备充足防疫物资如：口罩、消毒水、洗手液、一次性手套、红外测温仪等，满足日常供应。

在疫情解除前，严禁人员流动，无特殊情况项目参建人员不得离开工地，人员进出情况须留有详细记录，建立登记台账；作业人员一般在一个项目施工作业，限制作业人员在不同项目间流动。

4、必须按照项目采取有效的防疫措施，统一服从项目的所有防疫安排。

5、本标书所有的附件与本标书具有同等效力。

6、本标书解释权在招标人。