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龙凤御花苑小区物业服务项目招标公告
招标编号：ZBA-2023-007

项目所在地区：河南省,洛阳市,伊川县
一招标条件
本龙凤御花苑小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金 0，招标人为洛阳市南府店房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：具体详见招标公告及文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)龙凤御花苑小区物业服务项目
三投标人资格要求
(001 龙凤御花苑小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见招标公告
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 14 日 09 时 00 分到 2023 年 03 月 20 日 18 时 00 分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 04 月 04 日 15 时 00 分
递交方式：智博建筑设计集团有限公司 21 楼第二会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 04 月 04 日 15 时 00 分
开标地点：智博建筑设计集团有限公司 21 楼第二会议室
七其他
1招标条件
智博建筑设计集团有限公司受洛阳市南府店房地产开发有限公司的委托，现就龙凤御花苑小
区物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参与投标。
2项目概况
1工程名称：龙凤御花苑小区物业服务项目
2项目地点：伊川县伊尹路以东，景艺路以南
3项目概况：龙凤御花苑小区位于伊川县伊尹路以东，景艺路以南。该地块容积率 3.91%，
绿地率 46.25%项目建设用地面积 33161.30m,共 6 栋楼，包含高层 6 栋地下车库及相关
配套用房等设施，总建筑面积为 160170m其中地上计容建筑面积 117901.89m，地下建筑
面积 42268.11m，机动车停车位约 565 个。
4招标内容：综合管理服务物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 物业管
理区域绿化养护服务 物业管理区域清洁卫生服务 物业管理区域秩序维护服务 特约
服务。
5本项目招标控制价：
高层住宅物业： 1.50 元/月平方米商业物业 2.30 元/月平方米储藏间物
业 1.00 元/月平方米车位管理服务费： 55.00 元/月个。
6本次招标物业服务类型为：高层住宅物业商业物业储藏间物业车位管理服务费。
7本项目资格审查的方式为资格后审。
3投标人的资格要求：
1投标人应具有独立法人资格，提供有效的营业执照。投标文件中提供营业执照复印件
并加盖公章
2根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016
125 号和河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关
问题的通知财库201615 号被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购
严重违法失信行为记录名单的指政府采购行政处罚有效期内，被列入信用中国网站
www.creditchina.gov.cn重大税收违法案件当事人名单失信被执行人 的投
标人将被拒绝参加投标。投标文件中提供查询截图
3投标人必须通过河南省物业管理综合监管平台备案投标文件中提供查询截图。
4投标人报名及获取招标文件
1招标文件获取时间： 2023 年 03 月 14 日至 2023 年 03 月 20 日法定节假日公休日
除外，每日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 18 时 00 分北京时间
2招标文件获取地点：智博建筑设计集团有限公司 15 楼 1502 室招标咨询部洛阳市洛
龙区洛阳智慧工场科技园 D1 办公楼
3报名所需资料：企业法人授权委托书被授权人身份证企业营业执照，备案截图
以上资料：授权委托书为原件，其他资料为复印件加盖公章一份
4每份 300 元，售后不退。
5投标文件的递交
1投标文件递交的截止时间开标时间为 2023 年 04 月 04 日 15 时 00 分，地点：智博建
筑设计集团有限公司 21 楼第二会议室。
2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台中国采购与招标网上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为洛阳市南府店房地产开发有限公司。
九联系方式
招 标 人：洛阳市南府店房地产开发有限公司
地 址：洛阳市伊川县城关镇人民东路
联 系 人：王女士
电 话：18238851111
电子邮件：/
招标代理机构：智博建筑设计集团有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区洛阳智慧工场科技园 D1 办公楼
联 系 人： 赵先生
电 话： 0379-64720261
电子邮件： 209276021qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com