招标编号：2023FWGK0028-2

1.招标条件

本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目的资格审查方式为资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：大庆油田房地产公司开发的明湖花园项目开发建设于2010年，项目总投资约24亿元、占地面积36.41公顷、总建筑面积56.85万平米；汇景花园项目开发建设于2010年，项目总投资约24亿元、占地面积32.98公顷、总建筑面积55.7万平米；奥林四期项目开发建设于2011年，项目总投资约15亿元、占地面积13.05公顷、总建筑面积34.20万平米。按照土地增值税的清算条件，已达到清算时点。

2.2招标范围：大庆油田房地产开发有限责任公司明湖项目、汇景项目、奥林四期项目土地增值税汇算清缴税务师事务所和会计师事务所中标服务采购。本项目面向集团公司财务中介机构鉴证类备选库中的会计师事务所及涉税服务类备选库中的税务师事务所进行采购。

2.3服务期限：自合同签订生效之日起至2023年05月31日

2.4项目实施地点：大庆油田房地产开发有限责任公司

2.5项目计划投资（估算金额）：人民币180万元（含税）

2.6标段划分：本项目划分为1个标段

2.7其他：土地增值税鉴证服务最高限价：121.8万元（含税）；服务验收时间：明湖、汇景、奥林四期项目鉴证时间于2023年05月31日之前完成；付款方式：由招标人自行结算付款给服务商。采取一次性付款，国家税务总局大庆市让胡路区税务局审核通过出具税务事项通知书（审核结论通知）后60日内支付合同价款的100%。

3.投标人资格要求

3.1本项目不接受联合体投标。

3.2投标人须为合格的法人或其他组织，具备有效的营业执照。

3.3投标人须为中国石油天然气集团有限公司财务中介机构鉴证类备选库中的会计师事务所或涉税服务类备选库中的税务师事务所。

3.4投标人须在近三年（2020年1月1日以后，以税务事项通知书出具时间为准）从事过土地增值税汇算清缴鉴证业务。

3.5投标人在经营活动中不得存在重大违法记录，不得列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单。

3.6投标人须承诺不存在法律法规或中国石油天然气集团有限公司或大庆油田有限责任公司规定的不良状况或不良信用记录。

3.7投标人须承诺同意本项目的服务验收时间和付款方式。

3.8投标人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决投标。①投标人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②投标人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③投标人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；④投标人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。投标人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准，由评委在评审时进行网络查询，如投标人有失信行为，保留查询截图存档。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2023年03月13日11：00：00至2023年03月20日23：59：59（北京时间，下同），登录“中国石油电子招标投标交易平台”（ebidmanage.cnpcbidding.com），在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名及支付费用，下载电子招标文件。①如未在“中国石油电子招标投标交易平台”上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台。②“中国石油电子招标投标交易平台”操作请参考中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com/首页----操作指南---《电子招投标平台投标人操作视频》）。有关注册、报名等交易平台的操作问题可在工作日咨询电子招标运营单位，咨询电话：**********语音导航转电子招标平台。

4.2招标文件每套售价为人民币1000元，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。购买招标文件的发票将以电子发票形式开具，电子发票开票信息及推送电子发票的手机号和邮箱均默认为“中国石油电子招标投标交易平台”初始录入信息，若以上信息有误请在开标前在平台中修改为正确信息，招标机构将于开标后七个工作日内发送电子发票至投标人在“中国石油电子招标投标交易平台”预留手机号及邮箱。招标文件费电子发票咨询电话：0459-*******，纸质发票领取电话：0459-*******。

5.投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式，投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件；（此次招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用“中国石油电子招标投标交易平台”的Ukey才能完成投标工作，因此要求所有参与本次招标的投标人必须办理Ukey。投标人需登陆“中国石油电子招标投标交易平台”，在主页找到“Ukey申请”，申请审核通过后，通过电子招标运营单位远程办理或昆仑银行营业厅现场办理；为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）：2023年03月24日09时00分。

5.3开标地点（网上开标）：“中国石油电子招标投标交易平台”（所有投标人可登录“中国石油电子招标投标交易平台”在线参加开标仪式，无须到达开标现场）。

5.4在递交投标文件时，投标人应支付人民币*****元（大写：壹万元）的投标保证金，投标保证金应从投标人基本帐户通过企业网银支付向“保证金账户”汇出，投标保证金汇入昆仑银行指定账户后，投标人须进入项目主控台，将投标保证金分配至本项目（标包），方为投标保证金递交成功。（账户名称：昆仑银行电子招投标保证金；开户行名称：昆仑银行股份有限公司大庆分行；行号：313*****0019；银行账号：269*****171*********）

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国石油招标投标网（http：//www.cnpcbidding.com）上发布，依法必招项目同时在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com）上发布。

7.联系方式

招标机构：大庆油田招标中心有限责任公司

单位地址：黑龙江省大庆市让胡路区西宾路552号

联系人：周卫群

联系电话：0459-*******

招标人：大庆油田房地产开发有限责任公司

联系人：柳佳

联系电话：0459-*******

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。