项目名称

原观澜物业公司办公场所

资产地理位置

深圳市龙华区福城街道银河新村A栋二楼216-6号

租赁物业概况

原观澜物业公司办公场所，深圳市龙华区福城街道银河新村A栋二楼216-6号，框架结构，面积为277.75㎡，物业租赁用途：写字楼。租赁物业属于我司资产，不存在产权争议纠纷，来源合法，物业按现状出租。

资产权属情况

深圳市观澜物业发展有限公司

出租用途

写字楼

出租面积

277.75㎡

租赁期限

3年

免租期限

无

招租底价及递增

每月人民币80元/平方米(未含税),第三年递增一次，递增8%

租金支付方式

合同签订后，以银行转帐方式缴纳当月租金。

是否涉及

优先承租权

是

原合同租赁期限

2023年1月12日

是否允许

联合承租

否

原承租方名称

深圳禾天下科技孵化有限公司

物业是否空置

是

承租方应具备的资格

中国境内正常经营的企业或具有完全行为能力的自然人。

履约条件

1、按时缴纳租金、管理费、保证金、水电费等各项费用；

2、负责物业使用期间的消防安全；

3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；

4、承租方不得将物业转租；

5、租赁押金：贰个月租金；

6、承租方承租后不得变更租赁物业用途；

7、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；

8、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；

9、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。

联系人

万继方

联系电话

********、139*****033

联系地址

深圳市龙华区观澜街道观澜投资管理公司411