距报名时间截止2天8小时11分0秒

3、工程概况：福清市宏路街道创业大道2020-16号宗地，建筑面积共计约******㎡；其中地下室建筑总面积约*****㎡，地上结构建筑面积约******㎡。以上建筑面积均为暂估量，最终结算以实际竣工建筑面积按实计算。

4、工期：按业主及招标人总体施工进度计划执行，实际以招标人开工令为准。

5、承包内容：粗装修甩项收尾劳务分包工程，包括但不限于招标工程量清单标注的内容。

二、现场施工条件

1、建筑轴线控制基线及水准控制基点由招标人提供，其后的放线工作及相应费用由投标人承担。场地标高以现场实测成果为准。

2、因施工区域周围环境限制原因，项目不提供办公及住宿等临时设施，相应的临设费用，投标方应对调研周边租赁市场情况后进行报价，生活用水用电已包含在综合单价中，招标方不另行收取；生产临建、安全防护（包含当不限于：四口五临边、施工电梯）及文明施工由招标人提供其所需的主材，其余制作、安装、保护性拆除（材料归招标人）的人工、辅材、机械由投标人提供并包含于综合单价中，现场标准执行《中国建筑施工现场安全防护标准化图册（2014版）》。

3、招标人提供满足施工需要的用电负荷以及施工用水接驳口。截止地点如下：

3.1开关箱及开关箱前后电缆由投标人提供。

3.2水龙头或阀门后的软管由投标人提供。

3.3分箱、水龙头或阀门位置以招标人生产临建平面布置图为准。

3.4投标人需配备足够的电工。

3.5其他费用请投标人在报价时综合考虑在所报单价之中；

4、其他现场条件投标人自行前往现场勘察，并承担其发生费用。

第二章招标要求

一、招标方式、招标范围及工作内容

1、招标方式：本次招标采用公开招标。

2、招标范围：福清龙江公馆项目地下室、高层、配套用房、联排别墅粗装修甩项收尾劳务分包工程。

主要工程范围和工作内容除报价单项目特征描述外，还应包括但不限于：

（1）招标范围提供的施工图纸和说明、工程技术要求、工程量清单项目（包括清单项目子目下的描述）包含的全部工作内容；

（2）本工程拟采用1家中标单位，招标范围不代表中标范围，发包人根据分包综合情况划分施工范围，投标人不得因中标范围的增减而提出价格调整。

（3）工程所在地现行定额标准中相应章节包含的全部工作内容；

（4）还包括为完成承包工程所涉及的场内水平运输、垂直运输、砂浆搅拌、材料装、卸、保管、场内运输等工作内容，同时必须做到文明施工，工完场清，负责工程所有成品保护，直至工程竣工验收合格，交付使用及在规定保修期内的维修工作全过程；

（5）主要工程范围和工作内容除报价单项目特征描述外，还应包括但不限于定额子目中的工作内容以及以下内容（以上工作内容都含在综合单价中）；

二、招标要求

1、本工程的技术要求必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范。乙供材料必须提供检验报告，安全防护措施用材料需提供发票复印件，并符合现行国家、行业及工程所在地规范要求。

2、报价形式：综合单价报价。

3、分包方式：包工部分包料，固定综合单价包干。

4、价格包含（但不限于）：人工费、材料费（除在合同附件7中明确由甲方提供主要材料外）、检验试验费（乙供材料）、机械费（除本合同附件7中明确由甲方提供的机械外）、管理费、停窝工费、人工与机械降效、超时工作、超高作业、雨季施工费、劳保费、社会养老统筹、失业保险、医疗保险、工伤保险费、生育保险、风险费、成品保护费、利润、税费（包括增值税、城建税及教育费附加和地方教育附加等）、意外伤害保险（建筑施工人员团体意外伤害保险及医疗附加保险由甲方按整个工程统一购买，其保费则按甲方审定的工程结算审核造价的0.30%，由甲方在乙方结算款中扣除。除甲方统一购买的上述两种保险险种外，其余保险指工伤保险费、社会养老统筹、失业保险、医疗保险、生育保险等则由乙方自行购买，并承担其相应的保费）、安全文明施工费以及合同包含的包质量、包安全、包CI等所有风险、责任等所有费用，此综合单价不因市场变化或其他原因而变动，除前述包含外还包括：

（1）安全防护（四口五临边）和文明施工（各自施工区域内工完场清）费，日常清理及为迎接各种检查发生的费用不再单独计量。

（2）材料验收及保管费用，甲供材料按当地定额消耗量的损耗率实行限额领料。

（3）分包方的质量员、安全员、测量、电工和机械保养用工费。

（4）不可遇见的施工生产辅助用工及行政管理方面用工费用，如迎接检查、周转材料堆放整理、施工现场及生活区的清理等。

（5）在甲方提供建筑轴线控制基点、水准控制基点及控制轴线后的测量放线。

（6）为完成各工序其衔接所发生的费用。

（7）由于检查、待检、测量、放线及图纸变更、设计修改等而造成的等待时间。

（8）施工现场的半成品、成品保护费用。

（9）材料的装、卸车、施工场地内材料二次搬运、完工后的材料退场装车、安全文明施工、“CI”形象等用工（挂标示牌、条幅、搬运消防器材等）；

（10）工完场清，并将垃圾运至甲方规定的垃圾存放点。

（11）施工期的抽水与排水（包括提供抽水设备及水带）。

（12）配合甲方完成验收资料的填写。

（13）按照规范及图纸实际要求需要进行的试验、检测费（谁提供谁送检原则）。

（14）砼试块制作、养护、送检；及钢筋原材取样、送检用工等已包含在综合单价里。

（15）降尘，洒水，场内道路、大门路口、进出车辆清洗，施工中造成环境污染的清理用工已包含在综合单价里；

（16）对于可能发生的各种原因（业主或发包方）所引起的现场窝工或因赶工而发生的加班等，一律含在综合单价中，不另行计算。

（17）其他招标范围内涉及的一切相关工作内容均应在综合单价中考虑；

（18）综合单价还应包括砂浆搅拌、材料装卸、用水泥砂浆或其他相关材料填实因预留、预埋或因其他专业安装后导致的建筑结构之间的缝隙、孔洞等费用。

（19）除甲方委托事项外，所有与工程建设有关的辅助用工不允许结算及再签证。

5、针对本工程的特别要求： 详见附件10《合同条款》。

6、一旦投标书递交，甲方就确认投标方对现场施工条件及工作难度、合约条款都已充分理解及确认，并在报价中已作完整及充分考虑其对费用、价格的影响。

7、甲方有权不接受最低报价的标书，对不中标的原因不作任何解释。

8、投标方应承担在投标过程中发生的任何费用和一切损失。

9、投标文件的组成：

（1）法定代表人资格证明书；

（2）法人授权委托书；

（3）投标函；

（4）施工承诺书；

（5）分包工程报价表；

（6）拟投入本工程主要施工人员一览表（项目管理组织机构表及人员姓名、在本工程中拟担任职务、职称、学历、工作简历等（至少应包括施工队长、施工员、技术负责人、安全员、材料员、预算员、水电工、测量员、质检员、资料员、劳务管理员、后勤管理员等主要岗位）；

（7）拟投入本工程施工机械设备一览表

（8）企业近三年完成类似工程情况；

（9）投标方的资格资料无需密封直接递交。资料包括：营业执照、资质证书、安全生产认可证、在福清备案登记的相关资料、特种作业许可证、财务状况、公司简介、公司组织机构、质量体系认证、环境体系认证、职业健康安全体系认证，每页必须加盖公章。

10、工期：开工日期以甲方通知为准。各分部分项进度计划投标方必须满足甲方和业主对工期的要求；除地震、战争、水灾等造成的不可抗力，工期可顺延外，分包工程工期必须保证总工期进度计划的落实，总工期（除业主提出调整外）不予调整。投标方在报价时应充分考虑现场实际或可能发生的不可预见的各种情况，对于可能发生的各种原因（业主或甲方）所引起的现场窝工或因赶工而发生的加班等费用，均应在报价中自行综合考虑。

11、工程质量要求和保修期：

（1）质量等级：合格。

（2）质量执行标准：按照中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB*****—2013）。分部分项工程一次验收合格率100%。本招标工程施工全过程应遵守国家、行业及工程所在地的规范、技术标准。在签订合同后，如果国内的规范、技术标准或规定作了重大修改，或颁发新的国家规范标准及规定，则中标单位应遵守新的规范和标准。工程质量不符合设计要求，质量不合格者，要求中标单位停工和返工，返工费用由中标单位承担，工期不予顺延。

（3）实测实量：为提高施工水平，做精品工程，甲方将在施工过程中实施实测实量标准化管理（详见附件），每次实测实量检查合格率为90%（若用铝模，合格率为95%以上）以上。要求中标单位在签订施工合同前缴纳实测实量保证金20万元（保证金竣工结算扣除罚款后退还）。每月项目部进行实测实量检查及评价（详见附件），当次检查达不到要求的，要求按规定时间内整改，如未按时间整改的，每次罚款2万元，若当次检查达到标准者，项目部当次奖赏3万元。每次罚款从保证金中扣除，不足之处从当月进度款中扣除，奖赏也将从当月的进度款中及时支付（视实际情况而定，本工程不涉及）。

（4）保修期：本工程保修期执行主合同保修条款。保修期自全部工程竣工验收合格之日起，由分包方开始履行其保修责任，至保修期满结束；保修款按照分包合同总价的 5% 从工程款中预留，保修款待保修期满并完成保修责任后30日内返还。

12、现场签证及变更：施工现场发生的工程变更或签证必须按照项目签证管理程序执行并签字确认后方可作为工程结算的依据。

13、工期拖延：在施工期间，因分包方的原因造成工期拖延，未完成双方确认的施工进度计划中分部或分项进度计划，每延误一天罚款 5000元的预罚款，待在执行下一分部或分部分项工程通过赶工将拖欠的工程量补上，甲方将书面取消预罚款；如果工程总工期由于分包方的原因造成延误，每延误一天罚款 *****元；在施工中，当分部或分项工程实际进度多次与计划进度不符，经赶工无效，甲方判断将因此严重影响总工期时，甲方有权勒令其退场，给甲方造成的损失，由分包方承担。

14、根据本工程的特点和工期、质量的要求，认真编制本工程组织机构。

15、投标文件正、副本每页必须加盖公章，投标文件正本、副本、资格资料各一套，应分别单独密封。

16、标书应密封，加盖骑缝章后送达招标单位。

17、公司法定代表人资格证明及公司法定代表人签名盖章的参加本项目投标工程的受托人的有效授权书。

18、投标文件应积极响应招标文件提出的有关要求和规定，投标文件出现下列之一者属无效标书：

（1）投标文件未密封；

（2）法定代表人证明书未加盖公章；

（3）授权委托书无法定代表人的签字或盖章；

（4）投标函未加盖公章和法定代表人签字或盖章；

（5）投标文件未按照招标文件要求编制，并与招标文件的要求明显不相符、不完整；

（6）投标文件上的字迹涂改模糊，辨认不清；

（7）逾期递交的投标文件。

三、评标原则：

招标人将根据投标人所报价格的合理性，以及组织机构的人员配备情况、施工方案的可行性、先进性，结合投标单位以往类似工程的施工业绩的类似工程业绩、资信状况等情况，进行全面综合评价，择优选取中标人。

四、对投标人的其他要求：

1、分包方在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。并承担由于自身措施不力造成事故责任和由此发生的费用。

2、合同约定的工程项目，分包方不得转包。否则，甲方有权单方面终止合同，并令其立即退场，工程项目另行处理，由此而耽误工期给甲方造成的经济损失由分包方负责赔偿。

3、施工完成清理施工现场的时间包含在总工期内。

4、分包方应与甲方签订工程安全协议及环保保证书，并依合同条款严格执行，施工区域如有明火作业的，经甲方有关部门批准后，方可施工。分包方应自备灭火器，防火布等，并由专人专职负责安全事项。

5、特殊工种须亦做到持证上岗。

6、分包方应按照国家有关劳动安全卫生的规定办理相应的劳动保障措施，凡是进入工地的人员均需配带临时工作卡、统一工作服和安全帽。由于CI形象和文明工地的需要，安全帽、工作服等物品由甲方统一采购，分包方按成本价支付其费用。

7、分包方负责为在现场的人员购买法律法规规定的保险（施工人员团体意外伤害险及医疗附加险由甲方按整个工程统一购买，分包单位则按其承接工程完成的合同额进行相应的分摊，除甲方统一购买的上述保险险种外，其余保险由分包方自行购买）。

8、分包方按时发放工人工资，其工资发放需按甲方和福清市有关文件执行，不得拖欠工人工资，如有发生则从履约保证金或工程款中扣除代为支付，分包方工人工资发放必须按项目部的要求，通过银行办理转账手续，所有发放资料报项目部备存。