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【土地招商】湖北省浠水县一河两岸优质地块

招标
湖北省-黄冈市-浠水县
发布：2023-02-23
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招标正文

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【土地招商】湖北省浠水县一河两岸优质地块

一、城市介绍

浠水南临长江，北依大别山，是国家级主体功能区试点示范县、全国科技进步先进县、全国双低油菜标准化生产基地，作为长江经济带发展的沿江县、武汉城市圈同城化的覆盖区、对接光谷科创大走廊的桥头堡、黄冈临空经济区的起步区，浠水区位得天独厚。

二、城市区位交通优势

浠水自古就有“七省通衢”、“水陆要冲、鄂东门户”之称，3处深水码头通江达海，京九大动脉，沪蓉、大广、武英、麻武4条高速纵横境内，已通车的冈(黄冈)梅(黄梅)高铁贯穿全境，到北京、上海、广州朝发夕至，半径300公里范围内的省会城市有武汉、合肥、南京、南昌、长沙，距武汉天河机场、九江国际机场90分钟车程。

三、城市经济发展情况

浠水县常住人口71.63万人，城区常住人口15.47万人，预计全年实现地区生产总值289.75亿元，规上工业总产值129亿元，固定资产投资194亿元，社会消费品零售总额185亿元，一般公共预算收入11.19亿元。

2022年，浠水县大力开展城市更新行动，累计投入41.43亿元，实施城区基础设施建设项目28个，新建大型菜市场3座，新增停车位2200余个。黄黄高铁浠水南站开通运营，“一河两岸”全面开放，润达国际开门迎客，市民幸福指数进一步提升。加快构建多式联运交通体系，谋划推进“铁水公空”项目131个，G220丁司垱段、S201浠散线、S343丁标线等国省干线全线贯通。

四、房地产市场情况

（1）供应情况

2022年1-10月，新建商品房批准预售面积33.1351万平方米，同比减少了54.7%，其中新建商品住房批准预售面积26.1477万平方米，同比减少了53.5%。

2022年1-10月房地产开发用地供应0宗。

（2）交易情况

?2022年1-10月新建商品房销售套数2604套，销售面积28.5515万平方米，同比减少了44.3%，其中新建商品住房销售2027套，销售面积24.687万平方米，同比减少了50.5%。

2022年1-10月存量房成交套数234套，成交面积5.0596万平方米，同比减少了28.6%，其中存量住房成交套数224套，成交面积4.3864万平方米，同比减少了38.1%。

（3）库存情况

截至2022年10月末，已批准预售尚未售出的商品住房5410套，面积66.6639万平方米。