一、工 程 名 称：宜宾开放大学江安分校学习中心建设项目

二、工程建设地点：宜宾开放大学江安分校

三、工程招标形式：竞争性谈判

四、竞争性谈判时间：2023年3月17日9：00时；谈判地点：宜宾开放大学江安分校会议室。报名时间：2023年3月14日至2023年3月16日的工作时间内（即8：30-12：00和14：30-18：00），本次竞争性谈判仅接受现场报名，报名地点：宜宾开放大学江安分校。

五、招标控制价：18.******万元；参选公司谈判报价超过预算控制价为无效谈判文件。

六、施工单位资质要求：建筑公司或经营范围有“装饰装修”内容的经营部

七、建造师资质要求：无

八、竞争性谈判监督人员：教体局纪检监察、联系局领导、分管项目管理局领导等人员。

九、竞争性谈判组：由项目业主组织成立，并负责现场审查竞选公司企业资质。

十、本工程竞争性谈判范围：

本次竞争性谈判的范围：宜宾开放大学江安分校学习中心建设项目工程清单内内容；

十一、工期：30天

十二、工程建设地点现场施工条件：

本工程建设地点宜宾开放大学江安分校。

现场施工条件由各参加竞选公司通过踏勘现场了解。

十三、工程采用的技术规范：

（一）遵守设计图纸明确的技术规范；

（二）执行国家现行的施工、质量检测规范。

十四、图纸：本工程图纸（另册）。

十五、工程量清单等：《招标工程量清单》《竞争性谈判报价书》《竞争性谈判授权委托书》待报名公司交付参选保证金后业主提供。

十六、竞争性谈判保证金：

在报名时间范围内，以现金或转账形式缴纳*****元的参选保证金，转账到账时间超过报名时间的情况，视作报名作废。竞争性谈判后5个工作日内退还保证金，保证金不计利息。

十七、竞选公司如有下列情况，保证金不予退还。

（一）各参选公司第一轮报价不得高于预算控制价，第二轮报价不得高于自身第一轮报价。高于报价的，视为无效报价，参选保证金不退还。

（二）竞争性谈判结果公示期内，第一候选人经举报发现资格不符或提供虚假资料的，第一候选人资格作废且参选保证金不退还，顺延第二候选人，以此类推。

（三）公示期满后7个工作日内未完成合同签订，作废标处理，参选保证金不退还。

（四）中标公司项目经理应未承担在建项目的项目经理。一经发现，取消中标资格，不退还保证金。

十八、确定承建人后若项目业主在法定期限内无正当理由不与其签订施工承包合同，则双倍返还保证金。

十九、参加竞争性谈判的投资人需要提交的资料

（一）竞争性谈判报价书。

（二）《营业执照》《税务登记证》《机构代码证》以及其他需要提供的证件加盖鲜章的复印件。

（三）法定代表人资格证书加盖鲜章的复印件或法定代表人授权委托书原件。

（四）竞选公司缴纳保证金凭据加盖鲜章的复印件。

以上资料应一起密封，密封最外层至少应标明谈判工程名称、参加人全称，并在密封处：加盖竞选公司公章和法定代表人或授权委托代理人印章。

除上述封装资料以外，在谈判现场时竞选单位还应出示《营业执照》原件、法人或委托人身份证原件备查，未提供原件的，视为自动放弃竞争性谈判。

竞选公司应根据业主提供的竞争性谈判文件、工程量清单、设计施工图纸以及相关资料进行报价，结算时，按照招标工程量清单价格同比中标价格下浮组价结算。竞选公司应结合自身技术和管理水平、经营状况、机械配置、踏勘施工现场以及自身的施工经验等开展报价，并执行相关文件。不得以低于成本的报价竞标。

二十、有下列情况之一者，该竞争性谈判资料视为无效。

（一）竞争性谈判资料未按规定签署、密封和盖章的；

（二）竞争性谈判资料的内容不全或字迹模糊辨认不清的；

（三）未按照竞争性谈判资料的要求提供竞争性谈判保证金缴纳证明的。

二十一、资料审查及谈判程序

（一）报价方法

报价采用二次报价法。

（二）谈判程序

1.符合性审查

竞选公司提交的符合性审查资料，应实质上响应竞争性谈判须知的所有条款、条件，如果没有实质上响应竞争性谈判须知的要求，业主应予以拒绝。

2.报价

竞选公司第一轮报价高于本工程最高控制价作无效报价处理。竞选公司在规定时间内进行第二轮独立报价，第二轮报价不得高于第一轮报价，否则作为无效报价处理。竞选公司报价达到“双低”标准，应当在一个小时内，书面按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就竞选公司提供的货物、工程和服务的主营业务成本（应根据竞选公司企业类型予以区别）、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述（“双低”指：（一）投标人的第二轮报价低于招标控制价的85%。（二）投标人的第二轮报价低于所有投标人报价平均值的90%。）。

谈判整个过程由相关的竞争性谈判监督人员全过程监督。

3.承包公司确定

谈判组成员经过比较、选择，确定符合本项目要求、质量和服务相等且二轮报价最低的参加谈判的竞选公司为承包公司。

4.工程结算办法

本工程按谈判承建价格签订合同，工程结算时，工程量按实计算，具体结算办法在谈判结束后，由业主与承建公司签订施工承包合同时具体约定。最后结算以竣工结算审计结果为准。

二十二、其他要求

（一）履约保证金的缴纳:乙方在获得中标通知书后签订合同前,应缴纳合同金额10% 的履约保证金到甲方指定账户或提供在宜宾市备案的非金融担保公司出具的履约保函。乙方按照合同规定完成竣工验收后，甲方按程序无息退还履约保证金。

（二）进度款拨付

该项目不预付工程款，竣工验收后，拨付不超过合同总价的80%，余款扣除质量保证金，待工程审计结束后审查拨付。

发包方联系人：曾先生 联系电话：153*****516