云南云智城市服务有限责任公司秋苑小区、秋苑二期、灯火阑珊弱电改造项目，按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号）及相关法律法规，采用公开询价方式确定本项目的成交人，采购人为云南云智城市服务有限责任公司，现对项目秋苑小区、秋苑二期、灯火阑珊弱电改造项目进行公开询价。

一、项目概况与询价范围

1.项目背景：

秋苑小区、秋苑二期、灯火阑珊处三个小区为老旧小区，停车场管理系统、视频监控系统、人行及非机动车门禁系统均不能使用，无法满足小区的日常管理需求。

停车场管理系统：为了实现三个小区车辆停放规范管理，满足小区业主车辆快速顺畅通行，同时停车场管理系统需接入“昆明市智慧停车信息平台”，拟对三个小区的停车场管理系统改造升级。云智服务拟选聘停车管理系统设备采购与安装服务单位。

视频监控系统：为了满足三个小区日常安全管理，现拟对三个小区进行全高清视频监控系统改造建设，实现对各小区的主要通道、区域全覆盖监控；系统需接入招标方指定的视频监控平台实现统一管理。

人行及非机动车门禁系统：为实现三个小区行人、非机动车出入的规范管理，满足各小区业主出入方便，并有效管控来访人员进出；系统需接入云智城市生活服务系统实现统一管理，可实现人脸识别、刷卡、远程、按钮等多种方式开门。

2.询价范围：

秋苑小区、秋苑二期、灯火阑珊弱电改造项目，由中标人完成三个小区停车管理系统、视频监控系统、人行及非机动车门禁系统改造。

3.采购周期：在合同签订后30日历天内完成采购、安装及调试。

4.技术要求：

停车场系统：

秋苑小区：设西门一个入口，南北门各一个出，共计一进二出，设备尽可能利旧，各出入口网络需要汇聚到西门旁的机房内。秋苑二期：1号门1个混进混出通道，2号门1个入口通道，3号门1个出口通道，各出入口网络需要汇聚到1号门机房内。灯火阑珊处小区：1个一进一出出入口，设备网络汇聚到门岗机房，并布设1条光缆至秋苑二期机房进行互联网连通。具体要求如下：

1.三个小区出入口设置均保持现有方式设置，各门的出入口设备尽可能利旧现有设备进行升级改造，并根据管理需求完成通道设备移位，无用设备拆除搬运，设备基座、隔离栏、减速带等附属设施翻新或更换升级改造。

2.升级改造系统要有一定的前瞻性和兼容性，能实现昆明市提高泊位周转率的目标。要求升级改造系统设备技术成熟，不得使用市场已淘汰或不稳定的设备，以免造成浪费。要求车牌识别率>99%，道闸系统的基础使用寿命和技术稳定性保持四年左右。

3.停车场收费系统更换为可用微信支付、支付宝支付、银联支付的无人收费设备，且支付方式及提现方式均需整合到一个平台方便缴费码布设、提现及对账。要求能提供经授权的实时对帐功能；为防止车场数据流失，能把交易记录、过车信息实时上传。有防止人为不规范行为操作保险措施保护。

4.作为建设施工售后服务要整体完成，杜绝相关责任方后期推诿扯皮；竣工交验、试运行及物业接收；操作培训；系统管理运行机制；紧急情况应对方法；管理台帐及对帐差错率；售后维护、维保等方面需有条款约定。明确质保期及质保期内产品出现问题的解决方案及相关责任。

5.收费管理系统根据需要人工设定收费标准，能自动生成收费报表并导出，能查询相关操作、流量等历史数据，并自动生成报表导出。收费管理系统可根据不同权限进行分级管理，智能系统可规避人为不规范行为。并可接入远程无人值守中心让远程值守中心进行远程管控。

6.要求施工期间有周密妥善车辆调度的处置方案，尽量减少对小区业主车辆进出的影响，以免造成交通拥堵和收费费用流失。

7.根据昆明市人民政府令150号文，停车场智能收费系统需预置能接入昆明市智慧停车信息平台的接口，工程实施完成后即能实时上传信息至昆明市智慧停车信息平台。

8.小区停车系统要能与昆明市智慧停车信息平台实现以下接口对接：

接口列表

9.设备安装调试验收合格，系统设备试运行1个月后无质量问题且满足采购人需求后移交采购人。

门禁系统：

秋苑小区：现有情况西门、北门均设置1个人行通道1个非机动车通道，南门设置1个人行、非机动车的混进混出通道；现对三个门岗人行及非机动车通道进行改造，改造后每个门设置1个人行、非机动车共用混进混出通道。秋苑二期：现有情况1、2、3号门每个门均设置1个人行及非机动车的混进混出通道；现对维持现有通道进行升级改造。灯火阑珊处：小区门口门均设置设置了行人、非机动车混行的一进一出通道；现对改造成为1个人行、非机动车混进混出的混行通道。

小区安装新的门禁设备，老设备利旧改造，具体要求如下：

1.集中管理。设备满足呼叫管理机要求，用户可以通过设备呼叫云智指挥中心管理机，由指挥中心集中管理帮助用户。

2.升级改造系统要有一定的前瞻性和兼容性，能实现多种开门方式。支持在有网络的情况下用户可以通过APP远程开门；支持设备离线远程开门失败时发送临时开门密码给用户，让用户通过临时密码开门；支持没带手机的情况下支持用户刷卡开门或者人脸识别开门；支持用户提前生成临时密码，提供给访客临时密码开门；支持用户通过设备呼叫业主，与业主通讯后由业主远程开门；支持用户通过设备呼叫管理机，由指挥中心工作人员提供服务。

3.设备要求抓拍每次开门照片，并上传记录到服务器。确保每次开门有迹可循，为小区安全提供保障。

4.设备人脸识别高效、快捷。要求设备识别准确率达到99.9%、支持活体检测，可调节识别距离、识别阈值、识别间隔时间等基础参数。

5.设备要求支持CPU卡，确保卡的唯一和安全。

6.小区门禁系统要能与云智物业物联网平台实现以下接口对接：

接口列表

9.设备安装调试验收合格，系统设备试运行1个月后无质量问题且满足采购人需求后移交采购人。

10.三个小区每一个通道净通行宽度不得低于1.5米，对现有设备进行维修或更换升级，需要对人行、非机车通道门柱移位、机动车停车管理设备、岗亭移位改造等方式保证通道宽度。

11.秋苑小区及灯火阑珊处两个小区改造后不需要的广告道闸门需要拆除，并对拆除位置及空缺位置安装栅栏或栅栏门进行封堵管理。

12.对各小区人员及非机动车通道立柱、隔离栅栏等附属设施维修翻新等改造。

13.通道入口安装人脸识别、刷卡一体门禁机，实现业主通过人脸识别、刷卡多种方式灵活开门进入；出口安装出门按钮出行人员通过按出门按钮开门通行。

14.每个通道必须设置有红外感应等装置，实现防夹人功能。

非机动车停车系统技术要求：

集成改造非机动车管理，老设备要拆除新建，具体要求如下：

1．安全管理。非机动车棚进出口需要有道闸，每次进出需识别或刷卡。棚内需要有监控，确保车主的财产安全和车棚安全。

2．升级改造系统要有一定的前瞻性和兼容性，能实现多种开闸方式。支持在有网络的情况下用户可以通过APP或小程序扫码开闸；支持用户刷卡开闸；支持在断电的情况下自动打开道闸。

3．确保小区安全。禁止用户非法充电，非机动车棚需提供充电功能。非机动车充电需要满足包月用户刷卡充电，临时用户APP或小程序扫码充电。

4．保障业主权益。非机动车支付需要集成到云智支付系统中，满足预付款充电，退款剩余金额。

5.接口要求。非机动车管理系统要能与云智物业平台、云智支付系统实现以下接口对接：

接口列表

视频监控系统：

秋苑小区、秋苑二期、灯火阑珊处三个小区采用全高清摄像机对各小区的主要通道、区域进行全覆盖监控，具体要求如下：

1.三个小区不少于40个四百万像素网络摄像机分别设置于秋苑小区、秋苑二期、灯火阑珊处三个小区的主要通道、区域及出入口等处对三个小区关键区域区覆盖。

2.视频录像采用全高清存储，存储时间不得少于30日历天。

3.视频监控系统升级改造系统要有一定的前瞻性和兼容性，升级改造系统设备技术成熟，不得使用市场已淘汰或不稳定的设备，以免造成浪费。

4.每个小区的视频监控系统的监控视频需汇聚到各小区的机房内进行集中存储管理。

5.视频监控系统须接入云智物业平台实现智能管理

三、询价应答人资格要求

1.营业执照要求：具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的独立法人企业，具备有效的营业执照。

2.业绩要求：在近三年内（2020年至今）承担过（包括正在实施）停车管理系统采购与安装或智能化设备采购安装或信息智能化工程相关业绩1个及以上业绩（业绩证明提供合同书或中标通知书或业主证明）。

3.财务状况：询价应答人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.信誉要求：近三年内（2020年至今）询价应答人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，在经营活动中没有重大违法记录及重大产品质量问题。在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）无 “失信被执行人”记录。

5.本项目不接受联合体投标

四、获取询价文件

领取询价文件地点：昆明市盘龙区白沙街领东国际17层

领取询价文件时间：2023年3月13日- 2023年3月15日（节假日除外），上午09时00分至下午17时30分。

领取询价文件须携带以下资料：

（1）营业执照副本(复印件加盖公章)；

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）法定代表人授权委托书（原件）。

五、递交询价应答文件

递交地点：昆明市盘龙区白沙街领东国际17层

递交时间：2022年3月16日上午10时00分。

请各询价应答人授权人代表携带以下资料递交询价应答文件并参与询价：

（1）营业执照副本(复印件加盖公章)；

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）法定代表人授权委托书（原件）。

六、发布公告的媒介

本次询价公告在“”上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

采购人名称：云南云智城市服务有限责任公司

地址：昆明市盘龙区白沙街领东国际17层

联系人：刘工

联系电话：150*****132