宝坻区新安镇北芮庄27.2亩土地经营权-交易公告
宝坻区新安镇北芮庄27.2亩土地经营权-交易公告
发布时间：2023-03-14 11:10信息来源：原文链接地址
| 发布区域 | 新安镇/北芮庄 | ||
| 转出方名称 | 天津市宝坻区新安镇北芮庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区新安镇北芮庄27.2亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1000.00元/亩/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | 1、承包期内，承包方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等，必须接受土地管理部门和村股份经济合作社的管理和监督。2、在承包期内，现有的国家发放农业支持保护补贴、种粮一次性补贴资金归承包方所有。3、在承包期内，承包方如发生任何事故，均由承包方承担全部责任。4、在承包期内，发包方不保水源，电力设备，电源及电费由承包方自行负责解决。5、在承包期内，如遇国家征地、占地，承包方必须服从国家政策，青苗损失补偿归承包方所有，征地费或占地费归村股份经济合作社所有。是属于承包方的地上物补偿归承包方所有，是属于发包方的地上物归村股份经济合作社所有。6.承包方不得在承包地上建设建筑物，否则，村股份经济合作社有权终止合同，收回土地不退承包费和风险保证金，且承包方必须自行拆除地上建筑物及附属设施，否则，按照法律程序进行，且因此产生的一切费用由承包方支付。因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。承包户经营期间与个人发生纠纷，村股份经济合作社只负责调解。7.承包期间若无违约行为，风险保证金于承包期满后退还。如遇违约，风险保证金不退。8.发包方有权监督承包方合理利用保护承包土地，制止承包方损坏承包土地和其他农业资源的行为，并有权要求承包方赔偿，由此造成的损失由承包方承担。9.承包方依法保护，合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，承包方不许取土、卖土，改变土地用途。否则，村股份经济合作社有权终止合同，收回土地不退承包费和风险保证金，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。10.在合同期内，只允许承包方搞粮食种植，不准植树、挖坑、秸秆焚烧、私搭乱建等和对土地破坏的施工，否则，合同自动终止，村股份经济合作社收回土地不退承包费和风险保证金，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。11.竞价保证金作为竞价押金，竞价者成功，竞价保证金转为承包费，竞价结束后24小时内补齐尾款，如违约，不退还保证金，保证金归宝坻区新安镇北芮庄村股份经济合作社所有，发包方有权另行发包。未竞价成功者，竞价保证金全部退回。12.承包方须将所承包地内农作物及秸秆清理干净并于2027年12月31日前，经村监督委员会验收合格后，交付宝坻区新安镇北芮村股份经济合作社所有，否则村股份经济合作社有权要求承包方进行清理，相关的所有损失由承包方负责。如果不清理村股份经济合作社将扣除风险保证金。13、承包期内，承包方不得焚烧秸秆，如果发现有焚烧秸秆情况属于违约，每次向发包方缴纳违约金2000元，发包方可解除合同，并不退还风险保证金，因承包方违法焚烧秸秆导致的政府行政处罚，由承包方负担。14、承包期内，遇镇、村土地规划、农田水利设施建设、绿化等占地，乙方无条件服从。15、承包方未经村股份经济合作社同意再次流转、转包土地承包经营权的，村股份经济合作社有权解除合同，收回土地，承包费、风险保证金不退。如果承包方私自流转，出现其他事项发包方不承担任何责任。如果承包方有意向第三方分租、转租、分包、转包，需向村股份经济合作社提出书面申请，村股份经济合作社履行民主程序（四议两公开），出具相关证明，并向上级部门备案，方可进行分租、转租、分包、转包，且第三方必须严格执行原承包方与村股份经济合作社签订的合同条款，如若违约，村股份经济合作社有权不退还剩余承包费及风险保证金。16、此地块后续土地平整工作需承包方自行负责，费用由承包方担负。17、标段1 八条垄苏德强白地、北西节苏德强麦地共计4.4亩，竞价保证金500元，风险保证金500元；标段2大队部东6亩，竞价保证金500元，风险保证金1000元；标段3大队部前路南1亩，竞价保证金500元，风险保证金200元；标段4小道西4.2亩，竞价保证金500元，风险保证金500元；标段5小道西4.3亩，竞价保证金500元，风险保证金500；标段6小道东1亩，竞价保证金500元，风险保证金200元；标段7，马家坟1.6亩，竞价保证金500元，风险保证金300；标段8，马家坟1.19亩，竞价保证金500元，风险保证金200；标段9，小庄村东，小南北两段13亩，竞价保证金1000元，风险保证金2000；标段10大庄桥西路北南段13.2亩，大庄桥西路北段14亩共计27.2亩，竞价保证金1000元，风险保证金3000元18、若需投保农业保险，必须依法依规，不得弄虚作假。19、交易亩数以挂牌亩数为准。承包期及承包费58个月按5年期算20、合同期满，承包方遵守以上条款，发包方将风险保证金返还承包方。21、交易过程中所产生的产权交易服务费用（如鉴证费、评估费等）由承包方承担。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村内年满18周岁以上人员。报名时需提交本村人员身份认证承诺书。(具有独立民事行为能力的自然人或法人) | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 1000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120*****550000*****72318 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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