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上海银行北京分行房地产中介评估机构入围采购项目招标公告
招标编号：0733-23160414

项目所在地区：北京市
一招标条件
本上海银行北京分行房地产中介评估机构入围采购项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为上海银行股份有限公司北京分行。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)上海银行北京分行房地产中介评估机构入围采购项目
三投标人资格要求
(001 上海银行北京分行房地产中介评估机构入围采购项目)的投标人资格能力要求：3.1
投标人具有中华人民共和国境内独立法人资格的企业，持有工商行政管理部门或市场监督管
理部门登记的营业执照适用境内企业或具有独立的法人资格独立承担民事责任的
能力的企业。适用境外企业
3.2 注册资金要求不少于 100 万元人民币。
3.3 财务状况良好，具有履行合同的能力，合法合规经营，未因诚信问题而受到法律制裁
具有良好的商业信用和行业信誉2020 年 1 月 1 日至今没有因违法违规行为被相关部
门予以处罚或者通报的记录，企业法定代表人控股股东和主要负责人均无不良信用记录。
3.4 投标人须具有房地产评估二级资质以上含及土地评估中介机构资信等级证书。
3.5 投标人须具有 10 名含以上专职注册房地产估价师。
3.6 在北京地区设有公司机构，在北京地区具有固定办公场所。
3.7 投标人须具备近 3 年内2020 年 1 月至今类似评估业绩，评估合作他行机构不少于 3
家。
3.8 本项目不接受联合体参与，不接受单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的
不同投标人同时参加同一招标项目的投标。
3.9 本项目入围后不得转包分包。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 14 日 09 时 00 分到 2023 年 03 月 21 日 16 时 00 分
获取方式：中招联合招标采购平台www.365trade.com.cn线上领购，详见其他
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 04 月 04 日 09 时 00 分
递交方式：京城大厦 B 座五层第八会议室北京市朝阳区新源南路 6 号纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 04 月 04 日 09 时 00 分
开标地点：京城大厦 B 座五层第八会议室北京市朝阳区新源南路 6 号
七其他
1招标条件
本招标项目的招标人为上海银行股份有限公司北京分行，资金来源：企业自筹。项目已具备
招标条件。
中信国际招标有限公司以下简称招标代理机构受上海银行股份有限公司北京分行
以下简称招标人的委托，就上海银行北京分行房地产中介评估机构入围采购项目
招标编号：0733-23160414进行公开招标。欢迎合格的供应商前来投标。
2采购内容
2.1 上海银行北京分行拟对中介评估公司进行集中采购，并根据集采名单结果，确定后期分
行中介评估机构年审及使用名单。评估机构须就上海银行北京分行授信业务抵押房地产等押
品提供客观公正的价值评估服务，以确定相关资产价值，为上海银行贷款资金安全提供专
业参考意见。
本项目通过公开招标方式确定最多 7 家合格的投标人作为入围中标人。入围中标人使用规
则：对公业务评估采用统筹管理专人指定的原则，由支行提交评估派单申请，分行专
人由企业信贷风险管理系统随机派单。零售业务由信贷管理新系统随机指派。保证评估
公正客观有效。
投标人入围本项目后，须在上海银行开立账户，以便于款项结算：须投标人出具承诺函：若
入围，将在上海银行开立结算账户。
服务周期：自合同签订之日起一年。合同期满后，招标人可根据服务情况和实际需求续签合
同，最多可续签两年。预计服务期内每年合作评估机构业务笔数约为 900-1100 笔。
详见招标文件第五章技术需求书。
3合格投标人
3.1 投标人具有中华人民共和国境内独立法人资格的企业，持有工商行政管理部门或市场监
督管理部门登记的营业执照适用境内企业或具有独立的法人资格独立承担民事责
任的能力的企业。适用境外企业
3.2 注册资金要求不少于 100 万元人民币。
3.3 财务状况良好，具有履行合同的能力，合法合规经营，未因诚信问题而受到法律制裁
具有良好的商业信用和行业信誉2020 年 1 月 1 日至今没有因违法违规行为被相关部
门予以处罚或者通报的记录，企业法定代表人控股股东和主要负责人均无不良信用记录。
3.4 投标人须具有房地产评估二级资质以上含及土地评估中介机构资信等级证书。
3.5 投标人须具有 10 名含以上专职注册房地产估价师。
3.6 在北京地区设有公司机构，在北京地区具有固定办公场所。
3.7 投标人须具备近 3 年内2020 年 1 月至今类似评估业绩，评估合作他行机构不少于 3
家。
3.8 本项目不接受联合体参与，不接受单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的
不同投标人同时参加同一招标项目的投标。
3.9 本项目入围后不得转包分包。
4招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2023 年 3 月 14 日至 2023 年 3 月 21 日，每日 9 时至 16 时。
4.2 招标文件获取方式：线上领购，审核时间：每日 9 时至 16 时北京时间，法定节假日
除外，招标文件售价：500 元，售后不退。线上领购招标文件相关事宜：1注册：凡有意
参加本项目投标的潜在投标人，需在中招联合招标采购平台www.365trade.com.cn免费
注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。2
领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前须在平台提交加盖公章的营业执照副
本照片或扫描件法定代表人授权书照片或扫描件，附被授权人/联系人身份证明照片或扫
描件提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文
件，完成标书领购。3标书款发票由招标代理机构出具平台服务费 200 元，由中招联合
公司出具，请联系平台公司领取。4投标人应充分考虑注册购标信息确认等所需时间，
在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。中招联合平台客服电话：010-
86397110。
5投标文件的递交时间及地点
5.1 投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为 2023 年 4 月 4 日 9 时北京时间。
5.2 投标文件递交地点为：京城大厦 B 座五层第八会议室北京市朝阳区新源南路 6 号。
注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：2023 年 4 月 4 日 9 时北京时间。
6.2 开标地点：京城大厦 B 座五层第八会议室北京市朝阳区新源南路 6 号。
7联系方式
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地址：北京市朝阳区新源南路 6 号京城大厦 B 座 505 室
邮编：100004
联系人：罗慧
电话：010-84865055-177
电子邮件：luohuibiddingcitic.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：上海银行股份有限公司北京分行
地 址：北京市朝阳区建国门外大街丙 12 号宝钢大厦
联 系 人：周经理
电 话：010-57610039
电子邮件：zhoujx1bosc.cn
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区新源南路 6 号京城大厦 B 座 505 室
联 系 人： 罗慧
电 话： 010-84865055
电子邮件： luohuibiddingcitic.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com