赤峰松山万达广场-住宅及其它

1、招标主体信息

赤峰松山万达地产开发有限公司

2、项目概况

2.1、项目地点：【友谊大街南侧，古都河街北侧，英金路东侧，牧歌路西侧】

2.2、用地概况：【3#地为住宅用地】

2.3、本项目各业态暂定建筑面积指标：3#地块总建筑面积【8.4123】万m2，其中地上【6.094】万m2，地下【2.3183】万m2；

3、招标范围：

3.1、工程名称：赤峰松山万达销售物业次开区3#地外窗及百叶工程

3.2、标段划分：一个标段

3.3、工程范围：

3.3.1赤峰松山万达销售物业次开区3#地楼栋，分别为大高（1#、3#、4#、6#）、小高（2#、5#），P1#配套公建，其中3#、6#主体结构已完成；

3.3.2赤峰松山万达销售物业次开区3#地铝合金门窗工程以及为完成此工作所必需进行的不可或缺的工作，包括且不限于：包括招标范围内铝合金门窗、外墙百叶、耐火窗等工程的深化设计、制作、运输、安装和封胶、塞口塞缝、防火封堵、防水封堵、防雷接地等电位联结、后置埋件、备品备件、成品保护、入伙验收及移交前精保洁、二次倒运、仓储及保管等铝合金门窗及百叶施工全部工作内容。包括但不限于以下内容：通过相关主管部门的检测、验收、交付使用及保修等合同规定的和可以合理推断出的全部工作。

3.3.3负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位(包括总承包商、内装等)或有关部门的交接、成品保护、现场协调、精保洁（标准为可直接交付业主使用）、调试配合等工作，所有相关费用已包括在合同总价内。承包人在完工时须按规范要求呈交竣工图等资料。

1、永久工程的设计

分包商负责按照工程规范的要求及招标人下发的图纸对本专业分包工程进行深化设计。深化设计的深度应达到足以能够指导外窗工程的施工，并应全部体现所有外窗工程的施工内容，同时兼顾经济、美观、符合政府或地方规范、标准或规定等，分包商还应按照合同规定提供竣工图的设计，但是投标人不得修改招标人提供的图纸中的外窗形式。

2、永久工程的施工

本专业分包工程包括材料供应及加工制作、运输、现场协调、现场安装及调试、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护等。分包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。

包括铝合金门窗、外墙百叶等工程的深化设计、制作、运输、安装和封胶、塞口塞缝、防火封堵、防水封堵、透过幕墙能看见主体结构处的处理、后置埋件、二次倒运、仓储及保管等铝合金门窗及百叶施工全部工作内容。包括但不限于以下内容：

a. 断热型窗；

b. 百叶；

c. 耐火窗

d、铝合金门（包括不限于地下室、屋顶机房及相关入口等部分铝合金门窗等）

提供所有涉及工程验收所需的各项相关检验检测资料（以验收时执行的各项验收规范为准），所有费用由承包商承担。

4、计划工期：

分包合同工期总日历天数：307个日历天。

开工日期：暂定2023年6月30日。

完工日期：暂定2024年8 月10日。

竣工日期：暂定2024年8月30日。（即整体工程竣工日期）。

工期计划最终以工程联系单进场时间为准。

5、付款条件：

（1）与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款（预付款在每笔进度款中按已完产值比例进行抵扣）（若有预付款则适用）；

（2）当专业承包商完成整个工程进度的30%、60%、90%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的60%作为进度款；

（3）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；（不允许调整）

（4）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；（不允许调整）

（5）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；（不允许调整）

（6）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内

6、投标单位的入围标准

6.1、营业执照：具备有效的营业执照。

6.2、注册年份：截止至公告发布日期不少于3年（不少于2020年2月）。

6.3、注册资金：注册资金大于等于500万元人民币。

6.4、年营业额：近3年年营业额大于等于2000万元。

6.5、安全生产许可证：合法并在有效期内。

6.6、类似项目经验：提供近3年内作为独立中标人成功和实质上完成至少2个合同额在800万元（含）及以上的代表业绩。

6.7、履约情况：在递交申请文件近3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉，目前没有悬而未决的诉讼。

6.8、拟派项目经理应：可派往招标人开发项目的项目经理，作为本公司的固定职员（社保证明及纳税证明）,且具备以下条件：

(1)国家二级注册建造师证书；

(2)项目经理管理过不少于2个类似北方项目工程；

6.9、本工程不允许联合体投标。

7、招标联系人

地 址：内蒙古赤峰市松山区明城大厦三楼成本部

联系人：李玉娜

电 话：138*****993

8、线上招标系统报名须知：

网上必传文件：所有评审标准分项均需上传附件，上传文件必须为原件复印件盖章扫描件，要求为PDF格式，文件字体正向，并尽量减小文件大小。

登录万达门户网站（http://www.wanda.cn）或直接输入网址（vendor.wanda.cn），进入“招采平台”首页，点击“在线报名”，即可进入报名系统。选择“赤峰松山万达销售物业次开区3#地外窗及百叶工程”，点击“报名”按钮，下载相关文件，按要求填写相关报名信息，并上传相关证明文件电子版。

2023-03-15 14:30:00

联系人：李玉娜联系电话：138*****993

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