弥勒寺公园及金星农贸市场综合楼物业服务选聘项目招标公告

项目编号：KCFW-2023-*****

1.招标条件

1.1 本招标项目弥勒寺公园及金星农贸市场综合楼物业服务选聘项目（项目名称），已批准实施，项目资金来自企业自筹 （资金来源），项目出资比例为：100%，招标人为 昆明城投房地产开发有限公司 。现以 公开招标 方式确定本项目的中标人，有关事项公告如下。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：弥勒寺公园位于昆明市西山区西昌路249号，公园占地约67亩，面积*****㎡，公园内A栋建筑面积424.5㎡，B栋建筑面积1540㎡, C栋建筑面积1644㎡,D栋建筑面积1644㎡,地下负一层商业建筑面积3763㎡，地下负二层为停车场。金星农贸市场综合楼位于昆明市盘龙区金江路78号，总建筑面积约7635.00㎡，其中地上1-8层面积7213㎡，地下面积422㎡。

2.2 招标范围：弥勒寺公园占地范围内所有公共区域、ABCD四栋房屋和地下负一层商业的物业管理及绿化管养。金星农贸市场综合楼1-8层物业管理。

对弥勒寺公园和金星农贸市场综合楼进行安保、保洁、绿化管养、水体管养、设施设备维修养护和消防安全等相关管理工作。

2.3 招标规模：人民币*******.00元/年。

2.4 资金来源：企业自筹；资金落实情况：已落实。

2.5 项目实施地点：弥勒寺公园及金星农贸市场综合楼。

2.6 服务期限：2年，合同一年一签。

2.7 是否接受联合体：本项目不接受联合体投标。

2.8 质量要求：满足招标人要求。

2.9 其他：

（1）标段划分：本项目仅设1个标段。

（2）本项目资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1投标人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2投标人的营业执照经营范围内应包含物业管理的内容。

3.3业绩要求：投标人近三年（2020年1月1日至今）承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少（含）1个绿化管养项目业绩和1个办公楼或写字楼物业管理服务业绩【绿化管养项目和办公楼或写字楼物业管理服务可为同一个项目（合同），投标文件中须提供业绩证明材料原件扫描件，业绩证明材料是指：中标（成交）通知书或合同协议书，否则不予认可】。

3.4财务要求：投标人有健全的财务会计制度，投标文件中须提供近三年（2019年至2021年或2020年至2022年）财务报表【包括但不限于：资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表】【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）；新成立企业不满三年的须提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；新成立企业不满一年的，可提供开户银行出具的资信证明或担保机构出具的担保函】。

3.5信誉要求：

（1）自2020年1月1日至今无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；

（2）投标人未被列入“信用中国( www.creditchina.gov.cn)”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的名单内；未被列入“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）”网站的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加的供应商，请于2023年03月15日至2023年03月21日23时59分，登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子招标文件（格式*.SPCZ）及其它资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过，绑定CA并审核通过后，方可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

4.2招标文件每套售价500.00元，平台使用费200.00元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年04月04日14时00分。

5.2 递交方式：网上递交。

5.3 其他：投标人须在投标截止时间完成所有投标文件的上传，投标截止时间未完成文件传输的，视为撤回投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、采购与招标网（www.chinabidding.cn）和阳光臻达电子招投标交易平台（https://dzztb.ygzdztb.com/）网站上发布，招标人和招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：昆明城投房地产开发有限公司

地址：云南省昆明市西山区西昌路249号弥勒寺公园D幢2楼

联系人：白工

电话：0871-********

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：李彬（138*****377）、张蕊（138*****309）

邮箱：********@qq.com

传真：0871-********

电话：0871-********

阳光臻达电子招投标交易平台技术支持电话：400-883-9300，151*****206