大连金石项目二期项目

1、本次招标甲方名称为：大连金石文化旅游投资有限公司（二期）

2、招标范围：大连万达金石二期B6地块景观施工工程,景观红线内面积约为*****m2，红线外面积约为4389m2。

包括且不限于：苗木种植、种植土方、绿化地形、后期养护、园路铺装、车行道路、小品及配套设施、标识导视、景观电气、景观排水、景观水景、湖区水体、喷灌、喷雾系统、智能化（背景音乐、监控等）等材料购置、运输、种植、制作、安装、修补、养护、成品保护等，以及其中任何缺陷、维护等合同规定的和可以合理推断出的全部工作。负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位(包括总承包商、外装承包商等)或有关部门的交接、现场协调、调试配合等工作，所有有关费用已包括在合同总价内。承包人在完工时须按规范之要求呈交竣工图等资料。

3、标段划分：本次招标共1个标段

4、工期要求：

南区：10#-17#、20#-22#范围

开工日期：暂定2023年 3 月15日。

竣工日期：暂定2023年 10月 1日。

工程正式移交日期：暂定2023年10月30日。

北区：1#-9#、18#-19#范围

开工日期：暂定2024年 3 月15日。

竣工日期：暂定2024年 10 月 1 日。

工程正式移交日期：暂定2024年10月30日。

5、投标保证金：2万元，采用投标保函或现金转账方式。

6、评标办法：综合评分法，其中技术标权重【20%】，商务标权重【80%】；先进行技术标评标，评审合格（≥70分）后进入商务标评审，相应评审得分计入最终评标结果；

7、付款方式：

1）与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本工程竣工验收且向业主移交后第30日届满。业主收到相应履约保函后【】日内，向专业承包商支付合同价款的5%，作为工程预付款；

2）工程款按月进行支付，支付工程款的同时须将当月发生的交接验收表及质量检查表作为附件进行申报，否则不予支付工程款。专业承包商于次月将经现场业主工程师检查施工质量合格的进度款申请，报给业主。业主于次月（遇节假日顺延）按审定的完成工作量的70%，并在不含增值税合同金额中扣除专业承包商当月违约金及其他扣款后，将余下合同价款（含增值税价款）作为当月的进度款向专业承包商支付。

3）工程完工，经业主确认合格后【】日内，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；

4）专业承包商向业主提交齐全完整的结算资料，经业主、监理、设计共同验收合格并书面确认后【】日内，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的85%作为进度款；

5）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后【】日内，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%（扣除养护费）的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

6）苗木养护期满移交物业时扣除责任缺陷后支付苗木养护费；

7）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

8）防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后【】日内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。质保期保函格式详见附件！

备注：以上付款可根据现场实际情况按地块或按楼栋分段进行进度款及结算款支付；

8、招标入围条件要求：

1）注册资金：注册资金大于等于500万元人民币；

2）成立年限：截至公告发布日期不少于3年

3）平均年营业额：近三年平均年营业额大于等于1000万元；

4）类似项目经验：近3年内作为独立中标人，在本省及相邻省市，成功地和实质上完成当地TOP10房企开发的项目至少3个；类似项目：合同或中标金额不少于500万元，或施工面积不少于*****平米的工程。

5）可派往评审人开发项目的项目经理：可派往项目的项目经理，作为本公司的固定职员（一年以上社保证明及纳税证明），且同时具备以下条件：（1）作为项目经理，完整管理过不少于3个类似项目，且履约良好；（2）具有五年以上的从业经历。

6）履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；

7）其他：

（1）投标单位总经理（或法人代表）需全程参与本项目的现场管理与重大事项协调；

（2）投标单位具备二次深化设计能力，配备专职设计人员；

（3）投标单位需提供2个及以上已完工项目供甲方现场考察，根据考察情况评价并打分；

（4）投标单位在工程所在省份或相邻省份有长期合作的苗圃；

（5）投标单位承诺不采取转包、挂靠等方式实施本工程；

（6）施工封样须与设计封样颜色、质感、纹样等保持一致。

2023-01-06 00:00:00

联系人：王志影联系电话：139*****243

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