天水南站万达广场-销售物业住宅及其他

一、项目概况

天水南站万达广场项目位于甘肃省天水市麦积区天水南站北侧，涉及本次招标地块有：

A4地块建筑面积：8500.00㎡；

A8地块建筑面积：******.89㎡，其中地上******.89㎡，地下*****.00㎡；

A9地块建筑面积：4927.07㎡；

A10地块建筑面积：6386.22㎡；

A11地块建筑面积：******.26㎡，其中地上******.76㎡，地下*****.50㎡。

二、招标范围

本工程为【天水南站万达广场项目销售物业A4A8A9A10A11地块】消防工程，具体为A4地块消火栓系统等；A8A9地块消火栓系统、喷淋系统、消防报警及联动控制系统、防火门监控系统、气体灭火系统、通风及排烟系统、智慧消防系统、CO监测系统等；A10地块消火栓系统、喷淋系统、消防报警及联动控制系统、防火门监控系统、气体灭火系统、通风及排烟系统、智慧消防系统等；A11地块通风排烟系统、智慧消防系统等。以及为完成此工作所必需进行的不可或缺的工作，包括且不限于：消火栓系统、喷淋系统、自动喷水玻璃冷却系统、智能水炮灭火系统、气体灭火系统、超细干粉灭火弹系统、消防报警及联动系统、消防广播系统、消防电话系统、防火门监控系统、水压监控系统、线性感温电缆系统、通风排烟系统、智慧消防系统、CO检测系统系统等本消防工程的深化设计、材料设备的供应、安装施工、调试并通过相关主管部门的检测、验收、交付使用及保修等合同规定的和可以合理推断出的全部工作。负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位(包括总承包商、内装、空调等)或有关部门的交接、成品保护、现场协调、调试配合等工作，所有相关费用已包括在合同总价内。承包人在完工时须按规范之要求呈交竣工图等资料。

三、合同工期

A4A8A9地块：

合同工期：自开工日起至工程正式移交日止，共计【365】日历天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间）。

开工日期：暂定 2023年4月 01日。

竣工日期：暂定 2024年3月31日。

A10A11地块：

合同工期：自开工日起至工程正式移交日止，共计【176】日历天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间）。

开工日期：暂定 2022年11月 15日。

竣工日期：暂定 2023年 05月 10日。

四、质量要求：合格

五、支付方式：

28.2.1.1、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款；

28.2.1.2、当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的30%作为进度款；

28.2.1.3、当专业承包商完成合同产值70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的50%作为进度款；

28.2.1.4、当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的65%作为进度款；

28.2.1.5、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的75%作为进度款；

28.2.1.6、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；

28.2.1.7、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

28.2.1.8、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。

六、评标办法：两阶段合理低价法。

七、申请人资格要求：

1.成立年份：截止至公告发布日期不少于5年；

2.注册资金：注册资金大于等于1000万元人民币；

3.平均年营业额：近3年平均年营业额大于等于5000万元；

4.资质等级：消防设施工程专业承包一级资质；

5.安全生产许可证：合法并在有效期内；

6.类似项目经验：近3年作为独立中标人承担4万平米及以上商业广场项目不少于3个，或10万平米及以上销售物业项目不少于5个；

7.可派往评审人开发项目的项目经理：作为本公司固定职员（社保证明及纳税证明），且同时具备以下条件：

（1）国家一级注册建造师（机电）；

（2）作为项目项目经理管理过不少于2个类似工程；

8.履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。

八、合同签署：分别签署《天水南站万达广场项目销售物业A4A8A9地块消防工程》及《天水南站万达广场项目销售物业A10A11地块消防工程》两份合同。

2022-11-08 12:00:00

联系人：顾丽娜联系电话：131*****362

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