乌兰察布集宁万达广场-住宅及其它一期

一.招标条件
本招标项目业主为乌兰察布万达地产置业有限公司，建设资金来自自筹资金 ，招标人为乌兰察布万达地产置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1 招标内容：

2.1.1、乌兰察布集宁万达广场销售物业景观工程（1#地块后开区）；

2.1.2、招标数量/规模：红线内*****.58平米（其中：绿化*****平米，硬铺装*****.58平米），红线外450.36平米；

2.1.3、招标范围：包括但不限于红线内外的绿化、硬铺装、水系、景墙、小品及设施、景观给排水、景观电气、小区围墙、大门、车库雨棚等工作内容；
2.1.4标段划分：1个标段；
2.2 工程建设地点：位于内蒙古乌兰察布市集宁区察哈尔东街与泰昌南路交汇处；
2.3服务期要求：
开工日期暂定：2021年10月15日
竣工日期暂定：2022年12月20日
本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。

2.4付款及结算方式：

2.4.1、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的10%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。业主收到相应履约保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款；

2.4.2、当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至合同价款的30%作为进度款；

2.4.3、当专业承包商完成合同产值70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至合同价款的50%作为进度款；

2.4.4、当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至合同价款的65%作为进度款；

2.4.5、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至合同价款的75%作为进度款；

2.4.6、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至合同价款的80%作为进度款；

2.4.7、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

2.4.8、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。

2.4.9、总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金。

三．评标办法

两阶段合理低价法
四.申请人资格要求

4.1公司成立日期：截止公告发布日期不少于4年；

4.2注册资金：不少于1000万元人民币；

4.3近3年年营业额大于等于2000万元；

4.4类似项目经验：近三年内作为独立中标人成功地和实质上完成类似的项目至少3个合同。 类似项目：合同或中标金额不少于1000万元，或施工面积不少于*****平方米的工程，或单方造价不低于450元/平米（景观占地面积）的精品住宅；

4.5可派往评审人开发项目的项目经理资格要求：作为本公司的固定职员（社保证明及纳税证明）,具备国家注册二级建造师及以上，同时具备如下条件：（1）管理过不少于3个类似项目； （2）具有五年以上的从业经历；

4.6在递交申请文件前3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；

五.资格预审方法
本次资格预审采用合格制 。
六.联系方式
招标人：乌兰察布万达地产置业有限公司
地址：内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区万锦观悦底商

联系人： 安冬冬电话： 138*****303

2022-10-09 17:30:00

联系人：安冬冬联系电话：138*****303

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