一、工作机制

县自然资源和规划局牵头负责涉企不动产登记“一件事一次办”业务办理工作。不动产登记大厅统一设置“一件事一次办”窗口，对涉企不动产登记“一件事一次办”实行一窗综合受理。局不动产登记中心发挥牵头作用，汇总收取涉企不动产登记“一件事一次办”一套申报材料，将申报表单和申报材料录入上传至河北省不动产登记“一窗受理”平台，并共享至税务部门办理；税务部门按职责分工协同配合，强化线上线下审批协同，实行并联审批，实现申请人只需一次提交一套材料，即可办理不动产统一登记、房地产交易税费申报等业务，最大程度减少企业跑动次数，缩短办理时限。

河北省不动产登记“一窗受理”平台为涉企不动产登记“一件事一次办”提供技术平台支撑。

二、办事指南

(一)办理条件

1. 涉企不动产登记的登记原因文件需齐全、有效；

2. 申请转移的新建非住宅与登记原因文件记载一致；

3. 新建非住宅有异议登记的，受让方需签署知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺；

4. 申请新建非住宅转移的登记事项与不动产登记簿的记载需一致。

(二)办理情形

涉企不动产登记“ 一件事一次办”暂适用于企业全款购买新建非住宅的办理情形。

(三)办理时限

1个工作日。

(四)申报材料

1.不动产登记综合申请表；（综合申请表整合了《不动产登记申请书》、《增量房申报表》申请表单的字段信息，实行一张表单统一申报）

2.营业执照；（代为申请登记的，还应当提交授权委托书、代理人身份证明材料，境外委托的其授权委托书应公证或认证）

3.原不动产权属证书；

4.买卖合同；

5.购房全额发票。

(五) 办理层级

县级。

(六)收费事项

1. 不动产登记费：非住宅类不动产登记收费每件550元；

证书工本费：核发一个以上不动产权属证书的，每增加一本证书 加收证书工本费10元；小微企业(含个体工商户)免收不动产登记费(邮寄服务费按寄递服务标准另行收取)。

1. 税费

附注说明：按照财政部、税务总局《关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》(2022年第10号)规定，经省政府同意，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按照50%的税额减征资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

（七）办理流程

1. 现场受理流程

   买卖双方到政务服务大厅不动产登记综合受理窗口，申请“涉企不动产登记”办理事项。不动产综合受理窗口工作人员通过河北省不动产登记“一窗受理”平台，一次性收取所需全部材料，一次性录入全部信息，一次性生成电子化申请材料，自动分发不动产登记、税务等部门。

   税务部门通过“个人房屋交易申报纳税系统”与河北省不动产登记“一窗受理”平台对接，提取核税、办税所需信息及材料，同步办理房地产交易税费申报。

   不动产登记机构通过不动产登记系统接收申请、受理信息，完成审核、登簙，两部门办理结果实时共享。申请人收到通知后领取不动产权证书。

   2、网上办理

   买卖双方登录河北省不动产登记“一窗受理”平台或“冀时办”APP的掌上不动产登记中心，进入“一件事一次办”专区，选择“涉企不动产登记”办理事项，一次性在线提交所需全部申请材料，系统自动分发不动产登记、税务等部门。

   税务部门通过“个人房屋交易申报纳税系统”与河北省不动产登记“一窗受理”平台对接，提取核税、办税所需信息及材料，同步办理房地产交易税费申报。

   不动产登记机构通过不动产登记系统接收申请、受理信息，完成审核、登簙，两部门办理结果实时共享。申请人收到通知后，到政务服务大厅不动产登记综合受理窗口进行现场核验确认，领取不动产权证书。

   3.办理流程图

   现场办理流程图