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天津中核智慧城住宅项目营销礼品制作服务竞争性谈判采购公告
(招标编号：ZHC1-FW-GKJT-23-0008)
项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区
一招标条件
本天津中核智慧城住宅项目营销礼品制作服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金******万元，招标人为中核智慧城天津教育管理有限公司。本项
目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：位于天津市滨海新区生态城北部区-滨海旅游区，紧邻核工业大学，属于未来生
态城旅游片区的中心地带，项目紧邻轻轨滨铁2号线玉砂道站，一站式便捷轨道生活。项目
住宅红线内可建设用地占地约266亩，容积率1.6，地上建筑面积共计28.4万m。针对滨
海新区中产及居住改善阶层的客户群体，住宅的主力产品为80-105m2高层和115-130m2洋
房。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津中核智慧城住宅项目营销礼品制作服务
三投标人资格要求
(001天津中核智慧城住宅项目营销礼品制作服务)的投标人资格能力要求：
1供应商应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格：
2响应人须提供2021年度经第三方审计的财务会计报表应至少包括资产负债表现金流
量表利润表)或响应截止日前三个月内银行出具的资信证明：
3近三年(2020年2月1日起至今，以合同签订日期为准)应具有3个含以上单项合
同金额11万元含以上的全国T0P100(以2022年克尔瑞数据平台排名为准)以内大型
房地产开发商礼品制作业绩或5个含单项合同金额1万元以上同类型地产项目的类似
业绩：
4响应人不得在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重
大税收违法案件当事人名单：
5响应人的单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本次
采购活动：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年03月14日08时00分到2023年03月17日17时00分
获取方式网络下载形式。只有信息登记成功且支付成功的潜在供应商才能获取采购文
件。潜在供应商在采购文件获取期间通过登陆中核集团平台(www.cnncecp.com)在线下
载采购文件。如采购文件获取截止日仍不能下载，请及时告知工作人员。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月24日10时00分
递交方式：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月24日10时00分
开标地点：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼
七其他
天津中核智慧城住宅项目营销礼品制作服务竞争性谈判采购公告
1.采购条件
本采购项目天津中核智慧城住宅项目营销礼品制作服务，采购人为中核智慧城天津教育
管理有限公司，采购代理机构为天津房友工程咨询有限公司，项目资金来自企业自筹。该项
目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.项目概况与采购内容
2.1采购编号：ZHC1-FW-GKJT-23-0008。
2.2项目概况：位于天津市滨海新区生态城北部区-滨海旅游区，紧邻核工业大学，属于未
米生态城旅游片区的中心地带，项目紧邻轻轨滨铁2号线玉砂道站，一站式便捷轨道生活。
项目住宅红线内可建设用地占地约266亩，容积率1.6，地上建筑面积共计28.4万m。针
对滨海新区中产及居住改善阶层的客户群体，住宅的主力产品为80-105m高层和115-130m
洋房。
2.3采购范围：中核智慧城住宅项目成交礼品到访礼品拓客礼品的制作采购服务。
2.4服务地点：中核智慧城住宅项目东至玉砂道，西至规划云溪道，南至规划渔帆路，北至
规划渔家路。
2.5服务期：30天。
2.6质量标准：合格。
3.供应商资格要求
3.1供应商应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格：
3.2响应人须提供2021年度经第三方审计的财务会计报表应至少包括资产负债表现金
流量表利润表)或响应截止日前三个月内银行出具的资信证明：
3.3近三年(2020年2月1日起至今，以合同签订日期为准)应具有3个含以上单项合
同金额11万元含以上的全国TOP100(以2022年克尔瑞数据平台排名为准)以内大型
房地产开发商礼品制作业绩或5个含单项合同金额11万元以上同类型地产项目的类似
业绩：
3.4响应人不得在信用中国网站(wmww.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重
大税收违法案件当事人名单：
3.5响应人的单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本次
采购活动：
3.6本次采购不接受联合体。
4.采购文件获取
4.1获取时间：2023年3月14日起至2023年3月17日17时止北京时间，下同)。
4.2获取方式：网络下载形式。
4.2.1潜在供应商信息登记：在采购文件获取期间登录中国核工业集团有限公司电子采购平
台(www.cnncecp..com)(以下简称中核集团平台)完成下列操作流程按照网站首页服
务中心供应商服务供应商操作手册等提示内容，进行供应商注册，中核集团平台客
服电话：021-********工作日9：00-11：3013：30-17：00。注册账号审核通过后，在首页
输入账号及密码，点击登录，依次点击系统功能菜单项目管理一招标项目投标报名，
找到本项目名称，点击我要参与，按要求录入潜在供应商登记信息，将采购文件费用支
付成功的截图按4.2.2要求获取截图作为附件上传，点击确认按钮进行信息登记。
4.2.2采购文件费用支付方式及发票领取
(1)文件费用：200元/份售后不退。
(2)支付方式：需携带企业营业执照加盖公章的复印件和经办人授权委托书原件及身
份证原件到天津房友工程咨询有限公司天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼
缴纳文件费或基本账户电汇文件费。
文件费账户收款人名称：天津房友工程咨询有限公司
地址：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼
开户银行：交通银行天津中兴支行
账号：120*****601**********
咨询电话：022-********
联系人：蔺琳琳152*****798
(3)发票领取：以代理机构通知为准。
4.2.3获取条件：只有信息登记成功且支付成功的潜在供应商才能获取采购文件。潜在供应
商在采购文件获取期间通过登陆中核集团平台(www.cnncecp.com)在线下载采购文件。
如采购文件获取截止日仍不能下载，请及时告知工作人员。
4.3本次竞争性谈判采取资格后审的方式。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交的截止时间为2023年3月24日10时00分，地点为天津市滨海高新区海
洋科技园海鑫广场4号楼。
5.2逾期送达的未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购人将予
以拒收。
6.竞争性谈判时间和地点
递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2023年3月24
日10时00分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为天津市滨海高新区
海洋科技园海鑫广场4号楼。
7.发布公告的媒介
本公告发布媒介为中国招标投标公共服务平台(http:/w.cebpubservice.com)中国核工
业集团有限公司电子采购平台(https:/www.cnncecp.com)。
注本次采购公告仅在上述网站发布，其它任何媒介转载无效，采购人和采购代理机构均不
承担因此带来的一切后果。
8.联系方式
采购人：中核智慧城天津教育管理有限公司
地址：天津市西青区友谊南路111号印力中心20层2005
联系人：朱雅宁
电话：022-********
电子邮件：tjzhzc163.com
采购代理机构：天津房友工程咨询有限公司
地址：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼
联系人：蔺琳琳王伟
电话：022-********
电子邮件：fyzbsyb5163.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九联系方式
招标人：中核智慧城天津教育管理有限公司
地址：天津市西青区友谊南路111号印力中心20层2005
联系人：朱雅宁
电话：022-********
电子邮件：tjzhzce163.com
招标代理机构：天津房友工程咨询有限公司
地址：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼
联系人：蔺琳琳王伟
电话：022-********
电子邮件：fyzbsyb5163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
招标人或其招标代理机构：
(盖兼

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com