瓮安县鱼河玉龙旅游开发有限公司

招募投资人公告

（2023）玉龙破管公告字第1号

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院于2022年6月2日作出（2022）黔27破申17号民事裁定书，依法受理瓮安县鱼河玉龙旅游开发有限公司（以下简称“玉龙公司”）破产重整一案，并于2022年6月16日作出（2022）黔27破9号决定书，指定“公与勤破产清算服务（重庆）有限公司都匀分公司”为玉龙公司的破产管理人（以下简称“管理人”）。

为稳妥有序化解玉龙公司债务风险，实现玉龙公司财产价值最大化，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》的规定，现就本次招募投资人之事项公告如下:

一、企业概况

（一）基本信息

企业名称：瓮安县鱼河玉龙旅游开发有限公司

注册号：915*****560******U

住所：贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县雍阳镇鼓楼社区文峰中路106号楼4号

法定代表人：黎金波

注册资本：500万元人民币

公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（旅游及旅游商品、地热、养老养生产业开发经营；室内外温泉浴、住宿、餐饮、超市服务；销售预包装食品、卷烟。）

成立时间：2010年08月12日

营业期限：至长期

登记机关：瓮安县市场监督管理局

（二）财产情况

玉龙公司主要有形资产系其经营地的温泉酒店大楼（玉龙公司并不享有该大楼所处土地的土地使用权，该大楼未办理不动产登记证书）及其周边构附着物、设施设备、林木、苗木，无形资产系贵州省瓮安县果果坪地热资源普查探矿权（勘察许可证号：T524*****104******)一宗（该探矿权现处于到期未办理延续登记的状态）。

（三）温泉酒店项目概况

玉龙公司此前经营的温泉酒店坐落于贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县果果坪，距离瓮安县城区约10公里（驾车约20分钟），本地游客可乘坐瓮安10路公交车、瓮安11路公交车直达（行程约40分钟），且酒店毗邻354国道，交通条件优渥。酒店建成于2016年底，地上共三层，面积约2000平方米，有客房32间，拥有装修现代典雅的客房、温泉池及餐饮设施。

玉龙公司本拟依托该项目得天独厚的地热资源将该温泉酒店打造成瓮安县独具特色的天然温泉项目，凭借便利的交通条件吸引相邻县市的游客，进而成为瓮安县一张靓丽的旅游名片。

（四）其他情况

温泉酒店项目场地内目前尚有一个水上乐园，经管理人调查该水上乐园系贵州联恒旅游开发有限公司修建运营的，该水上乐园所使用的土地的土地使用权亦属于贵州联恒旅游开发有限公司。

二、招募目的

本次招募旨在顺利推动和完成玉龙公司的重整工作，化解玉龙公司债务风险，维护和保障玉龙公司全体债权人合法权益，最终打造具备可持续经营和发展的玉龙公司。

三、招募意向投资人程序

(一)报名须知与条件

1、报名须知

(1)本公告内容对全体投资人同等适用，但并非邀约文件，不具有重整投资协议的约束性效力;

(2)本公告所述信息仅供意向投资人参考，并不替代投资人尽职调查，管理人及玉龙公司不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。投资人如需了解玉龙公司资产、负债、经营等详细情况的，可在符合本公告规定的报名条件且经管理人审核通过的情况下，向管理人申请查询对玉龙公司进行尽职调查，从而获取全面信息；

(3)本项目招募形式为招募投资人提供投资方案;

(4)本公告编制、解释权归管理人。管理人有权根据重整进展合理调整招募进度，包括决定继续、重新、中止或终止投资人招募等。

2、报名条件

(1)意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业或自然人，未被列入经营异常名录或失信被执行人名单;

(2)具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，有足够的资金实力进行重整投资;

(3)能提供具有合法性、可行性的温泉酒店项目投资经营预案，同等条件下有投资经营成功经验者优先;

(4)如法律法规、监管政策对投资人的主体资格有相关规定的投资人应确保符合该要求。

3、报名时需提交的材料

(1)意向投资人向管理人提交书面《投资意向书》（一式三份，意向书内容应包括但不限于:意向投资人基本情况介绍、投资优势、初步投资方案、资金实力等，企业投资人须有企业法定代表人签字，并加盖公章）;

（2)自然人投资人应当提交身份证复印件，企业投资人应当提交企业法人营业执照副本复印件(须加盖企业公章）；

(3)意向投资人出具的未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象的承诺函;

(4)授权委托书，包括受托人姓名、联系电话、送达地址、授权范围及受托人身份证复印件；

(5)其他用以证明符合报名条件的相关资料。

4、报名时间及联系方式

(1)报名时间:自本公告发布之日起至2023年3月30日;

(2)报名地点:贵州省黔南州都匀市南洲国际水岸北区9-2-1702；

(3)报名方式:意向投资人可将报名材料邮寄至报名地点(并请在邮单上注明“瓮安县鱼河玉龙旅游开发有限公司意向投资人报名材料”) 或在正常工作时间（工作日，上午9点至12点，下午2点至5点30分）至现场报名；

(4)联系人:宫律师，电话130*****512；魏律师，电话185*****727。

(二)报名资格审查

管理人根据本公告确定的报名条件和要求对意向投资人提交的报名材料进行审查。

(三)开展尽职调查

报名成功且经审查符合条件的意向投资人在向管理人提交开展尽职调查的申请书，可以针对包括但不限于酒店的财产情况、经营情况等开展尽职调查。

(四)确定意向投资人

1、报名成功且经审查符合条件的意向投资人根据尽职调查了解到的情况，结合自身的商业判断和法律风险评估，在管理人规定时间内提交具有操作性且不可撤销的《玉龙公司投资方案》(包括但不限于投资对价、经营方案、保障性措施等)，并交纳投资保证金10万元;

2、管理人根据本公告对意向投资人提交的《玉龙公司投资方案》所给出的对价、经营方案、履约保障、投资人资金实力等方面组织评审，采取比选择优的方式确定投资人；

3、管理人应在书面方式确定投资人后 5个工作日内，将未被确定为投资人所交纳的投资保证金无息退还；

4、最终确定的投资人应按照要求与玉龙公司签署相关投资协议，此前交纳的保证金自动转为履约保证金，投资人仍需要追加履约保证金，需追加的履约保证金的具体金额由投资人与管理人根据实际情况进行商洽。

上述各项工作在具体实施过程中如需调整的，由管理人根据实际情况酌情确定、调整。

欢迎广大有志投资旅游行业的有识之士报名，抓住投资良机，积极和管理人接洽!

瓮安县鱼河玉龙旅游开发有限公司破产管理人

2023年3月15日