我局收到衡水腾润房地产开发有限公司提出的关于德贤华府项目的规划设计方案调整申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》的有关规定，对拟修改的德贤华府项目的规划设计方案进行公示。

一、项目位置：中心北大街以西，大庆路以北。

二、修改原因及基本情况：因原有19#、20#楼户型与市场匹配度有所欠缺，建设单位向我局提出申请对A地块2栋楼户型进行调整。具体调整内容如下：

1、调整后总建筑面积不超过原面积、容积率不变，总户数减少4户。19#楼层数由24层调整为21层+局部跃层；21#楼层数不变。

2、调整后A地块主要规划技术指标为：总建筑面积*****.42平方米，其中地上*****.98平方米、地下（包括储藏间及车库）*****.44平方米。项目容积率2.5，建筑密度18.91%，绿地率35%，机动车停车位571个（其中地上57个、地下514个），建筑高度74.29米。以上指标均与原方案一致。

三、修改草案：见附图（原规划方案总平图、拟修改规划方案总平图）

四、公示时间：2023年3月15日——2023年3月24日。

对以上内容有疑问、意见与建议的，可在公示有效时间内向衡水市自然资源和规划局提出（联系电话：*******）。

附图：原规划方案总平图及拟修改规划方案总平图

附件：听证公告

衡水市自然资源和规划局

2023年3月15日

听证公告.doc