首期启动区科研办公楼1#-12#、人才公寓、服务配套及地库（含人防）工程总承包项目

招标人(盖章)：中建二局第三建筑工程有限公司

招标时间：2023年3月

商务联系人：刘悦联系电话：152*****864

技术责任人：张俊联系电话：152*****918

一、招标形式及范围

1.1本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开招标方式选定中标单位。

1.2招标范围：首期启动区科研办公楼1#-12#、人才公寓、服务配套及地库（含人防）工程总承包项目（详见招标清单），除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。且必须有南京信用手册。

二、投标人资格

2.1中国建筑股份有限公司范围内的合格供方（投标单位必须为一般纳税人）。

三、现场情况简介

3.1工程周边环境：具体情况投标单位自行现场考察。

四、招标原则

4.1遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

4.2在质量、服务同等的情况下，总价最低者中标。

4.3在同等条件下，与我公司有过合作经历，无不良记录的投标方我方会作为优先中标的参考因素。

4.4投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用：中标单位应于接到中标通知书后7日内缴纳2000元招标服务费，此笔费用中标者不予退还。

五、招标须知

5.1招标文件发放时间、投标截止时间、开标时间：详见云筑网。

六、投标注意事项（特别提醒投标人注意）

6.1 严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标有关的信息。

6.2 投标人在投标过程中严禁相互串通、结盟、损害招标的公正性和竞争性，或以任何其他方式影响其他投标人参与正当投标。

6.3 如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标或中标资格，招标人保留追究相关单位或人士责任的权利，并永远清出三公司。

6.4 本投标通过网络报价，所有参与投标报价的单位都被视为其认可：该网络行为是合法、安全、有效的。任何单位不得以任何理由否认其投标文件内容的合法、有效性。

6.5 投标单位对招标文件内容有疑问的，通过该网络进行公开互动质疑、答疑。

6.6场地基本条件：本次招标需要供货的地点已经在招标公告中明示。投标单位需要对场地运输路线进行考察的，自行解决。中标单位不得以场地、运输条件等原因变更任何投标内容。

6.7 安全基本条件：投标方、中标方必须对自身出入现场的人员进行安全交底。投标方（或中标方）必须承担进现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害（不论是否致命）、财产损失或损坏的后果与责任。招标人概不负责。

6.8特别提示：严禁围标串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别作6-12 个月禁止投标的处罚。

七、结算与支付

7.1本工程无预付款，人工费从农民工专户中直接支付至工人银行卡中，分包方需无条件配合。

7.2结算；验收无问题的情况下每月20日办理结算。

付款：无预付款，验收无问题的情况下每月20日办理结算，在业主工程款支付到位的情况下次月支付到已办验收款的60%，主体结构完工后3个月内付至总货款的70%，二次结构完成3个月内付至总货款的80%，项目交付后1年内付清剩余货款。

支付方式：银行转账、商业承兑汇票、银行承兑汇票、保理、供应链、信用证、抵房等中的一种或者组合方式（票据支付比例在签订执行合同时与项目协商约定，使用非现金支付无贴息等费用）。

特别要求：乙方在合同执行期限内，不得因甲方未支付货款而停止供货；支付费用的宽限期为六个月；宽限期内应支付的款项不计息。

特别提醒：①当月出具月结并审核完成后，无论当月是否付款，按月结金额的100%开具发票。

②完工结算后一周内，按结算金额100%开具发票。 根据国家相关政策及甲方管理要求，乙方必须无条件执行及配合甲方关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以甲方相关管理文件为主，如乙方不能配合甲方完成相关工作，甲方有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，乙方不得有任何异议及索赔。

7.3特别强调： 甲方可以选择【现金/商业承兑汇票/12个月供应链】中的任何一种方式向乙方支付合同价款，或以上述支付方式中的现金/商业承兑汇票/12个月供应链组合形式向乙方支付合同价款。每次付款前投标人要提供合法的增值税【专用】发票。本工程付款审核期28天，付款宽限期28天。投标人向招标人提供的发票必须是工程所在地开具的符合招标人抵扣要求且必须通过防伪税控系统，属于合法、合规发票。支付投标人工程款时，投标人必须提供工程所在地开具的完税发票，如因发票原因导 致招标人无法抵扣税金，招标人有权拒绝付款。

7.4 特别说明

7.4.1 投标方不配合招标方结算，招标方有权建议招标方公司总部，在公司总部其他项目招标时不予投标方单位入围。

7.4.2 若投标方在工程施工阶段不配合招标方施工的，经招标方通知后还不配合的，招标方有权另行安排其他分包队伍或厂家进行施工。招标方与其他分包队伍或厂家进行施工的价格可不经投标方单位 同意，且其他分包队伍或厂家的结算总额从投标方结算总额中120%扣除。

7.4.3 招标方对投标方所下罚单无需由投标方签字确认，如有不同意见可书面阐述理由，提交招标方项目经理部，投标方不进行确认且不阐述理由的， 自罚单所下之日起3 日后自行生效，招标方有权直接 从投标方结算款中扣除。

7.4.4发票条款：

1.投标方提交的增值税专用发票税率必须符合投标方在本合同项下【一般计税】的要求。本分包合同中投标方提供的增值税发票种类为【专用】发票，投标方提供的发票税率为【】%。增值税发票金额与合同约定的本期结算金额一致，体现为不含税金额和价税合计金额。

2.投标方应于每次付款前【5】个工作日提交符合本合同项下要求的符合抵扣要求的增值税【专用】发票给招标方，招标方签收发票日期为发票的送达日期，因投标方未及时提供发票导致的延迟验收及付款责任由投标方承担。

3.投标方应提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖发票专用章，投标方收取价外费用的，需依法开具增值税【专用】发票。

4.投标方必须确保开具发票的真实性、合法性、有效性，投标方开具的发票不合格的，招标方有权迟延支付应付款项，且不承担任何违约责任，投标方的各项合同义务仍按合同约定履行。因投标方开具的发票不合格引起税务问题的，投标方需依法向招标方重新开具发票，并向招标方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

不合格发票包括但不限于以下情形：

①开具虚假、作废、未报税等无效发票；

②违反国家法律法规开具、提供发票的；

③开具发票种类错误；

④开具发票税率与合同约定不符；

⑤发票上的信息错误；

⑥因投标方迟延送达、开具错误、票面损毁或涂改等原因造成专用发票认证失败等；

5.投标方未按合同约定开具增值税【专用】发票或实际开具的增值税【专用】发票税率低于合同中约定税率的，投标方除应向招标方支付无法抵扣部分的税款金额外，投标方还应向招标方支付不合格发票金额【35】% 的违约金，违约金不足以弥补招标方损失的，投标方应予赔偿，招标方有权终止合同。

6.投标方开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的，投标方应自行承担相应法律责任，并应向招标方支付不合格发票金额【35】%的违约金，投标方提供履约保证金的，招标方有权扣除投标方全部履约保证金，以上违约金或履约保证金不足以弥补招标方损失的，投标方应予赔偿；投标方重新开具的发票仍与合同约定不符的，投标方除按本项前述约定承担责任外，招标方拒绝接收；投标方无法开具发票的，投标方除按本项前述约定承担责任外，投标方应退还招标方已付款项，并赔偿由此给招标方造成的全部损失，招标方有权终止合同。

7.投标方提供增值税【专用】发票必须与招标方办理发票交接手续，无招标方经办人员签认，视为投标方未提供，如发生增值税发票丢失，由投标方承担责任。如果招标方丢失增值税专用发票联和抵扣联，投标方应向招标方提供专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

8.因投标方自身纳税人身份，纳税方式变化带来的适用增值税税率的变化，导致对招标方的损失应由投标方承担。

八、招标公告时间：

8.1开标时间：详见云筑网

九、商务经理：杨聪联系电话：151*****176

十、招标清单

详见《首期启动区科研办公楼1#-12#、人才公寓、服务配套及地库（含人防）工程总承包项目防火门窗及防火卷帘门采购招标清单》

十一、特别要求：

1、品牌要求：防火门、五金等满足甲方品牌表要求。

2、质量标准：防火门参照《GB*****-2008防火门新标准》及《GB *****-2014防火门、防火窗施工及验收规范》等执行；防火卷帘门参照《GB*****-2005防火卷帘》执行；

3、单价包含：安装费、五金件（防火锁、合页、闭门器、顺位器等）、辅材费、现场搬运费、成品保护费、看管费用、验收费用、移交业主时配合费用、运输费、利润、税金等费用及售后服务费用；

4、防火卷帘门的平米单价包含：控制箱、开关、升降传动装置、电机、导轨、封边板等。

5、防火门、防火卷席按图示现场实际复核尺寸计算。