1 招标条件

本招标项目建瓯市老旧小区改造二期项目(2022年度)宏业佳园（监理）已由瓯建集团纪（2023）4号批准建设，项目业主为建瓯市新区开发建设有限责任公司，建设资金来自基础设施投资基金及项目单位多渠道筹措，招标人为建瓯市新区开发建设有限责任公司，委托的招标代理单位为福建辰川工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

2 项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点：福建省南平市建瓯市。

2.2 工程建设规模：本次改造涉及670户居民及147商户，拆除违章搭盖13处、小区路面改造*****平方米、雨污水管网综合改造、建筑外墙立管改造28处、电力通信管线下地改造、室外供水改造、小区大门改造3处、恢复小区路灯及完善安防监控、小区绿化及小区公园改造面积约8500平方米，还包括设施海绵化改造及智慧小区系统组建等。

2.3 招标范围和内容：本项目施工总承包项目的施工阶段、竣工验收阶段全过程监理，具体以招标图纸为依据。

2.4建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.4.1 建设工程施工阶段监理服务费：根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格（2007）670号）收费标准的45%计取，最终监理费用以工程结算审核价参照以上文件基数和折扣计取，暂按21.66万元。

2.4.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费0.00元、设计阶段（若有）监理服务费0.00元、保修阶段（若有）监理服务费0.00元。

2.5施工阶段监理服务期：180日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.6质量要求：符合《工程质量验收规范》及现行相关工程施工与质量验收规范的合格标准。

3 投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程监理资质。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目不接受联合体投标。

3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6 投标人“工程业绩”要求：0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。

3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8 其他资格要求：1、根据闽建筑[2015]35号、闽建办筑[2015]13号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。中标监理单位应在签订合同之前将项目监理部成员名单登记完毕，并截图（加盖公章）提供给招标人。2、本项目监理服务期预计180日历天，监理服务期限为监理合同签订之日起至竣工验收完毕之日止，监理费不因服务期限增加或减少而调整监理费。

3.9 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年03月16日09:00:00至2023年03月28日09:00:00通过随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。

开标时间（投标截止时间）：2023年03月28日09:00:00。

5 评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：2023-3-16 09:00:00至2023-03-28 09:00:00。

6.2 投标保证金提交的金额：3000.00元。

6.3 投标保证金提交的方式：银行保函，保险公司出具的投标保证保险、工程担保公司出具的担保。

联系方式

招标人：建瓯市新区开发建设有限责任公司

地址：建瓯市瓯宁路 14 号

电子邮箱：xqkfgs@163.com

电话：0599-*******，传真：/

联系人：叶先生

招标代理机构：福建辰川工程管理有限公司

地址：福建省建瓯市水西路三江口花园A幢二楼

电子邮箱：*********@qq.com

电话：177*****870，传真：/

联系人：雷女士

公共资源电子交易平台名称：随行易交易电子招标投标交易平台

网址：https://www.enjoy5191.com/

联系电话：**********

公共资源交易中心名称：建瓯市公共资源交易中心

地址：建瓯市中环广场6号楼三层

联系电话：0599-*******

需要补充的其他内容:

在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过4小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过4小时），招标人应当终止开标或评标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标。

发布日期：2023-03-16