关于空港经济区二期商务生活区城市设计优化项目拟采用单一来源采购方式的公示 1. 采购人名称：天津空港经济区规划和国土资源管理局2. 采购项目名称：空港经济区二期商务生活区城市设计优化项目3. 采购项目内容：进行空港经济区二期商务生活区城市设计优化项目，占地面积497.5公顷，建筑面积655万平方米。优化方向：①对原有城市空间进行优化，对集中绿地、慢行系统进行深化研究，提升步行和非机动车路的断面景观和视觉尺度，在保持现有特色的前提下，进一步优化二期城区用地，形成独具特色的城市空间；②结合地铁站对周边区域进行开发策略分析，进一步提升土地利用价值；③配套服务设施（社区中心、邻里中心、组团商业）的重新规划和布局；④研究住宅开发的适宜规模和档次，适当调整局部路网；⑤编制城市设计导则，对今后的区域开发、项目规划和景观塑造提出控制要求和标准。设计成果包含：①方案表现，包含区域总体表现，中心区域主要干道方案表现；②城市设计，整体城市设计概念、结构的阐述及整体城市设计的控制原则：包含城市功能研究；城市公共空间、绿地系统的控制原则及实施手段；城市步行系统控制原则及实施手段；建筑高度控制；地块开发容量控制；城市分区建筑色彩控制与搭配导则；城市开放空间、个性场所、特性空间等的布局、控制与设计等；③确定本区主要城市功能的分配及控制原则；确定本区的城市设计结构，包括景观走廊、景观节点、广场、重要建筑等城市设计元素；本区地块内开发容量的建议；地下空间开发控制；对本区重要的公共步行系统如步行街、骑楼、连接建筑的空中联廊的设置及控制；对位于重要公共空间界面上的建筑和地标建筑提供设计指导等。4. 采购项目说明：由于本项目实施时间紧，为配合二期控规调整等相关工作，整体城市设计优化工作必须于2015年8月底前完成。5. 采用单一来源采购方式的原因及相关说明：天津市建筑设计院为空港经济区二期商务生活区城市设计单位，自2003年建区以来一直进行区内规划咨询和研究工作，对区内规划设计理念把握准确，设计进度和协调沟通能够确保第一时间到场服务，考虑到此次城市设计优化工作设计周期很短，需配合控规调整工作。综合各方面因素，天津市建筑设计院的方案设计公司天津市飞梵建源建筑设计有限公司为单一来源供应商。6. 唯一供应商名称及地址：天津市飞梵建源建筑设计有限公司，地址为天津市河西区气象台路95号。7. 专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：本项目经采购人申请拟采用单一来源方式组织采购。为确保空港经济区二期相关工作的顺利开展，本项目时间紧，任务重。为保证城市设计项目顺利进行，同时保证设计单位能够以最快的速度到达现场进行服务，天津市建筑设计院的方案设计公司天津市飞梵建源建筑设计有限公司符合采购人要求，因此将成为本项目唯一供应商，故建议采用单一来源的方式进行项目采购。8. 公示的期限：2015年7月29日至2014年8月5日。9. 任何供应商、单位或者个人对本项目拟采用单一来源采购方式有异议的，请在公示期内以书面形式反馈采购人、采购代理机构，并同时抄送采购人主管预算单位。采购人联系地址、联系人及电话：天津空港经济区规划和国土资源管理局；地址：天津空港经济区西三道166号；联系人：高晖；联系电话：135*****212采购代理机构地址、联系人和联系方式：天津滨海旺辉工程咨询有限公司；地址：天津空港经济区西三道158号金融中心5－401；联系人：盖博群；联系电话：***-********采购人主管预算单位：天津空港经济区规划和国土资源管理局；地址：天津空港经济区西三道166号；联系电话：135*****212 天津滨海旺辉工程咨询有限公司 2015年7月29日