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广西壮族自治区柳州种备场国有场地租赁(GSZTB-2023-004)竞争性谈判采购公
告
(招标编号：GSZTB-2023-004)
项目所在地区：广西壮族白治区，柳州市
一招标条件
本广西壮族白治区柳州种畜场国有场地租赁己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金88.516万元，招标人为广西壮族自治区柳州种畜场。木项目己具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：广西壮族白治区柳州种备场国有场地租赁
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)广西壮族自治区柳州种畜场国有场地租赁：
三投标人资格要求
(001广西壮族白治区柳州种畜场国有场地租赁)的投标人资格能力要求：详见公告：
木项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年03月16日08时00分到2023年03月21日17时00分
获取方式由供应商白行到广西桂水工程咨询有限公司柳州分公司柳州市城中区桂中
大道100号兴佳汇景天城8栋20室)现场购买
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月22日09时30分
递交方式广西桂水工程咨询有限公司柳州分公司柳州市城中区桂中大道100号兴佳
汇景天城8栋211室)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月22口09时30分
开标地点：广西桂水工程咨询有限公司柳州分公司柳州市城中区桂中大道100号兴佳
汇景天城8栋211室)
七其他
项日概况：
广西壮族自治区柳州种畜场国有场地租赁的潜在供应商应在广西桂水工程咨询有限公司柳
州分公司柳州市城中区柱中大道100号兴佳景天城8栋207室获取采购文件，并于2023
年03月22日9时30分北京时间前提交响应文件
一项目基本情况：
1.项目编号：GSZTB--2023-004
2.项目名称：广西壮族自治区柳州种畜场国有场地租赁
3.采购方式：口竞争性磋商
竞争性谈判口询价
4.出租土地范围及性质：
A分标：
出租土地范围：租赁土地位于柳州种备场马石冲原砖厂取土山地一带，东至鸡心岭，南至
麻石岭，西至潘家飞地，北至老虎岩：该处土地现状地类为林地面积为5890.4平方
米合82.3356亩该面积为地表面积，最终面积数以有资质的测绘部门出具的有关结果为
准，详见测量图。上述土地权属人为广西壮族白治区柳州种畜场。
y
租赁物用途：土地出租用途为工程弃土不包括生活垃圾有害物质等，以复垦完毕交地
为止，按一年计补租地费用。
租期：三年，即：从2023年03月xx日至2026年03月xx日止：
租金含税：租金1200元/亩/年：
租金支付方式租金实行先交后使用原则，承租方必须向柳州种畜场指定账户足额缴清本合
同约定租金。一次性支付三年租金及青苗补偿费，乙方在本合同签订之口起15口内一次性
将租赁土地费及青苗补偿费支付给甲方，乙方在租用上地期限内不再向甲方支付任何费用。
租赁方收到承租方支付的租金后，向承租方开具合法有效等额的增值税普通发票。
B分标：
出租土地范眼租赁士地位于柳州种畜场东面，面积为8.232亩，共分两地块地块：5138
亩，四至为东至蔡望云承包地和水泥路，南至水泥路边，西至书河忠租赁地路边，北至韦君
租赁地边：地块二：3.091亩，四至为东至韦君租赁地边：南农林科管理地边，西至场职工菜
地路边，北至农林科管理地路边。上述土地权属人为广西壮族自治区柳州种畜场。
租赁物用途：依法依规开展生产经营活动，并符合环境保护相关法规要求。
租期：五年，从2023年xx月xx日起至2028年xx月xx日止：
租金含税：第一年第二年的租金：1500元/亩/年：从第三年起，每年租金在前一年
基础上递增%：
租金支付方式和金实行先交后使用原则，承和方必须向柳州种育场指定账户足额缴清本合
同约定租金。合同签订之口起15口内一次性将第一年租金青苗补偿费土地复垦押金
上地租质限约金转款至甲方指定账户。以后每年的租金在每个合同年开始前15口提前交清
后方可使用场地。甲方收到乙方交付的租金后，15日内开具相应的增值税专用发票给乙方。
甲方收到乙方足额土地和金青苗补偿费及士地复是押金等后将土地交付给乙方。
C分标：
出租上地范围租贯土地位于分别位于柳州种育场东而和东南面，总而积约70亩，共分两个
地块以下称地块一和地块二。租质面积以双方到现场测量确认为准。
地块一：土地面积23亩，四至为：东南至北城投资公司承包地边，西南至水泥路边，西北
至种畜场管理地边，东北至红卫水库种畜场管理地边。地块二分两个小地块，以下称(1(2)
地块)：士地面积共4亩，其中(1)地块面积为32亩，四至为东至李守伶屋角，南至曾
得福承包地，西至田园皇后承包地，北至田园皇后承包地。(2)地块面积为15亩，四至为
东至小业侯村路边，南至李关金承包地边，西至田园皇后公司承包地路边，北至西安老路边。
上述土地权属人均为广西壮族自治区柳州种畜场。
租赁物用途：依法依规开展生产经营活动，并符合环境保护相关法规要求。
租期地块一士地，出租期限为八年，从2023年xx月xx日起至2031年xx月xx日止。地
块二上地，出租期限为八年，从2023年xx月xx日起至xx年xx月xx日止：
租金含税：地块一租金：第一至第四年的年租金：800元/年/亩，从第五年起含第五
年)每亩每年的士地租金在前一年合同的基础上递增5瑞：
地块二租金：第一至第四年的年租金：1000元/年/亩，从第五年起含第五年每亩每年
的土地租金在前年合同的基础上递增%：
和金支付方式租金实行先交后使用原则，承租方必须向柳州种畜场指定账户足额缴清本合
同约定租金。合同签订之口起15日内一次性将第一年租金青苗补偿费土地复是押金
士地租赁履约金转款至甲方指定账户。以后每年的租金在每个合同年开始前15日提前交清
后方可使用场地。甲方收到乙方交付的租金后，15日内开具相应的增值税专用发票给乙方。
甲方收到乙方足额土地租金青苗补偿费及土地复是押金等后将上地交付给乙方。
5.采购需求：
租货物资产权属人为广西壮族白治区柳州种备场。承租期间要求首先保证履行国家职能和事
业发展的需要，不得改变国有资产使用性质，且不得影响原建筑物主体土地性质工程，符
合国家环保要求。如需进一步了解详细内容，详见竞争性谈判采购文件。
二供应商的资格要求：
1.国内注册指按国家有关规定要求注册的具有法人资格的竞标人或有诚信的具有法律独
立承担民事责任能力的自然人或供应商：
2.本项日不接受联合体竟标：
3.不接受未购买竞争性谈判采购文件的竞标人参与竞标。
三获取采购文件：
1.时间2023年3月16日至2023年3月21日，每日上午8时至12时，下午3时至5时北
京时间，法定节假日除外)。
2.地点广西桂水工程咨询有限公司柳州分公司柳州市城中区桂中大道100号兴佳汇景天
城8栋207室)：
3.售你竞争性谈判文件工本费每套250元，售后不退。依据国家税务总局关于增值税发
票开具有关问题的公告国家税务总局公告2017年第16号的规定，供应商在索取发票
司
时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码
4.获取采购文件方式由供应商自行到广西桂水工程咨询有限公司柳州分公司柳州市城中
区桂中大道100号兴佳汇景天城8栋20室)现场购买，付款方式接受现金付款和银行转账，
不接受微信付款支付宝付款和银行卡刷卡。
四响应文件提交：
1.截止时间：2023年03月22日9时30分北京时间
2.地点：广西桂水工程咨询有限公司柳州分公司开标厅柳州市城中区桂中大道100号兴
佳汇景天城8栋211室)。
五开启：
1.时间：2023年03月22日9时30分北京时间具体时间以谈判小组成员全部到达评
审现场并开始评审为准)。
2.地点：广西桂水工程咨询有限公司柳州分公司柳州市城中区桂中大道100号兴佳汇景
天城8栋211室)。
六公告期限：
白木公告发布之口起4个工作口.
七其他补充事宜：
1.谈判保证金：人民币贰仟元整(2000.00元：注：供应商须一次性足额交纳，未按照
要求提交谈判保证金的，其响应文件按无效响应处理)。
2.供应商必须于响应文件递交截止时间前将谈判保证金以电汇转帐网上银行支付保函
等非现金形式交到广西桂水工程咨询有限公司柳州分公司指定账户：
单位名称：广西桂水工程咨询有限公司桂中分公司
开户行：柳州银行股份有限公司高新技术开发区支行
账号：70303500000000033610
开户银行代码：313614003035
木项日不接受现金形式的谈判保证金。办理缴纳谈判保证金手续时，请务必在银行转账单或
电汇单的用途栏或空白栏上注明项目名称和分标号简称即可或项日编号保证金字样。
3.对在信用中国网站(ww.creditchina.gov.cn)中国政府采购网(rw.ccg即.gov.cn)
等渠道列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录
名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，不得参与
采购活动：
B.b
4.本项目不接受未购买本采购文件的供应商参与谈判。
5.网上公告媒体查询中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice.com/)广
西壮族自治区招标投标公共服务平台(ztb.gxi.gov.cn:9000)中国采购与招标网
(http:/www.chinabidding..com.cn/)南国今报。
八凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：广西壮族自治区柳州种备场
地址：广西柳州市柳北区沙塘镇走马坪柳州种畜场
联系人：兰工
联系电话：0772-7971137
2.采购代理机构名称：广西桂水工程咨询有限公司柳州分公司
地址：柳州市城中区桂中大道100号兴佳汇景天城8栋20室
联系电话：0772-2868881
传真：/
3.项目联系方式
项目联系人：肖伟雄
电话：0772-2868881
2023年03月16日
八监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九联系方式
招标人：广西壮族自治区柳州种畜场
地址：广西柳州市柳北区沙塘镇走马坪柳州种畜场
联系人：兰工
电话：0772-7971137
电子邮件：/
招标代理机构：广西桂水工程咨询有限公司
地址：柳州市桂中大道100号兴佳汇景天城8号楼2层
联系人：肖伟雄
电话：0772-2868881
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负贵人
裤
招标人或其招标代理机构：
盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com