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际华园荷府项目工程规划及方案设计招标公告
(招标编号：E4508002851003067001001)
项目所在地区：广西壮族自治区，贵港市，市辖区
一招标条件
本际华园荷府项目工程规划及方案设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金813.27万元，招标人为贵港新兴城投有限责任公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目位于贵港市园博大道与西江园路交汇处东北角，用地积157695.50平方米，
折合236.54亩：容积率1.02.2商业配建上限面积为不大于总建筑面积的10%：限高：总
体建筑限高80米，沿园博大道第一排建筑限高60米：建筑密度30%，绿化率30%土地用
途为商业用地城镇住宅用地，商业用地40年城镇住宅用地70年。暂定总建筑面积
406636.07平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)际华园荷府项目工程规划及方案设计：
三投标人资格要求
(001际华园荷府项目工程规划及方案设计)的投标人资格能力要求：本次招标要求投标
人须已办理广西建筑市场监管云平台以下简称桂建云入库手续并处于有效状态，
具备建设行政主管部门颁发的建筑行业建筑工程设计甲级资质或建筑工程设计专业甲
级资质或工程设计综合甲级资质备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可
的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求
并在人员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师
执业资格和中级及以上含中级职称，项目负责人必须直接参与设计全过程，且已录入
桂建云并处于有效状态。：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年03月17日00时00分到2023年04月07日08时59分
获取方式：由潜在投标人登录全国公共资源交易平台广西壮族自治区
http:/ggzy.jgswj..gxzf.gov.cn/EgEgZy/免费下载招标文件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月07日09时00分
递交方式：全国公共资源交易平台广西壮族自治区
http:/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ggggZy/电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年04月07日09时00分
开标地点：广西壮族自治区网上开标子系统
(http:/202.103.240.162:8072/Bid0pening/,)
七其他
1.招标条件
本招标项目际华园荷府项目工程规划及方案设计项目名称已由广西投资项目在线审
批监管平台
(项目审批核准或备案机关名称)以广西壮族自治区投资项目备案证明
项目代码2302-450802-04-05-794090批文名称文号项目代码批准建设，招标人项
目业主)为贵港新兴城投有限责任公司，建设资金来自自筹资金
(资金来源)，项目出
资比例为100%。项目己具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项目招标编号：E4508002851003067001001
报建号如有：
建设地点：贵港市园博大道与西江园路交汇处东北角
建设规模项目位于贵港市园博大道与西江园路交汇处东北角，用地积157695.50平方米，
折合236.54亩：容积率1.02.2商业配建上限面积为不大于总建筑面积的10%：限高：总
体建筑限高80米，沿园博大道第一排建筑限高60米：建筑密度30%，绿化率30%：土地用
途为商业用地城镇住宅用地，商业用地40年城镇住宅用地70年。暂定总建筑面积
406636.07平方米。
合同估算价：813.27万元
质量要求：符合国家规定的工程设计质量标准深度要求和现行技术规范规程要求，并
通过国家相关部门组织的审查
标段划分：如有
设计服务期限：大区75日历天，其中，售楼处30日历天，定额期限大区75日历天，其
中，售楼处30日历天备注建筑工程设计定额服务期限应按全国建筑设计周期定额(2016
年版)确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费
用，在招标文件中明确：市政工程项目根据具体情况确定。
招标范围：概念性方案设计招标实施性方案设计招标其他：/备注：除概念性
方案设计，鼓励对实施性方案设计初步设计施工图设计进行设计总包招标。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须已办理广西建筑市场监管云平台以下简称桂建云入
库手续并处于有效状态，具备建设行政主管部门颁发的建筑行业建筑工程设计甲级资
质或建筑工程设计专业甲级资质或工程设计综合甲级资质备注：招标人应根据国家法律
法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等
级，不得提高资质等级要求。，并在人员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资
格要求：具有一级注册建筑师执业资格和中级及以上含中级职称，项目负责人必须直
接参与设计全过程，且已录入桂建云并处于有效状态。
3.2业绩要求：无要求
口有要求近
年内年月
日至投标截止日前)具有
个类似工程设计业绩，
类似业绩指
(一般指功能规模项目类型等相近，由招标
人指定何种因素相近，己完成项目以施工图审查合格报告书为准，在建项目以设
计合同或中标通知书为准。如进行设计方案招标不含施工图部分内容的，对应的方
案或初步设计批复文件可作为已完成项目依据。)。备注：时间的限定一般按近三年，具体
时间由招标人填写对于已完成项目和在建项目的时间节点，除城市轨道交通工程项目和铁
限
路综合交通枢纽站城一体化项目等有特殊要求的项目外，均按上述表述。
3.3本次招标接受接受或不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3.1本项目接受由两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份
共同投标。联合体各方均应符合具有独立法人资格具有独立承担民事责任的能力的
条件：
3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标
和合同实施阶段的主办协调工作，但联合体其他成员在投标签约与履行合同过程中，负
有连带的和各自的法律贵任：
3.3.3组成联合体进行投标的设计单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不
得组成新的联合体参与同一标段的投标：
3.3.4联合体各方应分别在人员设备资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责
范围内的履约能力：
3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等
级较低的企业确定联合体资质等级。
3.3.6联合体投标的必须由牵头人报名并下载招标文件。
备注联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联
合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，但联合体其他成员在投标签约
与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。联合体的信誉实力分按联合体牵头人的
企业认定。联合体各方均应符合具有独立法人资格具有独立承担民事责任的能力的
条件。组成联合体进行投标的成员单位不得再以自己的名义单独参与同一项目或标段的
投标，也不得组成新的联合体参与同一项目或标段的投标。
3.4投标人信息以桂建云系统上的信息为准。
3.5本项目不属于政府采购服务项目。
口本项目属于政府采购服务项目：
0
标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足
的
资格要求：无。
0
标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需
满足的
资格要求：投标人必须为
(中小微/小微)企业监狱企业或者残
疾人福利性单位，
(大型/大中型)企业不得参加。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，2023年3月17日北京时间00时00分至投标文件递交的截止时
亟
间止不少于20日，由潜在投标人登录全国公共资源交易平台广西壮族自治区
http:/ggzy.jgswj..gxzf.gov.cn/ggggZy/免费下载招标文件。
6.投标文件的递交及不见面开标说明
6.1投标文件应通过全国公共资源交易平台广西壮族自治区提交，截止时间投标截止
时间，下同)为2023年4月7日北京时间9时00分。
6.2投标人在投标截止前登陆全国公共资源交易平台广西壮族自治区网站上传加密的电
子投标文件。投标截止后招标代理公布投标人名单，投标人代表通过广西壮族自治区网上开
标子系统(http:/202.103.240.162:8072/Bid0pening/)使用个人CA锁进行开标签到，解
密环节时间结束前均可签到由招标代理机构点击进入投标文件解密环节，解密环节时间为
60分钟，投标人使用加密投标文件的CA锁解密投标文件，签到完成后才可进行投标文件的
解密。在规定时间内，投标人应通过广西壮族自治区网上开标子系统完成签到及解密，否则，
视为投标人撤销其投标文件。如投标人代表需到现场参加开标的，需持本人身份证原件或公
安系统生成的电子身份证和加盖公章的身份证复印件法定代表人参加现场开标会时，只需
提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件)现场核验。如投标人需在现场进行网上
开标室签到和投标文件解密的，须自行携带手提电脑个人CA锁企业CA锁进入开标现场。
由于投标人原因造成签到不成功或投标文件不能解密的后果由投标人自行承担。
6.3广西壮族自治区网上开标子系统不见面登录方式：各投标人使用IE浏览器(IE11
版本)打开登录页面登录地址：http:/202.103.240.162:8072/Bid0pening/,),使用CA
锁或桂交易移动CA登录。使用桂交易移动CA投标的操作流程，详见
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/gywm/004021/004021001/20211123/185f3a63-
lec6-4c75-a0c9-4aeedfdacda9.html
6.4以桂交易移动C制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的桂交易
移动CA证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证
书解密。
6.5投标人及时到广西壮族自治区公共资源交易中心办理个人CA,投标人代表采用个人CA
进行开标签到及开标记录表签章，不再支持企业CA进行代替签章。办理方式详见网址：
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html
7.评标方式
综合评估法设计方案招标
口综合评估法设计团队招标
8.设计费用支付方式
详见招标文件第四章专用合同条款。
9.本项目要求采用新型技术可选
无
口有，要求采用以下技术：口装配式技术口建筑信息模型(BIM)技术口其他：
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网(http:/www.chinabidding.com.cn)中国招标投
标公共服务平台(http:/bulletin.cebpubservice..com/)广西壮族自治区招标投标公共
服务平台(http:/zbtb.gxi.gov.cn:9000/)广西住房和城乡建设厅网
九联系方式
招标人：贵港新兴城投有限责任公司
地
址：贵港市港北区民主路196号院天悦豪庭1幢1-1203号
联系人：朱先生
电话：0775-6797836
电子邮件：/
招标代理机构：广西城建咨询有限公司
地址：贵港分公司：广西贵港市港北区兴贵路地产小区22号商铺2楼
联系人：苏龙葭
电
话：0775-4598019
电子邮件：8676345598qq.com
有
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负贵
名)
招标人或其招标代理机构：
010303
盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com