一、招商人

1. 招商人：中国铁路哈尔滨局集团有限公司绥芬河站
2. 招商代理机构：哈尔滨火车头商城有限责任公司

二、招商项目

1. 项目名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司绥芬河站客运商铺招商
2. 招商编号：HCTZS2023-0009

三、项目概况

1. 项目位置：黑龙江省牡丹江市绥芬河市乌苏里大街

30号绥芬河站

2. 项目名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司绥芬河站客运商铺招商
3. 经营方式：租赁
4. 限定用途： 见招商范围
5. 招商内容：

1.绥芬河站位于国际候车室北侧商铺1出租，面积27平方米，年租金2.5万元，租期为一年,车站负责取暖费、水费，承租人承担电费。

2.绥芬河站位于国际候车室北侧商铺2出租，面积27平方米，年租金2.5万元，租期为一年,车站负责取暖费、水费，承租人承担电费。

3.绥芬河站位于国际候车室北侧商铺3出租，面积10平方米，年租金1万元，租期为一年,车站负责取暖费、水费，承租人承担电费。

4.绥芬河站位于国际候车室南侧商铺1出租，面积180平方，年租金20万元，租期为一年,车站负责取暖费、水费，承租人承担电费。

5. 绥芬河站位于国际候车室南侧商铺2出租，面积61平方，年租金5万元，租期为一年,车站负责取暖费、水费，承租人承担电费。

6.绥芬河站位于集散大厅西侧商铺出租，面积40平方米，年租金4万元。租期为一年,车站负责取暖费、水费，承租人承担电费。

7.绥芬河站位于售票厅商铺出租，面积72平方米，年租金9万元。租期为一年,车站负责取暖费、水费，承租人承担电费。

8. 绥芬河站位于国内值班室左侧商铺出租，面积83平方米，年租金10万元，租期为一年,车站负责取暖费、水费，承租人承担电费。
9. 绥芬河站位于国内候车室南侧商铺出租，面积81平方米，年租金10万元，租期为一年,车站负责取暖费、水费，承租人承担电费。

包号	项目内容	限定用途	租赁期限	招商底价(元)
					A01	国际候车室北侧商铺1	商店	合同签订起至一年	*****.00
A02	国际候车室北侧商铺2	商店	合同签订起至一年	*****.00
A03	国际候车室北侧商铺3	商店	合同签订起至一年	*****.00
A04	国际候车室南侧商铺1	商店	合同签订起至一年	******.00
A05	国际候车室南侧商铺2	商店	合同签订起至一年	*****.00
A06	集散大厅西侧商铺	商店	合同签订起至一年	*****.00
A07	售票厅商铺	商店	合同签订起至一年	*****.00
A08	国内值班室左侧商铺	商店	合同签订起至一年	*****0.00
A09	国内候车室南侧商铺	商店	合同签订起至一年	*****0.00

四、招商方式

本次招商采取网上公开竞价方式和邀请商务洽谈方式：如果一次公告截止时，竞商人达到2家及以上的，进行网上公开竞价；如竞商人不足2家，采取邀请商务洽谈方式招商。

• 竞商人资格要求

1.竞商人应经工商登记注册，在法律上和财务上独立承担法律责任，具有法人主体资格，具有独立签订合同的权力。接受个人（自然人）参加竞商。

2.竞商人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，无违规、违法等行为的不良记录。竞商人名称与资质证书必须是一致的。

六、竞商报名及招商文件获取

1. 本次招商仅支持网上报名：网上报名先通过登录中国铁路国铁招商平台https://zs.*****.cn/#/，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。
2. 网上报名上传的资料（扫描件）必须包括以下几项：

（1）企业营业执照；

（2）法人身份证复印件正、反面；

（3）受托人报名时需提供企业法人授权委托书和受托人身份证正、反面；

（4）竞商报名费缴纳凭证。

3. 凡有意参加竞商者，请于2023年3月17日至2023年3月27日期间在中国铁路国铁招商平台（https://zs.*****.cn/#/）报名。

报名审核时间为每日上午 8:30 至 11:00 ，下午14:00 至 16:30 （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

4. 招商文件获取方式：招商公告下方获取招商文件。
5. 竞商报名费和竞商保证金：

（1）竞商人需交纳竞商报名费，每个包件300元（售后不退）。

（2）竞商保证金按所报名包件全额的10%交纳。

竞商人必须在递交竞商文件的截止时间前将竞商保证金通过银行账户（不收现金）汇入哈尔滨火车头商城有限责任公司账户，并通过邮箱将“缴费凭证”发送至hthctzs@163.com。

6. 竞商报名费及竞商保证金汇款账户：

代理机构名称：哈尔滨火车头商城有限责任公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨驻哈尔滨铁路局支行

账 号：3500 0431 0920 0061 610

银行行号：1022 6100 1168

汇款请备注竞商包件号（如：HCTZS2023-0009包件A01报名费，HCTZS2023-0009包件A01保证金）

（注：企业汇款需通过竞商人公司基本账户以公对公的方式汇款，同时也接受个体工商户经营者汇款，非报名企业或个人汇款不予受理。）

七、递交竞商文件的截止时间、方式

1. 竞商文件的递交方式：需准备纸质竞商文件（正本一份，副本两份）。

（1）纸质竞商文件邮寄地址：哈尔滨市南岗区松花江街111号309室，收件人：刘先生，联系方式：0451-********。

2. 递交竞商文件的截止时间：2023年4月3日14时30分。
3. 逾期送达，未送达指定地点，不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝接收。

八、其他需要明确事项

无

九、招商项目公告发布媒介

本次招商在中国铁路国铁招商平台（https://zs.*****.cn/#/）发布相关招商信息和中商公告。

十、联系方式

代理机构：哈尔滨火车头商城有限责任公司

联系地址：哈尔滨市南岗区松花江街111号309室

邮编：******

联系人：刘先生

联系方式：0451-********

邮箱：hthctzs@163.com

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