1.招标条件

本招标项目湖滨新区新农社区建设项目已由宿迁市湖滨新区经济发展局以《关于湖滨新区新农社区建设项目核准的批复》（宿滨经发〔2019〕69号）批准建设，项目业主为宿迁市湖滨新区皂河镇新农居民委员会，建设资金来自于单位自筹，出资比例为100%，招标人为宿迁市骆马湖房地产置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。本项目实行电子化“不见面”招标投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：宿迁市湖滨新区皂河镇新农村居民委员会，S250省道以东。

2.2项目建设规模：总建筑面积约1.88万平方米，其中住宅约 *****.90平方米，储藏室面积约1561.56平方米，以及园路、绿化、管网等相关配套建设工程。

2.3招标范围：新农社区二期建设施工准备期、施工期以及缺陷责任服务期和保修期各阶段监理服务及相关协调工作。

2.4工程项目施工预计开工日期和建设周期：施工预计开工日期2023年05月，建设周期约200日历天。

2.5监理服务期限：自本项目监理合同签订之日起至本项目缺陷责任期满止（其中缺陷责任服务期为24个月）。

2.6质量标准：合格

2.7建筑安装工程费/工程概算：暂按6000万元

2.8本项目最高投标限价：为审计结算价款的1.0%。

2.9监理服务费用的支付时间、方式：主体封顶时支付至监理服务费合同暂估价的20%；全部工程完工后，支付至监理服务费合同暂估价的50%；全部工程竣工验收合格满一年支付至监理服务费合同暂估价的70%，全部工程审计结束后付至最终获取监理服务费的95%，余款待工程竣工验收合格满2年后付清（无息）。

实际发生合格工程价款监理费=实际发生合格工程价款*监理中标费率

2.10本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：

湖滨新区新农社区二期建设工程总承包（EPC）项目监理服务，服务范围包括所有施工图设计及预算（包括不超出设计范围的施工图变更设计及其他类型项目设计等）、专项设计以及相关的深化设计、工程施工期间现场设计和竣工验收阶段的设计服务、施工【包括经审核通过后的全部施工图内容的施工及养护（工程完工验收合格之日起养护两年）】、设备供货、设备安装与调试、工程竣工验收以及提供其他全部相关服务、缺陷责任服务期和质保期服务。

3.资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

4.评标方法

本工程采用综合评估法，其中：监理大纲是否采用远程评标：□ 是，? 否。

5.投标人资格要求

5.1具有独立订立合同的能力；

5.2申请人资质类别和等级要求：具有工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理丙级及以上资质。

5.3拟选派总监理工程师要求

5.3.1资格要求：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）。

5.3.2同时满足下列条件：

(1)总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

(2)总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（3）总监理工程师未在其他在监项目上承担监理工作。

5.3.3投标人拟派的总监理工程师必须为投标单位人员，且在投标时提供自2022年9月以来，投标单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

5.4监理机构其他人员最低配备要求: 专业监理工程师2人，监理员3人，详见招标文件第五章。

5.5本工程不接受联合体投标。

5.6 投标人不得存在下列情形之一：

5.6.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

5.6.2为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

5.6.3与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

5.6.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

5.6.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

5.6.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

5.6.7投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.7企业或总监理工程师因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

5.8符合相关法律、法规规定的其他条件。

6.招标文件等资料的获取

6.1凡有意参加投标者，请于2023年03月17日09:00至2023年03月23日 17:300 登录新点电子交易平台（湖滨新区）（https://www.etrading.cn/hubinlist.html）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币 200 元，售后不退。软件公司咨询电话：0527-********，客服热线：**********-5。

6.2 CA 投标人网上获取招标文件需申领 CA 锁，可通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南- 下载中心模块搜索“CA 证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应 CA 锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

7.投标文件的递交

7.1电子投标文件的递交截止时间及开标时间：2023年04月07日 09:30。

7.2开标地点：采 用 网 上 开 标 ， 投 标 人 登 录 新 点 电 子 交 易 平 台 （ 湖 滨 新 区 ）（https://www.etrading.cn/hubinlist.html） 的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。

7.3 电子投标文件须在投标截止时间前上传至新点电子交易平台（湖滨新区），逾期上传或未上传到新点电子交易平台（湖滨新区）的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告新点电子交易平台（湖滨新区）上发布。

9. 联系方式

招标人信息： 宿迁市骆马湖房地产置业有限公司

地址：宿迁市湖滨新区银湖广场4号楼2层

联系人:王晓明

联系方式：0527-********

代理机构：江苏天园项目管理集团有限公司

地址：江苏省宿迁市西湖路308号万源商厦8楼

联系人：夏静静

联系方式：0527-******** 152*****602

,江苏,宿迁市,宿迁,0527-