本招标项目2015年中国联合网络通信有限公司拉萨分公司物业服务采购项目招标人为中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司，招标代理机构为重庆信科设计有限公司。招标人的本次招标项目已经批准，本项目支付资金已到位，现对该项目进行公开招标。

1.1本次招标项目的概况
项目名称：2015年中国联合网络通信有限公司拉萨分公司物业服务采购项目

资金来源：招标人的本次招标项目已经批准，支付资金已到位

批准单位：中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司

服务时限：合同签订后一年或下一次中标结果公布之日止

招标方式：公开招标

资格审查方式：资格后审(合格制)

1.2本次服务范围
（一）、日常服务内容和地点：

1. 物业方需为公司提供下列物业管理服务事项：

（1）清洁服务；

（2）设施维护服务；

（3）安保服务；

（4）额外服务；

2.公司场所具体地点: 拉萨市柳梧新区，详见下表：
公司名称
分布
服务面积（平方米）
合计

拉萨分公司
柳梧新区
综合办公大楼
1008
6309

综合大楼
2012

周转房
891

公司院落
2398

拉萨市区
基地营业厅
350.88
1513.32

中心营业厅
289

金珠西路营业厅
209

夺底路营业厅
210.44

温州商贸城营业厅
101

堆龙开发区营业厅
297

江苏路营业厅
56

面积合计
7822.32

1.3投标人资格
1.3.1具有独立法人资格及经营范围许可，财务及经营状况良好的、在中国注册的企实业单位；在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构单位。遵守国家有关法律、法令和条列，依法缴纳税收及社保良好记录，近三年无不良合作记录。

1.3.2财务要求：财产没有被处于接管、冻结、破产状态。

1.3.3业绩要求：投标单位需具有2012年-2014年相应服务经历。

1.3.4信誉要求：没有处于被责令停产，投标资格被取消；在2012年-2014年没有骗取中标和严重违约情况；在2012年-2014年没有出现招标文件中的承诺条款与中标后实际服务情况出现重大偏差等不良信誉记录。

1.3.5本次招标不接受联合体申请。

1.3.6资质要求：

投标方必须提供下列的有效资质证明和相关证明材料，投标方提供的服务范围与其资质证书核准的专业服务范围相一致，以下要求必须全部满足才具备报名条件：

（1）、有效企业法人营业执照，公司注册资金100万及以上；

（2）、税务登记证

（3）、中华人民共和国组织机构代码证

（4）、银行开户许可证

（5）如遇国家税收政策发生较大变化（甲方纳入营业税收增值税试点范围，乙方为增值税纳税人时）乙方提供给甲方的发票必须为增值税发票，并提供相应承诺书。

1.3.11通过资格后审的企业，在其资质允许承担范围内的标段参与投标。

1.4获取招标文件
凡有意参加投标者，请持单位加盖公章的有效证书复印件(企业法人营业执照（公司注册资金100万及其以上）、税务登记证、中华人民共和国组织机构代码证、银行开户许可证、)复印件（加盖单位章）、法定代表人授权书（原件）、授权人身份证复印件于2015 年 7 月 30 日至 2015 年 8 月 3 日，北京时间上午 9 时 30 分至下午 18 时 30 分(包含法定公休日、法定节假日)向招标人了解有关信息并购买招标文件。

招标文件每套售价人民币壹仟元元(￥1000.00)整，售后不退。

购买招标文件地址：西藏拉萨市当热西路50号

1.5投标文件的递交
投标文件提交的截止时间为2015 年 8 月 26 日 10 时 00 分，提交到拉萨市当热西路50号中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司会议室。逾期送达的投标文件将被拒绝。

本次开标将于上述投标截止时间的同一时间在中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司会议室公开进行，投标人的法定代表人或其委托的代理人应准时参加。

1.6投标文件应附有投标保证金的交付凭证
投标保证金10000元人民币(大写：壹万元整)；按下列开户行、账号办理银行转账。投标保证金应于2015年 8 月 26 日前到达下述账号为有效：

开户名：重庆信科设计有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司重庆南岸学府支行

账号：****************442

1.7联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司

招标人地址：西藏拉萨市当热西路50号

邮编： 850000

联系人：李玉霞

电话：186*****623

招标代理机构：重庆信科设计有限公司

招标代理机构地址：拉萨市城关区北京西路湿地花园酒店4楼

邮编： 850000

联系人： 龙道军

电话： 180*****831

电子邮件： ********4@qq.com">********4@qq.com

2015年 7月 29 日