二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）规定，本项目专门面向中小企业采购；（2）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业；（3）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业；（4）强制、优先采购节能产品明细：按照国家节能环保政策执行；（5）优先采购环境标记产品明细：政府采购节能环保清单（最新期）；（6）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日投标截止时间前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；本项目专门面向中小企业采购；

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具有营业执照，且在有效期内；（2）供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书，且在有效期内；（3）供应商须具备安全生产许可证，且在有效期内；（4）本项目需配备：正项目经理1名，须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业为建筑工程，并具备5年以上施工现场管理工作经历；技术负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备 5 年以上施工现场管理工作经历；供应商须出具任命书，并对其工作年限加以承诺；（5）供应商须提供2021年或2022年经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标前一个月内银行出具的资信证明；（6）供应商须提供2022年至今至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；依法免税的供应商，须提供由税务机关出具的免税证明文件；依法免缴社会保障资金的供应商，须提供由相关管理部门出具的免缴社会保障资金的证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况提供相关证明材料；（7）供应商须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；（8）供应商须提供《中小企业声明函》；（9）供应商须是在《天津市政府采购网》完成注册并通过审核的合格供应商，供应商报名时须提供《天津市政府采购网》有效供应商网页截图。

三、获取采购文件

时间：2023年03月20日到 2023年03月24日，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津市南开区南大道246号

方式：（1）报名单位将文件费以电汇或银行转账方式（使用对公账户），汇至采购代理机构的银行账号，并请在汇款备注中标明：“***项目文件费”，采购代理机构开户信息如下： 单位名称：天津融泰建设工程咨询有限公司 开户银行：兴业银行天津广开支行 银行帐号：441*****010*******。（2）文件费汇款后，请将如下报名信息：报名单位名称、营业执照、资质证书、《中小企业声明函》、《天津市政府采购网》有效供应商网页截图复印件加盖公章、汇款单截图、项目名称、开票信息、报名单位联系人、联系电话、邮箱以邮件形式发送至 rongtai2021@126.com。（3）邮件主题为：***项目报名信息。（4）报名日期以文件费到账日期为准，采购代理机构将依据报名单位提供的信息开具文件费发票，发送和邮寄竞争性磋商文件。每日 9:00--16：00（法定公休日，法定节假日除外）。竞争性磋商文件一经售出，所收费用概不退还。

售价：500元

四、响应文件提交

截止时间：2023年03月30日 14点30分（北京时间）

地点：天津市南开区长江道众望大厦C座5楼开标室

五、开启

时间：2023年03月30日 14点30分（北京时间）

地点：天津市南开区长江道众望大厦C座5楼开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

供应商认为竞争性磋商文件或竞争性磋商公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取竞争性磋商文件之日或竞争性磋商公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津市房产管理服务中心、天津融泰建设工程咨询有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市财政局提出投诉，逾期不予受理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市房产管理服务中心

地址：和平区睦南道50号

联系方式：022-********

2.采购代理机构信息

名称：天津融泰建设工程咨询有限公司

地址：天津市南开区南大道246号

联系方式：156*****177

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电　话：156*****177

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