2022年6月13日，吴定成、刘玉珍以资阳鑫源房地产开发有限公司（以下简称“鑫源房开公司”）不能清偿债权，具备破产原因，但尚有存量土地可开发，具备重整价值和重整可行性为由向四川省资阳市雁江区人民法院申请对鑫源房开公司进行重整。资阳市中级人民法院于2022年6月14日作出(2022) 川20民辖5号民事裁定,裁定该案由资阳市中级人民法院审理。2022年7月22日，资阳中级人民法院作出（2022）川20破2号民事裁定书，裁定受理鑫源房开公司的重整申请，并于同日作出（2022）川20破2号决定书，指定四川旭兴（资阳）律师事务所担任鑫源房开公司管理人（以下简称“管理人”），何清旭为负责人开展本案破产重整工作。

鉴于鑫源房开公司开发建设的东福小区存在工程烂尾、停工等现象，为了保障四区居民和商业用户能正常用电，需要有高低压配电施工资质的施工单位承担后续电力工程施工，故管理人拟发本公告。

一、企业基本情况

（一）资阳鑫源房地产开发有限公司基本情况

鑫源房开公司属房地产开发企业，注册资本贰仟零捌万元整，于2004年5月13日在资阳市雁江区市场监督管理局登记注册,统一社会信用代码为915*****762******N,法定代表人：黄洪强，注册地址：资阳市雁江区沱桥路东福小区三区3-5(F)1-5、3-5(F)1-6。由龚春丽持股80%，黄晓琴持股20%。

经营范围：房地产开发经营；房屋建筑工程服务；房屋拆迁服务；建材销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（二）开发项目情况

2005年2月3日，市政府批准同意市国土局关于东福小区地块国有土地使用权拍卖出让方案。2005年2月25日，在该地块公开出让中，资阳市东福房地产开发有限公司（即“鑫源房开公司”前身）以起拍价16,022万元成功竞得该地块土地使用权，并于2005年4月11日签订《国有土地使用权成交确认书》。

东福小区地块位于资阳老城东区，沱一桥西桥头，规划总面积422亩，净用地面积292.51亩，规划容积率为≤1.9，经过三次调整，目前容积率为≤5.12，规划总建筑面积约121.22万㎡(含地下车位21.46万㎡)，其中：安置房约28.5万㎡、商品房62.2万㎡、幼儿园配套设施等9.06万㎡。

二、项目基本情况

1、项目名称：东福小区四区电力工程；

2、项目地点：资阳市雁江区滨江大道一、二段附近；

3、比选范围及要求：

（一）四区未安装的三台变压器安装、相关配套的电缆线安装、拆除原来不合格的电缆线。即：①位于9号楼二单元负一层的5#配电室，编号T5变压器为1250KVA，供应9号楼住宅用电。②位于9号楼四单元负一层的4#配电室，编号T15变压器为1000KVA，供应8.9号楼非居民用电。③位于1号楼负一层的9#配电室，编号T17变压器为1000KVA，供应1.2.3.4号楼商业用电；9#配电室内的T17变压器的土建基础工程。④以上三台变压器配套的所有电缆线的更换，按图施工。

（二）1#.6#.7#.9#.10#楼的风机电缆。

（三）电梯按施工图安装双电源。

（四）9#楼下安装一台发电机和相关联的电缆线。

（五）原施工单位未按电力设计施工图施工的电缆线替换。

（六）管理人安排施工的其他相关的分部分项工程。

所有分部分项工程均按图纸和相关的规范要求施工。

4、服务质量标准：符合国家有关法律、法规和工程建设相关强制性标准，验收达到“合格”标准；

5、竣工结算办理原则：

①工程量按施工现场乙方实际完成的工程量收方单和现场签证单等计算工程量。

②按照GB*****-2013《建设工程量清单计价规范》、2020《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件组成综合单价。

③材料设备信息价选用时按以下从A至C的顺序依次执行：A.<<资阳市建设工程造价管理站材料价格信息>>,B.《四川工程造价信息》中资阳市价格，C.《四川工程造价信息》中成都市价格）有的材料价格按项目施工同期信息价中所列的材料价执行。以上信息价中均没有设计图纸上的材料型号，由发包人和承包人共同询价，按市场价签字确认材料单价；

④安全文明施工费、规费、税金按照四川省现行文件执行。

⑤乙方办理的竣工结算经甲方（第三方公司）审计后的工程造价作为本工程承包范围内的工程总造价。

三、比选申请人的资格要求

（一）资质要求

具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上或输变电工程专业承包三级及以上资质，并且具备国家电力监管委员会或其分支机构颁发的承装（修、试）电力设施许可证承装、承修、承试五级及以上资质。

（二）信誉要求

1、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、参加比选活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5、具有良好的社会信誉，没有被有关部门明文规定市场禁入；近三年内未受到省级或项目备案地司法部门或建设行业主管部门的行政处罚（或不良记录）。

（三）其他特定要求

本项目不接受联合体参选。

四、参选方式

参选机构应于2023年3月24日17：00前将《申报书》及与《申报书》内容相对应的证件、证明材料盖章版原件扫描件等发送至如下邮箱：*********@qq.com。同时，参选机构应当将一份纸质材料原件通过邮寄或现场方式交至管理人。参选机构提交的电子文件与纸质文件不一致的，以纸质文件为准；逾期送达或者不按照要求密封的比选文件，管理人将拒收，对此造成的后果由参选机构自行承担。

管理人收件信息如下：

地址：四川省资阳市雁江区东福三区3-5(F)1-5、3-5(F)1-6（原资阳鑫源房地产开发有限公司项目部办公室）。

收件人：肖律师

收件电话：180*****762

申报书应包括以下内容：

1、参选机构的基本情况、团队建设情况；

2、参与本案的竞争优势，过往类似工作业绩介绍，并附所承办项目的委托合同等业绩证明文件；

3、拟从事本项目的团队负责人、现场负责人及团队成员的资质和简历，包括已取得的资质证书及过往类似工作业绩情况等；

4、对本项目的理解及中选后的工作方案；

5、本项目的预计完成时间；

6、报价方案；

7、资质证明文件：如建设项目管理机构资质证书（复印件）、营业执照（复印件）、机构及人员的资质资格证书（复印件）、本项目团队成员名单（未经允许，不得随意改动）、工作业绩证明文件、法定代表人（负责人）身份证明、参与本次选聘人员的授权委托书及其他证明文件。

五、报价原则

本次报价采取按竣工结算办理原则办理竣工结算，下调费率的方式（安全文明施工费、规费、税金和按实签证的材料费等不下调）报价，竣工后办理结算时经甲方（第三方公司）审计后的工程总造价，按中标人的承诺下调比例下调后作为本工程承包范围内的工程结算总造价。报价中应包含管理费、规费、税金等其它相关费用。

六、选聘方式

管理人将组成评审委员会按照附件所列评分细则进行评分，选定结果通知中选机构，不再对未选中机构另行通知。

拟报名参选的中介机构需要详细了解鑫源房开公司破产重整一案其他相关信息，可向鑫源房开公司管理人来电咨询。联系人：肖律师，联系电话：180*****762。

资阳鑫源房地产开发有限公司管理人

2023年3月17日