山东济铁陆港集团烟台物流园仓库之间空地开发利用项目招商公告

本着公平、公正、公开的原则，山东济铁陆港集团有限公司公司拟在全国范围内就烟台物流园仓库之间空地开发利用项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、招商项目

1.招商项目名称：山东济铁陆港集团有限公司烟台物流园仓库之间空地开发利用项目

2.招商文件编号：JTLGJT-ZS-*******

二、招商人

1.招商人名称：山东济铁陆港集团有限公司

2.招商人地址：山东省济南市天桥区明湖西路1736号

3.联系人：杨先生 0535-******* 139*****309

三、招商项目概况

1.位置：山东济铁烟台物流园位于烟台市福山区大旺路7号。

2.项目名称、面积、低价、租期、业态规划

项目名称	面积（亩）	低价（元/亩/年	拟租赁期限	经营业态
场地出租	5.47（合3648m2）	*****	2年	租赁经营

四、竞商人要求

（一）竞商人资格要求：

1.竞商人需为在中华人民共和国境内注册登记，响应招商，参加公开招商活动的企业法人。

2. 通过“信用中国”查询竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；通过“企业信用信息公示系统”查询竞商人应银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；竞商期内，通过“信用中国”查询竞商人不得属于失信被执行人；通过“信用中国”查询竞商人应依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

3.竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

4.本次招商不允许联合体参与。

5.公司注册资金不低于500万元。

（二）竞商人符合性要求：

1.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

2. 2. 不得利用承租场地从事经营业态允许范围外活动，不得生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

3.未经出租人书面许可，不得将承租场地转租、转让、转借、调换或与他人联营。

4.必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定。服从出租方的安全管理。不得擅自生产、经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

5.其它国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

6.竞商人主营业务为公路运输及综合物流服务，双方可以互相利用对方经营优势和物流资源，提升铁路物流运输增量，完善铁路物流园综合物流功能。实现公路转铁路的运输方式调整，符合国家“公转铁”政策要求，达到双方运输方式的互补和经营效益互赢。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名时间：2023年3 月20 日～2023年3 月28 日（工作日9:00-17:00）

2.竞商报名方式（均需通过国铁招商平台进行报名）

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://zs.*****.cn）。

（2）现场报名。报名地点为：山东济铁烟台物流园有限公司（烟台市福山区大旺路7号），现场报名时由招商人指导竞商人进行网上注册报名。

注：网上报名完成后，竞商人携带《竞商报名表》（须加盖公章）和资格初审资料至山东济铁烟台物流园有限公司（烟台市福山区大旺路7号）获取招商文件。

3.招商文件发售时间：2023年3月20 日～2023年3月

28 日（工作日9:00-17:00）。

4.招商文件发售地点：山东济铁烟台物流园有限公司（烟台市福山区大旺路7号）三楼开发部

5.招商文件联系人：杨先生 0535-******* 139*****309

6.缴纳竞商保证金：本项目竞商保证金为壹万伍仟 元（￥：***** 元），竞商人需于3月28日前存入招商人指定银行帐户。如中商，竞商保证金转为合同履约保证金；未中商，在招商项目结束后10个工作日内，无息退还。竞商人在汇款用途注明“竞商保证金”字样,竞商人在递交竞商文件时，应出具转账汇款凭证复印件，经招商单位核对无误后，受理招商人的竞商文件。

单位名称：山东济铁烟台物流园有限公司

开户银行：建行烟台福山支行

账 号：3705 0166 6560 0000 0199

7.竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）竞商人在递交竞商文件截止时间后撤销其竞商文件。

（2）竞商人存在串通竞商，或者招商活动中严重影响招商纪律等违规行为。

（3）竞商人以他人名义、或者提供虚假材料等欺诈方式竞商、中商。

（4）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同内容签订合同。

（5）单一竞商人经审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商。

六、竞商文件的递交时间及地点

1.递交截止时间：2022年4 月6 日9:00 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：山东济铁烟台物流园有限公司开发部

3.竞商开始时间：2021年4 月6 日9:30

4.竞商地点：山东济铁烟台物流园有限公司

七、招商方式：

采用公开招商方式。如报名并通过资格初审的竞商人只有1个的，该项目转为商务洽谈方式；如没有客户报名或通过资格初审，该项目重新组织招商。

八、资格审查方式：

1.参与竞商人需提供营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、授权委托人身份证、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。竞商人资信资料须通过资格初审，未通过资格初审者报名无效。

2.资格初审资料递交联系人：杨先生，联系电话：0535-*******

3.资格初审资料递交截止时间2023年3 月28 日17:00 ，未在规定时间内递交资料的竞商人按弃权处理。

九、发布公告的媒介：

本次招商公告在中国铁路*****国铁招商平台（网址为https://zs.*****.cn）发布。

十、本招商公告由山东济铁陆港集团有限公司负责解释。

备注：

1.竞商人领取招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。

竞商报名表

竞商人名称（加盖公章）
项目名称
项目编号
包件号
竞商联系人
竞商人地址
邮政编码
竞商联系人办公电话
竞商联系人手机
竞商人传真
竞商人电子邮箱
	填写日期： 年 月 日

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