南通星豫实业发展有限公司/如豫苑项目/松鹤楼饭店厨房设备采购带安装工程
招标公告
我司将在近期组织如豫苑项目松鹤楼饭店厨房设备采购带安装工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：如豫苑项目
2、工程地点：如东县城人民路东侧江海东路南侧地块（如东县掘港镇江海东路41号）
3、项目简介：此项目占地面积124,256平方米，总建筑面积226,408平方米。
4、招标范围：如豫苑项目松鹤楼饭店厨房设备采购带安装工程，包括但不限于厨房设备的生产、供应、包装、运输、安装、调试，以及现场协调、交货验收、因质量问题引起的维修和更换等；具有图纸深化设计能力，配合甲方与政府相关部门的报审报建工作。具体内容以招标文件（包括招标图纸和工程量清单）为准。
5、标段划分及中标原则；1个标段；技术标合格，商务标最低价中标。
6、工期要求：预计2023年4月15日进场，2023年6月15日完工，具体时间以双方签订的合同约定为准。
7、付款方式：1）履约保证金或履约保函：无；
2）进度款支付（具体内容以双方签订的合同约定为准）：
(1)预付款：合同签订后，凭乙方提供的相应金额的增值税专用发票、付款申请单等甲方要求齐全的付款资料，经甲方审核无误后向乙方支付合同总价的30%；
(2)进度款：每批次货到现场，通过甲方验收合格后提供甲方要求齐全的付款资料，经甲方审核无误后向乙方支付至本批次货的合同价格的70%；
(3)结算款：货到现场安装、调试、工程竣工验收合格后交付、移交完成，并办理完结算手续，且提供齐全的付款资料（包括产品质量合格证和保修卡、相应金额的增值税专用发票和付款申请表等）经甲方审核无误后向乙方支付至结算价的95%；
(4)一年质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
3）投标人应以书面方式通知招标人纳税人识别号、开户银行、账户名称、账号。纳税人识别号、开户银行、账户名称、账号如有变更，投标人应在合同规定的相关付款期限前二十天内以书面方式通知招标人，如投标人未按时通知或通知有误而影响及时支付和结算，招标人不承担逾期付款的责任。
8、投标保证金：人民币大写壹（人民币小写10,000.00元）万元，收款人信息（名称：南通星豫实业发展有限公司、开户行：江苏如东农村商业银行股份有限公司营业部及账号：
320*****110100*****107）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2023年3月30日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：营业范围包含厨房设备供货和安装内容；企业证照、资质和全国工业产品生产许可证等，均需在有效期内；
2、注册资本金要求：300万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上（需提供合同复印件）。至少有1个在已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：提供在职证明，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上（需提供合同复印件）；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额13%税率发票。
10、其他特别要求；
（1）公司简介和业绩清单；
（2）报名单位信息收集表；
（3）投标人需提供一份与前述“二、入围条件”要求一致的文件装订本（纸质版，根据“入围条件”的文件顺序装订，从1-10条，切勿遗漏，封面为“如豫苑项目松鹤楼饭店厨房设备工程”），不迟于2023年3月30日当日顺丰快递送达招标人。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过餐饮门店类型，装修面积达到800平方米以上或合同金额（包括厨房设备和排烟设备）达到70万元以上的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2023年3月30日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地产发集团上海公司成本管理部
联系人：丁宁
联系电话：
152*****165邮箱地址：dingning3@forte.com.cn
办公地点：上海市黄浦区复兴东路2号6楼成本管理部
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：
**********投诉电话：021-
********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com
