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奥特莱斯地上停车场项目一期工程总承包竞争性磋商采购公告
招标编号：SY2023ZC0029

项目所在地区：山东省,青岛市,市南区
一招标条件
本奥特莱斯地上停车场项目一期工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金 390.7 万元，招标人为青岛市建设投资有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目占地面积约 2.3 万平方米项目建设 地点位于信号山历史文化街区，具体
位于太平路以南，莱西路以 北，海岸线以东围合区域。本项目对栈桥广场既有地上停车场
进 行改造，同时对广场园路等进行铺装，提升场地绿化和景观照明。铺装面积约 7871 平
方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)不分采购包
三投标人资格要求
(001 不分采购包)的投标人资格能力要求：1.供应商资格要求
1.1 具有独立法人资格
1.2 供应商应具有以下设计资质和施工资质：
1.2.1 设计资质：具有工程设计综合甲级资质或市政行业设计丙级及以上资质或市政行业
道路工程专业丙级及以上资质
1.2.2 施工资质：具有市政公用工程施工总承包二级及以上资质
1.3 供应商须具有安全生产许可证
1.4 供应商须与持有各区市主管部门核发的青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证
书或青岛市城市管理局或市市政公用局核发的青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权
证书的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外
1.5 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标
1.6 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标
如报价时出现前述情况，供应商应当做好协商，于资格后审前选出一个供应商参与资格后审，
如不能按时选出供应商的，采购人有权否决相关供应商的报价资格。
2.项目负责人资格要求
2.1 工程总承包项目经理应具有的条件
2.1.1 应为供应商正式职工，取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师勘察设
计注册工程师注册建造师或者注册监理工程师等未实施注册执业资格的，取得高级专业
技术职称
2.1.2 担任过同类工程的工程总承包项目经理设计项目负责人施工项目负责人或者项目
总监理工程师
2.1.3 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规标准规范
2.1.4 具有较强得组织协调能力和良好的职业道德
2.1.5 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经
理施工项目负责人。
2.2 项目设计负责人要求：具有市政类高级工程师及以上技术职称(若职称证书未体现专业，
应提供体现专业的毕业证
2.3 项目施工负责人要求：具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格及项目负
责人安全生产考核合格证B 证，且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理项
目施工负责人
2.4 工程总承包项目经理满足设计负责人或施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责
人，但不得同时兼任。设计负责人和施工负责人之间不得兼任。
3联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
3.1 联合体形式投标的，联合体成员数量限定为 2 家
3.2 联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，并明确牵头人和各成员方的工作范围
权利和义务，项目负责人由牵头人委派
3.3 联合体的各方包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同
单位不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标
3.4 联合体资质按照联合体协议认定的分工认定。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 20 日 09 时 00 分到 2023 年 03 月 24 日 16 时 30 分
获取方式：在获取采购文件时间内携带以下资料：1法定代表人本人报名的，须提
交法定代表人身份证原件公司委托代理人的，须提交有效的授权委托书及委托代理人的身
份证原件2营业执照副本原件及复印件复印件加盖供应商公章3设计及施工
企业资质证书原件及复印件复印件加盖供应商公章4项目负责人资格证书原件及复
印件复印件加盖供应商公章按照上述时间地点获取采购文件，采购文件每份 300 元，
请自备现金。地点：青岛市市南区宁夏路 288 号市南软件园 G1 号楼 23 层 2309 室。未按规
定获取的采购文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 30 日 09 时 30 分
递交方式：青岛市市南区宁夏路 288 号市南软件园 G1 号楼 23 层会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 30 日 09 时 30 分
开标地点：青岛市市南区宁夏路 288 号市南软件园 G1 号楼 23 层会议室
七其他
本项目占地面积约 2.3 万平方米项目建设 地点位于信号山历史文化街区，具体位于太
平路以南，莱西路以 北，海岸线以东围合区域。本项目对栈桥广场既有地上停车场进 行改
造，同时对广场园路等进行铺装，提升场地绿化和景观照明。铺装面积约 7871 平方米。
1设计采购内容：包含但不限于本项目的方案设计施工图设计及本项目涉及的所有专
项深化方案设计等相关服务。
2施工采购内容：施工图纸范围内项目的工程施工及责任期保修。
采购预算:390.7 万元其中施工预算 376.6 万元，设计预算 14.1 万元
资格审查方式：有限数量制，合格投标人在 7 家含 7 家以下时，应全部参加投标。合格
人超过 7 家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前 7 家第 7 家得分相同时均应选取
投标人参加投标。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：青岛市建设投资有限公司
地 址：青岛市市南区上海路 6 号戊
联 系 人：易经理
电 话：15588988183
电子邮件：qdjiantou163.com
招标代理机构：山东世元工程管理有限公司
地 址： 青岛市市南区宁夏路 288 号市南软件园 1 号楼 2309
联 系 人： 陈雅力
电 话： 15288970713
电子邮件： shiyuancyl163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com