吉林吉盟腈纶有限公司

2023年屋面防水维修施工招标文件

项目名称：2023年屋面防水维修

招标单位：吉林吉盟腈纶有限公司

监察部门：吉林化纤集团有限责任公司纪检监察室

招标概况：

一、总则

1.1材料执行标准：（－25℃）4mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材 底层不带砂，面层带砂； 1.2承包方式：包工、包料，包安全，包质量，包工期。

1.3施工时间：暂定2023年 5 月——2024年 5 月（具体时间以甲方通知为准）

二、招标文件

2.1招标文件以书面形式或集团招标网公布为准。

2.2投标单位在收到招标文件后，如有疑问需澄清，应在投标截止日前向招标单位提出。

2.3招标文件的修改：在投标截止日前，招标单位若对招标文件做修改或补充，招标单位将会以书面的形式发放给投标单位，作为招标文件的组成部分。

三、投标须知

3.1投标单位条件：

3.1.1投标人必须具备独立法人资格；

3.1.2投标人必须具有建设行政主管部门核发的建筑施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包资质二级及以上资质；

3.1.3投标人送达投标文件的同时，必须附带施工SBS材料样品小样（一式三份，尺寸：宽80mm×长150mm）；纪检监察室封样备查。

3.1.4投标人须在近三年来承接过两项以上类似防水工程；

3.1.5投标人必须在近三年内没有发生过重大安全和质量事故；

3.1.6投标人必须承诺并遵守本招标文件的全部要求。

3.1.7投标方必须来厂实地勘察、交流（包括技术要求细节）获得吉林吉盟腈纶有限公司认可。

3.2投标单位报价：

3.2.1分别报出SBS施工综合单价和基层修补综合单价。

投标报价表（按照施工段填写报价）

3.2.2投标单位应按照要求报价。本报价包含组成招标内容每平方米成品的所有材料费、人工费、机械费、水电费、管理费、场内外运输费、合理利润及税金等各种费用。

3.2．3付款方式：无预付款、甲方根据资金情况适当支付进度款，工程完工、组织验收合格，并签署竣工验收单。待其分包结算终审完毕付至终审值的95%，留5%保修金，保修期满余款付清（保修期五年）。

四、投标文件的编制与递交

4.1投标单位在投标书中应按要求报综合单价。

4.2投标书中包含有报价表、营业执照、资质证书、法人代表授权委托书。

及一个有经验的投标人应提供的文件。

4.3投标单位要提供近两年内所施工的1-3个工程，以备考查。

4.4投标文件需加盖法人和法定代表人印章。

a) 营业执照、安全生产许可证

b) 企业资质证明书，法人授权委托书，业绩证明。

c) 施工组织设计、施工方案等。

d) 项目管理机构（投标管理机构必须填写，否则投标无效）

附1：项目经理简历表

项目经理应附建造师注册证书、安全生产考核合格证书、职称证等资料的复印件加盖公章，管理过的项目业绩近三年（2020年、2021年、2022年）须附中标通知书或合同或竣工验收证明的复印件加盖公章。管理过的项目业绩应体现项目负责人的姓名。

附2：主要项目管理人员简历表

主要项目管理人员应附相应的上岗证、职称证等资料的复印件加盖公章。

4.5投标文件包封在一个密封袋内，密封袋口处加盖法密封章，投标文件一式四份一正三副。

4.6投标单位须按招标文件中送标截止时间和地点递交。

4.7所有的投标文件要求胶装，散订本的文件拒收。

五、开标、评标、定标

5.1按招标文件中规定时间、地点开标。

5.2投标文件有下列情况之一者将视为无效：

5.2.1投标文件未按规定密封，

5.2.2未加盖投标单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人印章。

5.2.3投标截止日期以后送达的投标文件。

5.3招标单位组建由技术、经济、管理人员组成的评标委员会，对具备实质性响应招标文件进行评比。

5.4评标严格按照招标的要求和条件进行综合评定，择优评出投标单位名次。

5.5招标单位评标后对投标书不明确的事项，将通知投标单位进行询标。

5.6招标单位定标后将在1日内通知中标单位，并在一周内签订合同。

5.7招标单位对未中标单位不做未中标原因的说明。

5.8投标单位投标保证金1万元，交至吉盟公司财务处，并在投标文件内提供缴费证明或与我公司往来账证明。

六、其他

6.1招标单位在施工期间提供：堆料场地，其余由中标单位自行解决。

6.2 中标单位进场的材料，必须提供有关产品的质量合格证、材质证明书、化学成分检验报告等有效证件；所有的材料应达到国家规范的要求及规定，如需进行进一步的检测和有关工艺试验，中标单位应按招标人的要求进行，出示进一步报告。涉及到的相关费用由中标单位自行承担。

6.3中标单位要遵守招标单位及地方政府有关部门的安全管理规定，如出现安全事故，分清责任，由责任方承担。

6.4 投标单位在投标时要承诺接受本招标文件中的所有条款，有需要答疑的问题，请于2023年 3 月20 日前书面提出。

6.5中标单位一包到底。施工过程中的文明施工，成品保护，安全防护、到最后的竣工清理，建筑垃圾外运，都在报价之内，不再增加费用。

6.6中标单位在吉林化纤集团各子公司施工前，应该设置专门施工项目部，并报送项目部的人员组织机构和特种作业人员的名单，经过甲方准许后方可进行施工，更换项目部人员需要经过甲方批准。（按照表格填写并入技术文件内）

6.7中标单位竣工后，应按照甲方审批的施工任务单结算，应选派专业的预算人员认真做结算书，甲方审计对审减值较大的结算给予处罚，审减额超过3%，超出部分发生的结算费用由中标单位承担。

6.8投标人中标后应缴纳工程总价款的10%资金，作为施工履约保证金。

6.9地方政府有关部门收取的费用包括但不限于劳务证费、暂住证费等，由中标单位自行承担。

6.10中标人必须配合招标方完成项目的检验与验收。

6.11其它未尽事宜，执行国家有关标准及规范规定。

七、执行的规范及施工质量要求

7.1 、本维修区域不同部位除受自然风、雨、雪等环境侵蚀外，还受热力设备热辐射、环保设施酸、碱，污水系统酸、碱等介质侵蚀；并因转动设备或管道附着等震动传导，使现有高聚物改良防水卷材脱落、翘曲、为此投标人必须充分满足上述因素对防水材料及施工质量要求。按照国家规定的质保期限完成质保。

7.2、施工时卷材采用SBS-4mm高聚物改良防水卷材，局部特殊地点丙纶+防水砂浆。

7.3、原有保温层破损按照与原有保温层等同材料填补；破损的找平层使用不低于M10砂浆，厚度与原找平层等同进行修补。

7.4、修补的卷材铺贴必须与原卷材四周满粘搭接≥100mm，任何情况下不允许置于原有卷材上部直接铺贴，需按照放坡走向顺水流方向接搓搭接满粘铺贴。

7.5、屋面已有管孔、已有孔洞、女儿墙等阴阳角需做≥150mm“八字”坡脚，上部辅铺延边外展≥250mm附加层防水卷材并满粘。

7.6、需从新补修的女儿墙与原有结构样式相同，接搓部位接搓牢固接搓高度小于等于300mm交替布置，内外两遍8mm防水砂浆抹灰层，并涂刷与原色彩相同的丙烯酸外墙涂料。

7.7、需从新制作安装的锥形排水漏斗δ≥8mm、Q235-A钢板制作；出墙长度≥600mm、出口处宽300-500mm、高度300-400mm，内、外涂刷防腐油漆两底两面。

7.8执行标准GB*****—2008《弹性体改性沥青防水卷材》、GB*****—2012《屋面工程技术规范》、GB*****—2012《屋面工程质量验收规范》、GB*****—2013《建筑工程施工质量验收统一标准》

八、报价：综合单价

其它参照《工程项目投标报价及签订合同注意条款》

其他关联项目优惠率：

1、对于本招标合同不涉及，但防水施工过程中发生的关联项目，按照其他关联项目优惠率进行结算，投标人应根据工程的具体情况，结合企业自身实力，市场行情，面临的风险等因素，报出综合的优惠费率。报价的优惠费率在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何包含价格调整要求的报价，将被拒绝。

3、工程基础预算编制依据：《吉林省建筑工程计价定额》（JLJD-JZ-2019）。关于工程基础预算编制及解释：

3.1 土建工程执行《吉林省建筑工程计价定额》（JLJD-JZ-2019）。

3.2设备、管道、室内外给排水、暖通、消防、电气、仪表等安装工程执行《吉林省安装工程计价定额》（JLJD-AZ-2019）。

3.3设计变更、技术签证经审定后进入基础预算。

3.4经济签证经审定后，只计取税金，不参与让利。

3.5土建工程材料乙方自购，按照定额价进入基础预算。装饰材料、采暖、卫生洁具、消防设施、照明灯具等材料，由业主指定厂家及价格，并进入基础预算（不让利）。

3.6安装工程甲供主材，但安装工程结算不包括主材价格。门、窗等甲方单独招标，不在此工程承包范围内。

3.7木材、砂石、红砖、砌块、水泥，执行“吉林工程造价信息2023年5-10月份吉林市材料信息价”的平均价格，竣工结算不再调整。其它材料不再找差。

3.8执行《吉林省建筑工程计价定额》(JLJD-JZ-2019)、《吉林省市政工程计价定额》(JLJD-SZ-2019)、《吉林省市政维护工程计价定额》(JLJD-SW-2019)中的定额人工综合工日单价调整为160元／工日，《吉林省装饰工程计价定额》(JLJD-ZS-2019)中的定额人工综合工日单价调整为185元／工日，定额机械费乘以系数1.1。

4、其它说明

4.1施工单位自行安排好材料堆放场地，材料二次搬运费不予支付。

4.2投标单位报价时要充分考虑一次性投入费用和赶工增加费用、场地狭小等现场不利因素的费用、雨天误工费用等，甲方结算时不予计取。

4.3工程款支付，根据工程进度完成情况以及业主资金情况，适当支付工程进度款。

4.4施工用水用电由发包人负责接至施工现场附近，由承包人自行安装水表、电表进行计量。发包人按表计量，按定额价从承包人工程款中扣除。

4.5发包人提供施工道路主干道通畅，施工范围内辅助道路铺设及维护等由承包人负责，产生的一切费用由承包人负责。

4.6工程最终结算，如果审计净核减额超过送审造价的3%，超出部分的审计费用，由承包人承担，通常为审减额的3%，由承包人负担。

4.7工程质量标准严格执行施工图要求以及国家现行施工验收规

4.8如果使用钢筋和商品砼，由发包人指定价格（不参与让利）。

4.9如果需冬季施工、砼外加剂、越冬维护等，需经发包人同意并按照实际发生计取。

4.10施工单位开工前，须到建设单位安全部门签订安全协议书并交纳安全抵押金。

4.11承包人原因造成工程延期，工期每拖一天支付合同金额的1‰违约金，最高违约金额为合同金额的5％；

4.12预留工程款10%作为农民工工资保证金，工程竣工验收合格后，施工单位出具农民工工资已全部发放完毕证明资料，建设单位一次性支付给施工单位。

4.13施工期间国家政策性调整不予考虑。

吉林吉盟腈纶有限公司

2023年3月14日