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方大城商业物料制作与安装服务招标文件(合同期为2年)深圳市方大置业发展有限公司二二三年三月十四日集团简介方大集团股份有限公司下称方大集团,A股代码：******B股代码：**********年12月28日创立于改革开放的前沿深圳，公司股票1995年11月29日在深圳证券交易所上市，是我国首批AB股股票上市的民营企业。方大集团旗下公司现有7家国家高新技术企业，拥有智慧幕墙及新材料轨道交通屏蔽门设备新能源总部基地等四大核心业务，业务遍及全球120多个国家和地区，是集研发生产销售及服务为一体的综合性的高科技企业。方大集团开拓了高端幕墙轨道交通屏蔽门设备PVDF铝单板太阳能光伏建筑一体化BIPV等产业，填补了我国在这些领域的技术空白，引领带动了上述产业的发展。方大集团始终秉承科技为本，创新为源的经营理念，坚持走自主创新之路，先后承担了5项国家863计划国家重大攻关计划国家火炬计划等国家级重大科技项目，获得省部级以上科技成果15项，11项产品被列为国家级重点新产品在全国同行业中第一家设立了企业博士后工作站工程技术中心幕墙研究设计院等研发机构主持和参编了我国第一部建筑节能国家标准公共建筑节能设计标准第一部屏蔽门行业标准城市轨道交通站台屏蔽门等国家和行业标准44项取得专利软件著作权近千项，其中发明专利200多项，总数位居同行业前列。方大FANGDA注册商标被评为 中国驰名商标。方大集团坚守创一流企业创一流产品创一流服务的企业宗旨，积极构建完善先进的质量保证体系，是国内同行业首家通过ISO9001质量管理体系认证的企业。方大集团建立了具有世界先进水平的大型检测试验中心，推出方大工匠实施计划，挖掘和培育精益求精品质至上的方大工匠精神。方大集团强大的质量体系和方大工匠精神铸造了卓越的方大品质，赢得了社会各界的广泛赞誉，先后荣获亚太地区100家最佳管理公司建设创新型国家杰出企业中国建设科技自主创新优势企业中国品牌100强中国最受尊敬的50家上市公司广东省五一劳动奖状全国质量效益型先进企业中国工业行业状元国家863计划CIMS应用示范企业全国CAD应用工程示范企业全国建设信用AAA级诚信企业中国上市公司百强企业中国最佳雇主企业广东省知识产权优势企业广东省诚信守法示范企业广东省守合同重信用企业深圳市民营领军骨干企业深圳市制造业信息化重点示范企业以及世界质量大奖白金明星奖全国唯一连续两次获得的企业2003年欧洲质量奖国家级重点新产品建国50周年经典建筑中国建筑工程鲁班奖国家优质工程詹天佑土木工程奖国家优质工程银质奖全国建筑工程装饰奖优质样板工程白玉兰奖用户满意工程等诸多荣誉。方大集团总部深圳方大大厦智慧幕墙系统及新材料产业：引领行业创新发展方大集团智慧幕墙系统及新材料产业精准定位于高端市场，致力于高端幕墙产品及工程的研发和创新，以智能低碳环保可持续发展为发展方向，带动了我国幕墙及新材料行业30年的发展，方大高端幕墙较早采用装配式标准化设计工厂化生产装配式施工等技术，在产品质量技术实力专业服务绿色节能品牌影响力等方面均位居行业前列，是我国最具竞争力的幕墙品牌之一。依托自身雄厚的研发实力，方大集团积极发展节能环保幕墙太阳能光伏发电幕墙LED全彩显示幕墙等幕墙系统新技术，先后开发出一批具有国际先进水平的高端幕墙产品。方大集团研发的集节能环保智能于一体的智慧幕墙系统，广泛应用于全球100多个国家和地区的数千项重大工程，竞争力居全球同行业前列，是全球幕墙的标杆品牌。方大集团承建的多项精品幕墙工程获得詹天佑土木工程奖建国50周年经典建筑优质样板工程国家优质工程奖白玉兰奖和用户满意工程等奖项，并多次荣获我国建筑领域最高奖项中国建筑工程鲁班奖国家优质工程等荣誉称号。方大集团承建幕墙工程的深圳前海国际会议中心轨道交通屏蔽门系统产业：自主创新填补中国空白1999年，方大集团在我国率先进入轨道交通地铁屏蔽门领域并研制成功具有完全自主知识产权的屏蔽门系统，填补了中国地铁屏蔽门领域的空白2005年，方大集团自主知识产权的轨道交通屏蔽门系统通过国家建设部验收，技术标准领先国内外2007年3月1日，方大集团主编的我国首部城市轨道交通站台屏蔽门国家行业标准颁布实施，确立了方大集团在轨道交通设备屏蔽门领域中的领先地位2011年7月，方大地铁屏蔽门在我国率先通过可靠性可用性可维修性和安全性等多方面审查，成为同行业中首家通过RAMS符合性认证的企业2019年5月，方大集团参编的城市轨道交通能源消耗与排放指标评价方法国家标准颁布，同年12月正式实施方大集团还是全球同行业率先从事轨道交通屏蔽门设备AI技术研发应用的企业。作为我国轨道交通屏蔽门设备行业龙头企业，方大轨道交通设备及系统先后多次获得国家省市科技创新奖等重大奖项和重点新产品获得的专利及著作权数量居同行业前列。具有完全自主知识产权技术标准处于国际先进水平的方大地铁屏蔽门系统已在全球42个城市的轨道交通中应用，公司地铁屏蔽门在国内已开通地铁运营城市的覆盖率达到70%，每天有超过千万人次使用方大地铁屏蔽门系统。目前，方大屏蔽门系统在我国轨道交通领域品牌影响力市场占有率专利拥有量标准制定和维保专业化服务等多方面综合领先。方大屏蔽门系统市场占有率多年居全球第一。采用方大屏蔽门系统的杭州地铁16号线新能源产业：清洁能源助力绿色经济方大是我国最早从事LED产业化的企业，早在2000年就成功研制我国第一颗大功率高亮度LED外延片和芯片。方大集团是我国较早独立掌握并拥有自主知识产权从事太阳能光伏系统设计制造与集成的企业，是太阳能光电技术的开拓者和应用者之一，在国内建成了第一个太阳能光伏建筑一体化BIPV工程深圳方大科技大厦。方大集团投资建设的江西萍乡宣风镇太阳能光伏电站南昌市江西五十铃汽车有限公司停车场遮阳棚光伏电站和东莞松山湖光伏电站等高效平稳运行，对于推进当地低碳发展和生态文明建设加快区域经济循环发展起到了重要作用。方大集团研发集成的新能源冷链车厢具有节能质轻的特点，是一种经济适用灵活机动绿色环保的新型冷链物流交通工具，是国家重点扶持项目，有效解决了传统冷链物流高成本低效率的短板。方大集团位于江西萍乡芦溪的太阳能光伏发电站企业总部基地：打造集生态办公特色商业为一体的总部基地方大集团致力于开发和打造企业总部基地，营造生态优良创新创业特色商业为一体的综合体项目。方大集团打造的高端城市综合体精品项目：深圳南山方大城江西南昌方大中心赤诚的社会责任在重视创造企业价值的同时，方大集团一直积极回报社会，倡导环保，关爱员工，履行社会责任，积极参与精准扶贫，累计用于扶贫及公益事业资金物资金额达1.5亿元，用于建设希望小学公益助学抗击非典资助农村医疗赈灾救灾环境保护防控抗击新冠疫情等诸多方面。方大集团赤诚的社会责任情怀，获得了社会各界的广泛关注与赞誉，先后荣获全国万企帮万村精准扶贫先进民营企业全国工商联抗击新冠疫情重大贡献民营单位中国最佳雇主企业广东省模范劳动关系和谐企业广东省先进集体广东省诚信示范企业深圳市最具爱心企业深圳市劳动关系和谐企业深圳市守法纳税大户等诸多荣誉。展望未来，方大集团将一如既往地秉承科技为本，创新为源的经营理念，在智慧幕墙系统及新材料轨道交通屏蔽门设备系统新能源企业总部基地建设等领域谱写更为壮丽的篇章。公司简介深圳市方大置业发展有限公司简称：方大置业成立于2012年12月，是方大集团股份有限公司A股代码******B股代码******的全资子公司，注册资金2亿，专业从事房地产开发经营物业管理等。方大置业在推进集团公司储备用地开发的基础上，致力于成熟市场的区域精品商务综合开发，建造重点工程，精心打造具有方大特色的房地产精品项目。公司组建了专业的房地产开发团队，具有优秀的项目研发能力设计及施工管理能力营销策划能力品牌建设能力。在充分迎合当今房地产行业的发展形势下，方大置业以打造方大城城市综合体项目为契机，开启了企业发展的征程。公司斥资25亿元打造的深圳方大城，是以高新技术产业高端新兴产业研发型总部聚集区为核心功能，集生态办公特色商业休闲娱乐为一体的地标性综合体，是深圳市标志性建筑群。方大置业********连续两年荣获深圳房地产发展潜力十强企业荣誉，2018-2019连续两年荣获深圳市房地产开发行业品牌价值企业荣誉。在新的起点上，方大置业将不断提高经营管理效率和服务水平，为客户提供具有先进科技人文关怀的高品质产品和专业化服务。方大城33万平方米侨城北总部商务带区域地标综合体，深圳首个引领乐活健康生活方式商业空间，建筑面积约4万平方米。定位：人文健康生态艺术商业广场。开业时间：2018年10月28日。主要客群：项目本身3万写字楼人群华侨城龙井桃源片区住宅人群，侨香路商务办公人群，欧洲城10万消费群体，附近院校5000名学生等。目标客群：年龄主要集中在18-40岁以朋友聚会商务社交家庭结构有车一族为主。客群特征：接受过高等教育，热爱生活新型健康消费观念追求高品质服务注重消费体验和购物感受。深圳市方大置业发展有限公司拟对方大城商业物料制作安装维护及撤除服务进行招标，若贵公司有意向参与本项目的投标，请贵公司按照以下信息和要求进行报价。一招标基本信息序号条款名称内 容1项目名称和地址项目名称：方大城商业中心地址：深圳市南山区龙珠四路2号2招标人招标人名称：深圳市方大置业发展有限公司办公地址：深圳市南山区龙珠四路2号方大城1号楼4楼方大商业公司联 系 人： 吴伟耿 电话： 152*****377 邮箱：wuweigengfangda.com3评标办法综合评分法，技术标权重占20%，商务标权重占80%。提醒投标人注意：投标人合理报价将直接影响评标结果。4招标范围方大城商业喷绘印刷物料的制作安装维护及撤除服务。本次招标物料数量名称规格要求详见附件一。5服务标准详见招标文件第三部分方大城商业物料管理制度及服务验收标准6招标文件领取招标文件：电子版一份。领取招标文件地点：深圳市南山区龙珠四路方大广场1号楼4楼方大商业7投标保证金投标方在领取招标文件前需通过银行转账方式缴纳1万元投标保证金，招标结束后，未中标人的保证金由招标人无息退还中标人的投金转化为合同履约保证金，待中标人合同履行完毕后一个月内无息退还该履约保证金。投标保证金请汇入如下账户，汇款完成后请提供汇款凭证并及时与我司联系确认：开户人：深圳市方大置业发展有限公司 开户银行：招商银行深圳南山支行 账户：7559 2820 9810 2058质疑及答疑质疑截止时间：2023年 3 月 25 日16时00分前答疑截止时间：2023年 3 月 26 日16时00分前质疑及答疑文件均以邮件形式传送。9投标文件的份数正本一份商务标技术标电子版文件一份。10其他投标要求本次招标为方大城商业物料制作安装维护及撤除服务，综合单价包干，包括该物料的校色制作运输安装撤除及附件中各物料保修期以内的免费维护费用及相关税费等。合同期为2年。11投标文件有效期自投标文件递交截止日起30日。12投标文件的递交投标文件递交截止时间：2023年 3 月 27 日17 时00分，任何截止期限后送达的标书将作为废标处理。投标文件递交地点：深圳市南山区龙珠四路2号方大广场1号楼4楼方大商业公司二总则1适用范围本招标文件仅适用于本次招标所叙述的方大城商业中心项目，以下简称本项目。2有关定义 本次招标人系指深圳市方大置业发展有限公司2.2 投标人系指参加投标报价的服务单位。3合格的投标人合格的投标人应具备以下条件：在中国境内注册，在法律上财务上独立，合法运作的法人。公司注册资本金在人民币50万元含50万元以上。本项目投标人的资格条件在评标时进行审查投标单位应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章，并在必要时提供原件备查若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其投标报价或中标资格被取消。遵守国家有关的法律法规和条例，在以往物料制作和安装服务中无不良记录。招标文件和法律行政法规规定的其他条件。本项目不接受联合体报价，不允许投标人对方大城商业物料制作和安装服务进行分包或转包。4报价费用投标单位自行承担为完成本次投标所发生的一切费用，所有投标资料均不退回。在投标过程中，投标单位如有对我司评标造成不良影响的行为，将被取消投标资格。5其他被邀请投标单位递交投标书，则表示接受本招标文件的所有条款和内容，若有异议，在交投标书之前书面说明。投标期间，我司有权对投标文件的个别内容予以修正或删除，以符合项目实际情况，投标单位应服从我司的决定并充分予以配合。开标当日只进行标书评审工作，本次招标根据报价合理质量保证企业资质信誉业绩等条件，择优选定中标单位，我司不承诺最低投标价的单位为中标单位，对不中标的单位无义务做任何解释。投标单位由于对投标文件阅读马虎误解或漏看，或对实际情况了解不清及不仔细等原因，所导致中标后产生的一切后果，均由投标人自负，不得向我司提出任何追加要求。投标单位的投标文件，在开标后30天内仍有约束力，在此期间，如被选定中标，不得拒绝或否认自己的承诺。投标单位同意于投标期间及中标后遵守供应商保密协议。三管理制度及服务验收标准1供应商评选与淘汰1.1.根据工作需求，每两年度通过考察比价公司资质评选的方式，选择2-3家适合我司的物料供应商进行签署服务合同。1.2.通过年度的工作配合完成情况安装质量物料质量安全事故后期维护存在不足等问题进行对供应商进行评估，如不符合要求或全年出现三次以上不能整改的或出现重大施工事故的经核实不再与其续签制作合同视为淘汰。1.3.招标评审细则：本次评标原则和方法采用：综合评审法，具体方式如下：我司根据商务标报价清单，反馈合作价格，且根据技术标评分排名，在响应单位中选前2-3名为定标合作单位。技术标评分维度和说明如下： 考评维度评分项目评分说明服务质量样品质量40分色彩还原度高画面清晰材料厚实10分为一个档次服务质量行业经验15分a15分：多个标杆购物中心和知名商业品牌的年度服务方提供合作合同 b8分：购物中心和知名商业品牌的年度服务方提供合作合同 c0分：商业品牌/房地产项目/政府项目时效性工厂性质15分a15分：独家使用提交工厂租赁合同 b5分：合作使用服务质量 和时效性工厂规模15分新款设备进口设备设备数量多提供设备清单 a15分：大中型 b0分：小型服务质量 和时效性团队配置15分高空工人贴工是自己公司职员，非外包合作提供社保截图，往下排序　技术标总分100分2供应商资质2.1.经营范围：广告展览展示图文设计工艺礼品文化活动类。2.2.注册资：注册资达50万元含50万元以上。2.3.生产规模：工厂拥有宽幅喷绘机及其他专业喷绘机。供应商能配备1人项目管理人员，负责方大城项目的工作对接事宜生产管理人1人，技术人员1人可由项目管理人员兼任室内裱贴工人1人以上，且需根据服务量的变化而调整工人数量户外广告高空作业的安装工人3人以上，且具有高空作业证。如有条件，另配备设计人员1人，负责方大城部分设计稿件的延展设计和尺寸调整。2.4.服务经验：有2年以上商业品牌商场或写字楼的服务经验，与深圳大型购物中心合作过尤佳。3安装制作流程3.1.设计师将设计好的制作文件包括JPGCDRAIPDFEPS等,以及旧画面和新画面的撤除/安装的具体时间具体位置数量材质工艺制作要求,传送至供应商指定邮箱和微信工作群上。3.2.制作文件如需较色，设计师将较色色稿或要求告知供应商较色稿一般需要深中浅三色，大小:30cm(w)80cm(h)，并确认较色小样，如较色合格则安排上画如较色不合格需重新安排较色，直到确认为止。3.3 供应商按照要求制作，进场施工前到物业客服中心办理进场手续，且在指定时间内按要求规范施工。3.4.广告画安装次日由设计师巡场检查出街物料效果，是否达到我司要求，如未达到我司要求，供应商需在限定时间内完成整改。3.5.凭留存的并由双方签字认可的制作清单上画后的现场照片做为结算核对依据，与供应商按月度进行结算。如施工内容不能达到要求并严重影响了第二天广告位宣传效果，企划部将酌情对供应商进行罚款或者重喷处理。4供应商工作评估表4.1.工作配合：根据施工单要求，按时完成工作如果安装前发现问题，会立即致电询问，避免问题发生安装画面如果紧急，会提前安排我司文件先制作能站在我司的角度考虑问题，例如配合完成一些延展设计，或提供物料制作或现场简易施工等相关服务。4.2.安装材料质量：均按照要求使用材料，画面色彩鲜艳透光饱和度好，颜色准确，无材质问题能主动帮忙调整小的设计问题和制作稿尺寸误差等安装细心，按规范操作，安装完毕后能及时处理现场。4.3.后期维护：在日常工作中如果发现问题，会立即帮忙处理公司24小时服务，随叫随到能按合同约束进行后期维护。4.4.年度安全事故：公司员工经过良好的安全知识培训，有良好的安全防护措施在安装过程中均按照我司要求操作并配备防护装备能配合物业公司安全人员的管理与监督全年安装过程中未出现安全事故。四投标文件1投标文件的组成投标文件由商务标和技术标两部分组成，技术标和商务标分开制作。商务标包括以下文件：商务标：法定代表人资格证明书按照附件一版本，加盖公章。法定代表人授权委托书按照附件二版本，加盖公章。合作廉洁承诺书按照附件二版本，加盖公章。投标承诺函按照附件四版本，加盖公章。投标廉洁承诺书按照附件五版本，加盖公章。投标人资质文件包括但不限于，复印件加盖公章：营业执照副本复印件。印刷喷绘资质复印件若有。征信报告或证明。合同业绩3-5份。招标文件合同范本确认函按照附件六版本，加盖公章。常规物料和非常规物料的投标报价表按照附件八版本，加盖公章。技术标包括以下文件：技术标：物料样品按甲方统一提供的制作文件制作，样品贴上物料名称和浅中深色标记近3年跟购物中心签订的合作合同工厂租赁合同工厂设备清单公司高空工人贴工的社保缴纳截图。2投标文件的要求投标人应按照投标须知前附表中要求的份数提交投标文件。投标人准备的投标文件必须使用本招标文件所提供的投标文件格式及相关文件格式如属表格，可以按同样格式扩展。标书内容统一采用宋体小四字体，表格内文字采用宋体五号或小五字体。标书应有较详细的目录。文字及一般表格采用A4纸张，如技术标有图表采用A4纸张文字部分和图表部分都要编页码，用喷墨或激光打印机打印或复印。投标文件均应打印或使用不褪色的墨水书写。全套投标文件应无涂改行间插字或删除，除非上述删改是根据招标人发出的招标文件修改补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，投标文件修改处需有投标文件签署人签字或盖章。3投标报价要求投标人在提交标书前，应对本项目的有关招标范围验收/检查标准项目所在地区域环境交通情况等情况均详细研究明了，应认真考虑自身标书中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，合理确定自身的投标报价。投标报价中应已包括按招标文件和合同条款中的规定，执行及完成本项目所包含的全部工作内容的费用，投标人应对投标报价的准确性承担一切责任，如有任何错漏，后果自负。投标报价应已包含但不限于各种材料费劳务费设备费保险因达不到服务标准的返工配合协调办理相关手续配合本项目各类临时活动的配合措施管理费利润税金政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险责任和义务的费用。不论投标报价书中的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施招标所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。定期评估要求：招标人对服务项目定期的评估。投标人应在投标书所附的投标报价表上标明拟提供服务的单价和总价。招标人不接受任何有选择的报价，对同一项目只允许有一个报价。投标文件报价单价和总价采用人民币表示。各投标人在投标时必须在投标文件中提供一份所实施项目的详细清单报价书必须配备电子文档仅有投标总价无完整的报价分析者，评标时一律按无效投标处理。其他报价要求：见投标须知前附表。4投标文件的形式和签署投标文件的需打印，字迹应清晰易于辨认。投标文件包括技术标商务标封面投标函均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。除投标人对错误处修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。5投标文件的装订密封与标记投标文件的装订要求： 商务标单独装订成册。技术标单独包装。投标文件均须在左侧书本式进行装订，装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。投标文件按下述要求密封在一起：商务标和技术标电子版文件密封在一起。投标文件由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中应附授权委托书。商务标和技术标统一装入密封袋中，并用自制封条在开口处密封，封条上加盖投标人公章。密封袋的表面，应注明：投标文件递交场所的名称和地址。具有下列识别标志。项目名称：方大城商业物料制作与安装服务招标。 开标之前不得开封。注明投标人的名称地址和邮编。如果在密封袋上没有按上述规定密封填写并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的过早开封的投标文件，招标人将予以拒绝。6投标文件的递交投标文件递交截止时间和递交地点见投标须知。投标文件不退还给投标人，由招标人自行处理。7迟到的投标文件招标人在本投标须知前附表载明的投标截止时间以后收到的任何投标文件，将作为废标处理。8投标文件的修改与撤回投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充修改的内容为投标文件的组成部分。投标人对投标文件的补充修改，在投标文件密封袋上清楚标明补充修改或撤回字样。在投标截止时间之后至投标有效期终止之前，投标人不得修改补充或撤回其投标文件。任何投标人在招标文件发放后决定不参与投标或将不准备递交投标文件时，应在投标截止时间5天前书面通知招标人，以便招标人采取补救措施，确保本次招标的成功完成。如果投标人不能遵照本款规定履行通知义务，致使招标人本次招标失败而造成招标人损失的，招标人有权将投标人列入深圳市方大物业管理有限公司不合格供方名单。 商务标书封面商务投标书方大城商业物料制作和安装服务招标合同期2年投标单位盖章：法定代表人/委托代理人签字：投标日期：2023年月 日商务标部分法定代表人资格证明书法定代表人授权委托书合作廉洁承诺书投标承诺函投标廉洁承诺书投标人资质文件包括但不限于，复印件加盖公章：营业执照副本复印件喷绘印刷资质复印件若有征信报告或证明合同业绩3-5份招标文件合同范本确认函投标报价表常规物料非常规物料各1份附件一：法定代表人资格证明书格式，加盖公章法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人,特此证明。证明书有效期由年月日 至年月日。参选人盖章：参选人名称日期：年月日附件二：法定代表人授权投标代理人委托书原件格式及授权代表人身份证复印件加盖公章法定代表人授权投标代理人委托书本授权委托书声明：我 姓名 系 单位名称 的法定代表人，现授权委托 单位名称的 姓名全权代表我公司参选项目代表我公司投标的法定代表人授权投标代理人，我承认代理人全权代表我所签署的参选文件的内容我承认代理人全权代表我司的参选任何行为。授权有效期由年月日至年月日。代理人无转委托权，特此委托。代理人： 性别： 年龄：身份证号码：职务：参选人盖章： 参选人名称 法定代表人签字或盖章：授权委托日期：年月日附件三：合作廉洁承诺书格式，加盖公章合作廉洁承诺书致：深圳市方大置业发展有限公司我司在与贵司合作期内 年 月 日到 年 月 日，为保证在与贵司的经济往来中廉洁守法，遵守贵司的廉洁制度，我司特作如下承诺：在合作期内，我司不以任何名义宴请贵司的工作人员。在合作期内，我司不对贵司工作人员进行任何贿赂包括但不限于礼金回扣佣金等。在合作期内，贵司工作人员如向我司索取宴请娱乐及其他贿赂包括但不限于礼金回扣佣金等，我司将予以拒绝，并及时向贵司投诉。如我司违反上述承诺，贵司可终止合作并扣除我司合同总价的5%。本承诺书作为合作期内我司与贵司所签订合同的附件，与合同具有同等之效力。本承诺书在上述合作期内生效。我司已知悉，贵司的举报投诉渠道：举报电话：0755-********-5515。举报邮箱：auditfangda.com。承诺人：法定代表人或法定代表人授权人签字：企业公章： 日期：年 月 日 附件四：投标承诺书格式，加盖公章投标承诺书深圳市方大置业有限公司：贵公司正在进行方大广场推广物料的制作与安装服务的采购招标，我们研究了该招标公告中的所有规定，拟进行投标报名。在此，我公司郑重承诺，我公司完全符合招标公告中的所有报名条件,请给予参加投标。我公司承诺所提供的资料真实可靠，并完全接受贵司对我司业绩证明材料等报名资料的最终审核结果。如经审核我公司提供虚假资料，贵公司有权随时终止我公司的投标或中标资格，记录我公司的不良行为，并由我公司赔偿由此给贵公司造成的损失。投标人盖章： 法人或授权委托人签名： 二二三年 月日 注：每个投标申请人都必须在投标报名时填报本承诺书，否则视为不满足报名条件。附件五：投标廉洁承诺书格式，加盖公章投标廉洁承诺书承诺企业：地址：承诺人法定代表人或法定代表人授权人：本公司就参加项目投标工作，郑重作出如下承诺：我公司已经充分阅读并清楚理解招标要求，我司参加投标所提供的报名材料是真实合法的。如有机会成为正式投标人，我公司保证不与其他投标单位围标串标，不出让投标资格，不向招标人评标委员会成员行贿和私下联系，同时不出现其他不廉洁行为，如有违反上述规定，本人和本公司愿意接受没收投标保证金及6个月至1年内不得参与贵公司所有工程项目的投标等处罚，并愿意承担由此带来的法律后果如果中标，本公司愿意与贵公司签署并执行合作廉洁承诺书。特此承诺承诺人法定代表人或法定代表人授权人:签字：企业公章: 年月日附件六： 招标文件合同范本确认函格式，加盖公章招标文件合同范本确认函致：深圳市方大置业发展有限公司 我司同意并确认若成为中标单位，将按照深圳市方大置业发展有限公司 2023年方大城商业物料的制作与安装服务项目。招标文件所附2023年方大城商业物料制作与安装服务合同与贵司签署合作合同。任何对合同范本的修改意见，除非获得贵司的同意，否则不予修改。若中标后，我司拒绝与贵司签订合同，且1年内不得参与贵公司所有工程项目的投标等处罚，并做废标处理。 确认人：法定代表人或法定代表人授权人 签字： 企业公章： 日期：年 月 日附件七： 合同范本方大城商业物料制作与安装服务合同合同编号：甲方定作方：深圳市方大置业发展有限公司以下称甲方地址：深圳市南山区龙珠四路2号方大城T1栋4楼法定代表人：林克槟项目联系人: 吴伟耿电话：152*****377 邮箱：*********qq.com乙方承揽方：以下称乙方地址： 法定代表人：项目联系人:电话：邮箱：甲乙双方根据中华人民共和国民法典等有关规定，本着友好合作互利共赢的原则，乙方接受甲方的委托，就方大广城商业物料制作与安装服务事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行。第一条合同项目1.1项目名称：方大城商业物料制作与安装服务1.2服务时间：2023年月日至2025年月日两年1.3项目地点：深圳市南山区龙珠四路2号方大城1.4项目内容：提供方大城商业推广物料的制作安装维护及撤除服务。服务内容：1.1 2023年 月 日至2025年 月日，乙方按照甲方的工作通知单以下简称通知单的要求，提供方大城商业物料的制作安装维护及撤除服务，以合同内附清单中的综合单价包干，据实结算。1.2 甲方有权按自身需求要求乙方对合同内附清单中的部分或全部内容进行制作，乙方不得有异议。二物料制作与安装服务单价：2.1具体单价见本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。2.2所有物料的单价为含税价，均已包括该物料的校色制作安装撤除及附件中各物料保修期以内的免费维护费用。2.3如甲方需乙方提供该合同附件中所列项目之外的服务，乙方应以不高于市场价格的单价与甲方结算款项。付款方式： 3.1付款结算每一个月进行一次。乙方提供甲方已签字确认的验收单据进行结算，并向甲方提供对账清单请款函和有效发票，经甲方相关负责人核实清单并签字确认后，甲方向乙方支付结算款项。3.2甲方凭下单文件与乙方施工单回执核对进行结算，如有争议，以企划部签字回执原件为准，如乙方将通知单回执原件遗失，甲方有权不对遗失的施工单内容进行结算。3.3结算时乙方需提供与付款金额等额有效的税务局监制的增值税普通发票。四账户信息4.1甲方开票资料如下：名称：深圳市方大置业发展有限公司纳税人识别号：914*****058*******地址：深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南十二路011号方大大厦901 电话：0755-********开户行：建行深圳华侨城支行账号：442*****300**********.2乙方收款账户资料如下：名称： 开户行： 账号：五保修义务5.1乙方所有应甲方要求制作或安装的推广物料经甲方验收合格后的免费保修期不得少于3个月保修期超过3个月的以附件中列出的时间为准。5.2在保修期内，出现非不可抗因素使得甲方物料松脱或者损坏，乙方负责对所有物料进行免费维护与保修，在此期间本合同工作范围内发生的质量问题均由乙方承担。5.3保修期内，乙方应定期派员工对相关物料进行检查，如发生松脱不平整等现象，要即刻采取措施进行维修。5.4保修期内，如果相关物料内的文字图案出现褪色，乙方应负责重新进行制作，包括喷绘印刷等。5.5保修期过后，如物料出现损坏，相关修理费用由甲方承担。六甲方权利及义务6.1甲方有权参与制作安装等中间环节，有权提出修改意见，并对相关结果有最终的审核权。6.2在乙方按本合同全面履行义务的前提下，甲方应保证按合同规定准时付款。6.3甲方可根据实际情况决定使用的物料供应商，而非仅限于乙方一家。6.4本合同约定的其它权利和义务。七乙方权利义务7.1乙方应收到甲方安装通知后72小时内派人到现场按照甲方要求完成安装工作，并通过甲方验收，高空作业等特殊制作和印刷，则按双方协商的约定时间内，完成安装和验收。7.2乙方应承担审核甲方提供的物料设计图的尺寸精度出血位是否正确，如图片出现问题，乙方应及时通知甲方整改。7.3如乙方制作的物料未经校色而又出现严重的偏色问题，乙方应免费为甲方重新喷绘和安装，由此发生的费用由乙方承担。7.4乙方应按合同附件所列之单价收取相应费用，保证在合同期内保持单价不变，不得擅自抬高单价，或因价格原因拒绝甲方。7.5安装工程验收以甲方的意见为准，乙方应对甲方在工程验收中提出的问题进行整改，在符合要求并经甲方签字确认之后，方可视为验收合格。如施工质量不合格，乙方应反复修改直至甲方认可合格为止，期间所发生的修理费由乙方承担。7.6施工期间，乙方应为施工人员购买相应保险包括但不限于人身伤害险，如施工过程中造成施工人员甲方人员或第三方的人身损害和财产损失，均由乙方负责赔偿并承担一切责任。7.7高空施工要做好相应的安全措施并出示安装人员的高空作业证，禁止无证作业。7.8本合同约定的其它权利和义务八违约责任8.1如乙方在施工过程中，乙方人员人为将广告位结构损坏，甲方有权要求乙方按单价向甲方进行赔偿或立即复原维修处理。8.2若在保修和维护期间，乙方未能按时到现场做维护工作或者维护工作不符合甲方要求，甲方有权向乙方提出警告，限期整改，若整改后仍无明显改善，或上述情况未能按时到现场做维护工作或者维护工作不到位发生三次，甲方有权从之后的费用中扣除该物料的制作费用作为赔偿金。8.3乙方在施工过程中，应根据甲方施工要求进行施工。如不按照要求执行不佩带安全带，竹架长度过长不美观等，乙方需向甲方按人民币500元/单的标准支付赔偿金。8.4 乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应承担合同价款30%的违约金：1乙方交付的成品不符合本合同约定的质量标准或安装不能达到甲方要求的，甲方有权要求乙方重新制作安装，如乙方在收到甲方通知后3日内仍不能按合同要求履行义务的2未经甲方书面同意擅自超出合同约定范围使用甲方商标标识等的3擅自增加数量和品种，该部分产品以任何形式流向第三方或市场的4其他损害甲方商标标识等和甲方利益的行为5户外高空施工过程中发现三次安全隐患者，或在施工过程中出现安全事故并造成一定影响。8.5 本合同为独立合同，乙方不能因为双方已经或将来签订的其它合同产生的纠纷而中止履行不履行或不积极履行合同义务，每发生一次乙方应向甲方支付合同价款的5%作为违约金，并继续积极切实履行合同。九施工要求9.1保修期维修时间如施工物料灯片/灯布/背胶等破损或脱落，施工单位应于甲方报修后1小时回馈是否维修，并在24小时内完成修复工作。如因客观情况未能在当日完成施工，须向甲方说明情况并在双方约定时间完成维修任务。如无特殊情况，保修后72小时内仍未完成维修，甲方每次向乙方收取延误赔偿金人民币贰佰元整200。乙方如无特殊原因在48小时仍未完成维修，甲方每次向乙方收取延误赔偿金人民币伍佰元整500。9.2施工维护供应商应维护落地海报板灯箱内外壳的清洁，每换一次落地海报板灯箱画面，均需进行清洁整理工作。如内外有污渍，供应商需于1日内清理完毕。如仍有污渍双面胶痕迹以及明显污渍，供应商需向我司按人民币200元/单的标准支付赔偿金。乙方每月须对所有物料进行一次检查，检查物料清洁度灯管是否损坏以及维保期内物料是否需维修等。9.3施工安全乙方在更换外围广告位涉及到框架的拆装，乙方应对外围框架的安全性能做好维护，且拍现场照片给甲方验收，如发现外围框架有安全隐患应及时维修，维修过程中如需甲方工程部配合，双方应互相协商和整改。如外围灯箱在换画后灯框脱落，乙方应承担由此造成的一切责任，责任包括第三方人员伤亡以及甲方名誉损失等，甲方对此不承担任何责任。十保密及知识产权10.1 非经甲方事先书面同意，乙方不得将甲方在本合同签署及履行过程中披露和了解到的计划订单最终源文件或其他信息披露给任何第三人乙方向与执行本合同的有关人员提供上述文件时，应保证有关人员遵守保密义务由于乙方原因或人员引起泄密而造成甲方损失的，由乙方赔偿全部损失。本条款构成独立的保密协议。本条款的义务不因本合同的终止而终止。10.2 乙方应保证，甲方在中华人民共和国使用本合同项下货物或货物的一部分时，免于遭受第三方就知识产权包括但不限于专利权商标权著作权及非专利技术提起的诉讼仲裁或任何请求。乙方应保证，甲方在中华人民共和国使用本合同项下货物或货物的一部分时，免于遭受第三方就知识产权包括但不限于专利权商标权著作权及非专利技术提起的诉讼仲裁或任何请求。如果发生因乙方出售的货物或货物的一部分侵犯了他人知识产权而针对甲方提起索赔或诉讼的情况，且甲方将此等情况及时通知了乙方并向乙方提供了合理的信息与协助，并且授权乙方独立进行辩护和解决索赔问题，乙方将自费进行辩护，并支付全部费用和由于该案最终判决或裁决/裁定而支付的赔偿金，以及赔偿甲方因此而受到的一切损失。十一不可抗力甲乙双方不应对任何因不可抗力而引起的违约承担责任。不可抗力应包括导致任何一方不能履行其本合同规定之义务的如下事件：暴乱恐怖袭击战争火灾洪水地震或其他意外事故或天灾。在这样的不可抗力事件持续期间，应暂停双方在本合同下的所有义务，待不可抗力事件消失后，应恢复本合同的履行，乙方仍负有尽快交货的义务。如果不可抗力事件持续时间超过30天，任何一方将有权以书面方式通知对方终止本合同。十二争议解决双方发生争议时可由双方协商解决，确实无法协商解决的，则交由甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼。十三其他13.1 本合同需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日，有效期为贰年。13.2 本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：深圳市方大置业发展有限公司乙方：盖章盖章 甲方代表签名：乙方代表签名： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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