关于《九洲华府小区项目水土保持方案报告书》

审批意见的函

江西金豪房地产开发有限公司：

你单位报来的“关于请求审批《九洲华府小区项目水土保持方案报告书》的报告”收悉。

九洲华府小区项目由江西金豪房地产开发有限公司投资建设，位于修水县义宁镇良塘新区良塘大道北延伸线以东、修水县第十一小学以西、湖滨路以南、宁红大道以北，项目中心地理坐标为东经114°31′50.31″、北纬29°00′56.09″。项目属新建建设类，主要建设内容包括8栋10～26层住宅楼、3栋1层商业楼和物业管理及社区服务用房，配套建设地下室、区内道路、绿化景观、给排水、燃气、强弱电等附属设施。项目总建筑面积*****.47m²，其中地上面积*****.48m²、地下面积*****.89m²。容积率1.80，绿地率30.01%，建筑密度18.91%。

项目征占地总面积4.54hm²，其中永久占地3.53hm²、临时占地1.01hm²。项目土石方挖填总量19.22万m³，其中挖方9.61万m³（含表土剥离0.84万m³）、填方4.72万m³（含表土回填0.53万m³）、余方4.89万m³（其中表土0.31万m³调至项目东侧的修水县第十一小学，一般土石方4.58万m³运至杭口安置小区场地回填综合利用）。项目已于2022年5月开工，计划2024年10月完工，总工期30个月。本水土保持方案为补报方案。

受我局委托，江西省洁怡环保服务有限公司于2022年8月23日组织召开了《九洲华府小区项目水土保持方案报告书》技术评审会。江西省洁怡环保服务有限公司向我局报送了“关于报送《九洲华府小区项目水土保持方案报告书》评审意见的函”（见附件）。经研究，我局基本同意该水土保持方案。现审批函复如下。

一、基本意见

（一）《报告书》编制依据充分，内容较完整，符合相关法律法规、技术规范及有关规定。基本同意主体工程选址水土保持制约性因素的分析与评价结论；基本同意从水土保持角度对建设方案、项目占地、土石方平衡、施工工艺与方法的水土保持分析与评价；基本同意对主体工程中具有水土保持功能工程的评价与界定。同意水土流失防治执行建设类一级标准。

（二）基本同意水土流失防治措施体系及总体布局。

（三）同意至设计水平年（2025年），项目区水土流失治理度达到98%，渣土防护率达到99%，表土保护率达到92%，土壤流失控制比达到1.0，林草植被恢复率达到98%，林草覆盖率达到27%。

（四）同意项目建设区水土流失防治责任范围的划分，总面积4.54hm²。

（五）基本同意水土流失预测内容、方法和结果。

（六）基本同意水土流失防治分区和分区防治措施。

（七）基本同意水土保持工程估算总投资330.15万元（含主体工程已列投资276.80万元），其中工程措施60.04万元、植物措施170.00万元、临时措施68.81万元、独立费用24.00万元（其中监理费3万元、监测费14.46万元）、基本预备2.76万元、水土保持补偿费4.54万元。

（八）基本同意水土保持措施实施进度安排。

（九）基本同意本水土保持监测时段、内容、方法和点位布设。

二、基本要求

（一）你单位在项目建设中应全面落实《水土保持法》的各项要求，重点做好以下工作。

1、按照批复的水土保持方案，落实好项目建设中水土流失防治的主体责任，与主体工程同步开展水土保持后续设计（单独成册）并报我局审核；加强施工组织和管理工作，切实落实水土保持“三同时”制度。

2、工程施工要严格限定在用地范围内，严禁随意占压、扰动和破坏地表植被。

3、每年3月底前向我局报告上一年度水土保持方案实施情况，并接受监督检查。

4、加强水保设施的管护，确保各项水保措施正常运行。

5、切实做好水土保持监测工作，按规定向我局报送监测的实施方案、季报、总结报告。

6、做好水土保持监理工作，确保水土保持工程建设质量和进度，控制好水土保持投资。

（二）本项目的地点、规模如发生重大变化，或者水土保持方案实施过程中，水土保持措施发生重大变更，应及时补充、修改或变更水土保持方案，报我局审批。

（三）本项目在投产使用前，建设单位应按照《水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知》（水保〔2017〕365 号）的规定，自主开展水土保持设施竣工验收，并向我局报备。水土保持设施未验收或者验收不合格不得投产使用。

此函。

附件：关于报送《九洲华府小区项目水土保持方案报告书》评审意见的函。

2022年8月24日

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