招商书

中国电信股份有限公司海门分公司（以下简称我公司）为提升营业网点的业务和终端销售服务水平，本着“公平公正、互利互惠、合作共赢”的原则，现对我公司所属门店的经营权开展招商活动，并诚邀贵单位参加。具体内容如下：

一、项目介绍

长江路营业厅，位于海门市海门镇长江路235、237号，面积84.71平方米（去除手机维修柜台场地单独招商7.5平方米面积，营业厅整体面积为92.21平方米）。该门店仅可经营中国电信的业务和销售手机终端。

二、招商条款

合作商必须具备合法经营通讯产品的资质及代理通信业务的经营范围、营业执照、税务登记证、法人身份证等资质文件齐全。具备一定的门店运营和通讯产品销售能力，有电信门店从业经验者优先。

出租合作期自2023年4月1日至2026年1月10日止。

该区域出租期内租金基数为：******元（2023年4月1日至2024年1月10日租金*****元；2024年1月11日至2025年1月10日租金*****元；2025年1月11日至2026年1月10日租金*****元），投标人可在租金基数上进行提升，提升幅度为1000元整数倍，依次递增。提升幅度将与招商结果打分相挂钩。

中标代理商需按照海门电信公司的渠道代理合同要求负责门店运营服务工作。

中标代理商需缴纳一万元业务保证金。（开户行：中国工商银行海门支行，户名：中国电信股份有限公司南通分公司，账号：111*****191********）转账汇款缴纳的保证金须在报名截止日前到账，应以意向竞买人名义转账汇款，并要求在银行账单上备注详情，不接受现金汇款。被确定为中标人的，保证金直接转为业务保证金。未被确定为中标人的，其竞买保证金在竞价后10个工作日内原路退还（不计息）。

房租支撑费比例最高为100%。房租支撑费积分门槛值基数确定为1000分/月，投标人可在此基数上进行提升，提升幅度为1%，提升幅度将于打分结果挂钩。

代理商需将门店配备人员至少 2人，进行日常业务和终端销售。

门店基础积分指标。在现有的指标体系下，根据以往实绩，该门店基础积分指标为3500分/月，代理商可在基础积分指标上进行提升，提升幅度将与招商结果打分相挂钩。招商成功后，将作为下达月度及阶段性活动的依据，连续3个月未达门店基础积分指标的门店，电信公司有权终止与承包方的委托经营合作协议。

承租人在租赁期间未征得出租方同意不得转租或者以合作承包等其他方式变相转租。

承租期间的水电等各项费用承租人按实支付。

三、招商须知

1、参加招商的公司应遵守国家相关的法律、法规和条例。

2、如果参加招商的不是法定代表人，须持有法定代表人签字的《法定代表人授权委托书》。

3、无论最终是否能招商成功，参加招商的单位均须自行承担与招商有关的全部费用。

4、参加招商的单位需详细阅读招商书的全部内容，应答需符合招商书的实质性要求，如果对实质性要求有变动的将视为无效应答。

5、如果对招商书如有疑点要求澄清，在获取招商书后用书面、传真形式通知我公司。我公司认为有必要答复时，应用书面形式作出答复，并将答复内容作为招商书的补充部分。

6、参加招商的单位在截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的应答。补充、修改的内容为应答的组成部分。

7、应答函由法定代表人或其授权代表签署。

8、应答函（只需一份）须密封加盖印章提交，封皮上写明单位名称、地址、邮政编码、联系人、联系方式、应答目标。

9、应答函送至：中国电信股份有限公司海门分公司渠道运营中心，地址：海门市珠江路288号海门电信808办公室；联系人：郭超康；联系电话：153*****803。

应答截止时间：2023年3月20日。

10、招商评议时间：截止时间后的2个工作日内。

11、应答函格式要求见附件。

四、招商评议办法

电信公司将通过内部流程，对代理商资质、所选档次和经营思路述等进行综合评价，择优签约。

附件一：网络及用户信息安全承诺书

附件二：用工承诺书

附件三：廉洁协议书

附件四：安全生产管理责任书

中国电信股份有限公司海门分公司

2023年3月15日