1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称五矿·万境雅院项目工程，项目审批、核准或备案机关名称长沙县发展和改革局批文名称及编号*******，项目业主为湖南矿雅房地产开发有限公司，主要建设内容包括27#-50#栋、S5#栋、S2#东大门、W2#垃圾站、东地块地下室施工，总建筑面积******㎡，项目总投资为******万元，资金来源和落实情况自筹，资金已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：五矿·万境雅院项目二期工程施工；

1.2.2 建设地点：长沙县星沙街道特立路以南、东九线以东、东十线以西、望仙路以北；

1.2.3 项目基本情况

本招标项目由住宅27#-50#栋、S5#栋、S2#东大门、W2#垃圾站、东地块地下室施工，总建筑面积******㎡，其中27#栋建筑面积8435㎡，18层，高度53.3米；28#栋建筑面积8963㎡，18层，高度53.3米；29#栋建筑面积9452㎡，18层，高度53.3米；30#栋建筑面积9679㎡，18层，高度53.4米；31#栋建筑面积9350㎡，18层，高度53.4米；32#栋建筑面积*****㎡，18层，高度53.3米；33#栋建筑面积*****㎡，18层，高度53.3米；34#栋建筑面积*****㎡，18层，高度53.4米；35#栋建筑面积*****㎡，18层，高度53.3米；36#栋建筑面积5246㎡，16层，高度47.4米；37#栋建筑面积*****㎡，18层，高度53.3米；38#栋建筑面积*****㎡，18层，高度53.3米；39#栋建筑面积2638㎡，6层，高度18.8米；40#栋建筑面积2638㎡，6层，高度18.8米；41#栋建筑面积1761㎡，6层，高度18.8米；42#栋建筑面积1182㎡，5层，高度15.7米；43#栋建筑面积1182㎡，5层，高度15.7米；44#栋建筑面积1770㎡，5层，高度15.7米；45#栋建筑面积1770㎡，5层，高度15.7米；46#栋建筑面积1532㎡，5层，高度15.7米；47#栋建筑面积943㎡，5层，高度15.7米；48#栋建筑面积1770㎡，5层，高度15.7米；49#栋建筑面积1182㎡，5层，高度15.7米；50#栋建筑面积943㎡，5层，高度15.7米；S5#栋建筑面积370㎡，1层，高度4.7米；S2#东大门建筑面积314㎡，1层，高度8米；W2#垃圾站建筑面积43㎡，1层，高度5.85米；东地块地下室建筑面积*****㎡，-1层，高度5.1米；总建筑面积******㎡，装配式技术的面积需达到建面42.58%以上，装配率不低于33%。

1.3 工期要求：772日历天 R天（日历日，下同）□月□年；

1.4招标范围：

基坑土石方工程、支护工程、桩基及基础工程、地下室基坑沟槽土石方工程、地下防水、混凝土结构、砌体结构、钢结构、二次结构、粗装修、保温、防水、屋面、机电预埋及安装、散水、暗沟及附属零星工程、公共部位精装修工程、弱电智能化工程（含有线电视、可视对讲设备、停车管理系统等）、外墙石材工程、外墙漆工程、门窗及幕墙工程（含百叶）、栏杆制安工程、电梯安装工程、消防系统工程（含风机、水泵设备等），材料设备：除甲供材料（配电箱、入户门及锁具、防火门、电梯设备采购、电缆），均由承包人自行采购。（具体以图纸及工程量清单为准）。

1.5质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准；

1.6保修承诺：按建设部2000年第80号令相关规定进行保修；

1.7其他： /。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业壹级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5本次招标 ■不接受联合体资格预审申请

￡接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表；

2.6申请人可以就本招标项目上述标段中的 /个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

? ￡不要求，

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1项类似工程；近三年（以提交投标文件截止时间前1095个日历天为有效日）承担过单项合同建筑面积不少于*****平方米且装配率不低于16%的房屋建筑工程施工业绩；

￡ 拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8 其他要求：

（1）申请人具备省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室颁发的装配式建筑产业基地资格；

（2）施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2020]208号文规定配备要求，申请人须在资格预审申请文件中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需求配备到位，及时到行政主管部门备案，且不得有在建项目；

（3）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

（4）申请人未被列为法定的“联合惩戒对象（即严重失信主体或失信被执行人”），提交申请截止时间前7个日历日内在“信用中国”（含链接的网站）进行的专项（即严重失信主体和失信被执行人）查询的结果截图或申办的信用信息报告。

3.资格预审方法

本次资格预审采用湘建监督[2021]107号文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]107号文件规定的：￡经评审的最低投标价法；■综合评估法，并将采用评定分离、票决法在中标候选人中确定中标人。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2023年03月21日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2023年03月31日10时00分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易电子平台》（http://fwpt.csggzy.cn）、《长沙县人民政府》（http://www.csx.gov.cn）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙县发展和改革局，电话0731-********。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-********转2、转1。

……

10.联系方式

招 标人：湖南矿雅房地产开发有限公司；

地址：长沙市开福区芙蓉中路绿地中心T1栋37楼；

联 系人：邝利勇；

电话：186*****994；

招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司；

地址：长沙市天心区劳动西路290号（湖南有色）B栋302室；

联 系人：黄丹莹、张威、周青（项目负责人）；

电话：0731-********。

2023年03月21日