公告期:2023年3月21日至:2023年3月27日

廊坊市琪晖招标代理有限公司受廊坊益田房地产开发有限公司委托就云翠雅园一期物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见招标文件）

1.本项目业态类型：住宅、配套商业

2.本项目坐落地址：永清县谭其营村西

3.本项目物业管理区域四至范围：

东至紫荆路南至参榕大道

西至百合路北至富贵道

4.本项目总用地面积：*****.44 平方米

项目总建筑面积：****** 平方米

地上建筑面积构成为：***** 平方米

地下建筑面积构成为：*****.86 平方米

本项目的建筑密度为15.64% ；容积率为 2.00 ；本项目内共含建筑物 10 栋；项目总户数为 776 户

5.绿化指标：绿地率 35 %，绿地面积 2483 平方米

6.停车场：本项目规划建设机动车地下停车位 931个

7.开发建设分期情况：一期

8.项目竣工时间： 2022年11月15日

二、物业管理服务内容及标准（见招标文件）

三、前期物业服务合同期限

物业（前期物业）服务合同期限：2023年5 月1 日至 2026年 4 月 30 日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2023年3月21日—2023年3月27日17：30前携带下列资料到市住建局物业科(廊坊市广阳区新源道188号东侧楼(108)免费领取招标文件。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照、河北省物业服务行业管理信息系统信用报告（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；在我市开展业务的外埠物业企业有分支机构的,并已录入河北省物业服务行业管理信息系统。

2.未被有关部门或河北省物业服务行业管理信息系统列入黑名单；

3.本次招标不接受联合体投标;

4.投标人具备中华人民共和国特种作业操作证（高、低压电工作业）不少于人员2名；中华人民共和国职业资格证书【建（构）筑物消防员或消防设施操作员】1名；

5.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系（社保证明）。

六、开标时间、地点

开标时间：2023年4月11日北京时间下午13:30

开标地点：廊坊市金桥大厦（新源道188号）1103会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2023年4月11日北京时间下午13：30 ，递交地点为：廊坊市广阳区泰莱大厦601室。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在廊坊市物业管理协会公众号上发布。

九、招标人联系方式

1.名称：廊坊益田房地产开发有限公司

2.地址：永清工业园区

3.联系人：刘亮

4.联系方式：0316-*******

十、招标代理联系方式

1.名称：廊坊市琪晖招标代理有限公司

2.地址：廊坊市广阳区泰莱大厦601室

3.联系人：王亚楠

4.联系方式：157*****678

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况

2.物业管理服务内容及标准