新建建湖九龙水产品交易市场项目监理服务已具备招标条件，所需资金来自国企自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本工程的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、江苏骏通建设项目管理咨询有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况:

1、项目名称：新建建湖九龙水产品交易市场项目监理服务。

2、工程地点：盐城市建湖县境内

3、招标规模和招标范围：包含新建3幢楼总建筑面积*****.01平方米及相关附属配套工程（其中1#楼建筑面积约9565.77平方米、2#楼建筑面积约2924.86平方米、2#楼地下车库建筑面积约2102.57平方米、3#楼建筑面积约7235.81平方米），建筑单跨最大跨度为24.8米，部分采用装配式技术建设。工程造价约9000万元，具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准。招标范围主要指建设工程的施工阶段的监理服务，以及施工准备阶段、保修等阶段的相关服务。监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。招标人保留对上述范围进行调整的权利。

4、监理服务期限：从监理合同签订之日起到竣工验收合格后监理资料移交为止。具体与工程施工同步，并服从工程建设进度要求（无论何种原因造成工期延长的，监理人仍承担业务）。

5、质量标准：合格

四、投标申请人资格须具备以下条件：

1、投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质或监理综合资质的独立法人。

2、项目监理机构主要管理人员要求：

2.1项目负责人（总监理工程师）：总监理工程师年龄在55周岁以下，具有注册专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准），同时具有工程类专业高级工程师及以上职称。

2.2投标人的项目负责人自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。

在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。如在主管部门系统中项目负责人信息处于锁定状态，也认定为在监工程。

2.3本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。

2.4本工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。

2.5项目总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

2.6项目总监投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

3、项目监理机构其他主要管理人员要求：

3.1项目监理机构主要管理人员配备须合理，人员配备不得低于苏建建管【2017】35号文件要求的最低配备标准。专业监理工程师和监理员必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定配备到位，不能配备到位的，招标人将其计入不良行为记录系统。

3.2专业的监理人员根据施工实际情况以及招标人要求增加或更换。在监理服务期间招标人将对监理人投入工程的主要现场项目成员进行调查核实，若发现项目监理机构中有不符合招标人要求的，招标人有权要求监理人予以更换直至合格为止。

4、业绩要求：自2020年1月1日（以竣工验收证明时间为准，有效期含2020年1月1日）以来，投标人承担过一项单项合同总建筑面积达1.5万平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩，其工程质量达合格及以上等级。具体要求详见招标文件。

5、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

6、信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内；投标人没有被盐城市城市建设投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

7、本次招标工程招标人一律不接受联合体投标报名。

五、投标报名与招标文件领取：

1.请符合资格条件的投标人凭单位介绍信及领取人身份证至江苏骏通建设项目管理咨询有限公司报名并领取招标文件，领取开始及截止时间2023年3月 21日至2023年3月25 日（上午8:30-11:30，下午2:30-17:30）。

2.领取地点：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司（地址:盐城市世纪大道5号金融城6-1501室）。

3.联系电话：153*****666。

六、投标保证金

1、投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

2、本项目投标保证金为人民币伍仟元整（￥5000.00元），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金。详见招标文件要求。

七、评标办法:采用“合理低价法”。

八、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

招标单位：建湖县兴湖农业科技发展有限公司

联系人：张先生

电话：136*****808

代理机构：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司

联系人：赵女士

电话：153*****666

招标公告-监理服务.doc