融通运输（广州）有限公司物业租金评估项目公开比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通运输（广州）有限公司物业租金评估项目(编号：gkbz202*****00014)已具备采购条件，经融通运输（广州）有限公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

项目服务期为：签订合同后 15个工作日内完成。

服务地点位于：广州市京溪梅园路98号。

服务质量要求或服务标准如下：详见比选文件。

其他：2.1 项目情况
融通运输广州公司拟对以下两处进行租金评估：1.黄掠坳家属区60-78号，原职工饭堂，面积约500 平方米。2.梅园路98号办公楼，面积约 3000 平方米。现采购人拟对以上两处场所的市场价值展开评估，并作为内部参考以及对外谈判所使用的价值参考依据，完成物业租金评估项目的采购工作。
2.2 报价方式
本项目最高限价为4万元（含税），超过最高限价的应答无效。
注：未按比质比价文件规定的金额填写的，由评审委员会按照比质比价文件规定的金额进行修正。
2.3 本项目采取固定总价的形式，包工、包工期、包安全作业、包文明作业、包成果。
2.4工期要求：签订本合同后15个工作日内完成。
2.4.1 乙方须同甲方签订保密协议（详见比质比价文件附件3）。
2.5各报价人报名成功后可到现场勘查，时间2023年3月24日17时00分前。
2.5.1 应答人现场勘查人员需携带公司营业执照复印件、项目负责人授权委托书、相关人员的身份证复印件及资格证书复印件、现场踏勘证明等，所有文件需加盖公章。
2.5.2 勘查人员前往现场勘查前，应提前联系建设单位现场联系人。
2.5.3 勘查人员应如实记录现场情况，勘验结束后，提交《现场勘查证明》至建设单位负责人。需由建设单位现场联系人和勘验人员共同签字，应答人加盖公章。
应答文件的递交：
2.6 本项目支持电子应答文件加密递交（签章、加密），评审时以应答人提交的电子应答文件为准；电子应答文件通过中国融通电子商务平台递交，应答截止时间为2023年03月28日12时00分；
2.7 应答人同时需准备一套纸质应答文件盖章密封提交，纸质应答文件仅作为资料归档使用，不作为评标使用。纸质文件需于应答截止时间前送到或邮寄到以下地址：广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼，收件联系人电话020-********，联系人凌工，纸质应答文件在本次项目电子文件递交截止时间之前不会被拆封。。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1.1 应答人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，应答时提交有效的营业执照；【提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件】；
3.1.2 应答人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑名单）【提供网站查询页面截图】（以代理机构于应答截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，应答人需提供相关证明资料）；
3.1.3 应答人近两年不存在挂靠和非法分包行为； 【提供资格声明函】；
3.1.4 应答人参加采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；【提供资格声明函】。
3.1.5 单位法定代表人/负责人为同一人或这存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；【提供资格声明函】；
3.1.6 本项目不允许任何形式的分包或转包；【提供资格声明函】；
3.1.7 本项目不允许联合应答。【提供资格声明函】；
3.1.8 供应商须为非外资独资或外资控股的企（事）业单位/无外资参股背景；法定代表人(含实际控制人)不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居留权（不含港澳台）。【提供《非外资（含港澳台）独资、非外资（含港澳台）参股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》】；
3.1.9应答人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；【提供《资格声明函》】；
3.1.10 各应答人应该保证做提供材料的真实合格，我公司保留对相关材料进一步核查的权利，对应答人弄虚作假的行为，依据中国融通资产管理集团有限公司相关管理办法处理。【提供《资格声明函》】。
3.1.11无不良信用记录（查询及记录方式：采购人经办人将查询网页打印并存档备查。供应商不良信用记录以采购人经办人查询结果为准，查询结果确定之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评审依据，供应商自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料不作为评审依据。不良信用记录是指：供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单或存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录（三万元及以上罚款金额视为较大数额罚款），或在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。）

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从2023-03-20 09:00:00起至2023-03-24 17:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件工本费

物业租金评估文件费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

2023-03-28 12:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

无

9.联系方式

采购人:融通运输（广州）有限公司

地 址:广州市白云区京溪梅园路98号

联系人:李勇

电 话:137*****266

采购代理机构:广东省机电设备招标中心有限公司

地 址:广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼

联系人:凌工、郑工

电话:020-********、020-********