融通地产物业管理有限公司福建分公司厦门市金沙湾宾馆天成宾馆项目空调维保服务项目（第二次）公开比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产物业管理有限公司福建分公司厦门市金沙湾宾馆天成宾馆项目空调维保服务项目（第二次）(编号：gkbz202*****00042)已具备采购条件，经融通地产物业管理有限公司福建分公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

项目服务期为：7个月。

服务地点位于：福建省厦门市思明区。

服务质量要求或服务标准如下：
采购需求：
（1）空调维护保养服务；
（2）空调末端清洗服务。
空调系统包括：空调系统及净化区域内相关设备，包括空调机组（含配电控制柜）、新排风机组（配电控制柜）、各型过滤器、照明灯、电动门、水暖器件等设备进行维修、维护和保养系统等
服务内容:
①水系统清洗、冷却塔清洗、开利螺杆机维保、开利风机盘管清洗。
②负责24小时值守并作好日常维保工作，设备出现故障时，乙方自接到报修通知起（0.5小时）内派员到达现场处理，一般故障2小时内处理完毕，特殊故障则另行向甲方汇报商议解决的时间。在工作时间外出现的故障，乙方维保人员自接到报修通知，1小时内派员到达现场处理。为确保系统能尽快恢复正常，原则上系统故障修复不超过3小时，特殊情况经甲方书面同意后可适当延长故障处理时间。
故障维修时，乙方必须就更换零配件的型号、规格、数量及维修方案征得甲方同意，并在一周内修复故障。特殊情况未能按时修复的，乙方应书面通知甲方，告知其原因及后续维修方案。。

其他：无。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

通用要求：
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包段响应或者未划分包段的同一采购项目响应
特殊要求1：
（1）未被列为失信被执行人；
（2）未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；
（3）近两年不存在挂靠和非法分包行为；

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从2023-02-09 11:00:00起至2023-02-14 11:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件工本费

融通地产物业管理有限公司福建分公司厦门市金沙湾宾文件费售价人民币0元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

2023-02-17 11:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

无

9.联系方式

采购人:融通地产物业管理有限公司福建分公司

地 址:福建省福州市鼓楼区西洪路528号

联系人:刘经理

电 话:180*****769