滨海临空地产类项目销售代理及广告品牌策划服务项目招标公告

（招标编号：FJTP-000*****015113）

1. 招标条件

本招标项目为滨海临空地产类项目销售代理及广告品牌策划服务项目，招标人为福州滨海临空开发建设有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的销售代理及广告品牌策划服务进行公开 招标。

2. 招标范围及内容

2.1 招标范围：负责滨海临空地产类项目销售代理及广告品牌策划，具体如下：（1）品牌建设：“新投”品牌定位、推广、策划服务。对新区集团各业务口资源、各业态产品进行融汇，以“新投荟”为重要平台，通过品牌营销动作的架构实施，全面开展集团品牌知名度的建设。（2）广告策划：新投·臻樾府项目全案广告策划服务。包括但不限于项目推广策划、广告策略、创意设计、市场调研、视觉宣传等事宜。（3）商品房销售代理：新投·臻樾府、新投·汇贤雅居项目约3.16亿元货值商品房的独家销售代理服务，须根据现有指标，结合市场情况，提供销售建议，组建稳定团队开展销售事宜。（4）人才房销售事务办理：除销售代理，就新投·汇贤雅居、新投·汀兰雅郡、武夷·书香名邸的人才房销售，提供销售日常事务、手续、流程的跟进办理。最终以招标人确认为准，具体详见《技术和服务要求》。

2.2 服务期限：本项目服务期自招标人正式书面通知中标人进场之日起一年。

2.3 服务标准：详见《技术和服务要求》。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 投标人资格要求

投标人具有独立法人资格和合格有效的法人营业执照。

3.2 本招标项目不接受联合体投标。

3.3 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

4. 招标文件的获取

时间：本项目实行电子采购，凡愿意参加的投标人请于2023年3月22日至2023年4月12日通过福易采电子交易平台获取（节假日照常发售）。

地点、方式：通过福易采电子交易平台（网址：http://www.fycbid.cn:8000/）的“注册”→“企业注册”办理企业免费注册手续。企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，即可购买电子招标（采购）文件（包括查看和下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件）。通过“登录”→“项目管理系统”下载电子招标（采购）文件（包括可以下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），具体操作流程请上本网站浏览“投标企业操作手册”，如有不明事项可与“福易采电子交易平台”工作人员联系（咨询电话：0591-********、0591-********、0591-********，咨询QQ：*********）。

采购文件售价：人民币0元。

潜在投标人完成注册并办理购买招标（采购）文件手续时，采用电汇或银行转账支付招标（采购）文件费，潜在投标人必须将缴款凭证扫描件上传到电子招投标平台，财务确认到账后，系统方可开通招标（采购）文件下载功能，具体操作流程请登录《福易采电子交易平台》的“文件下载”下载“投标企业操作手册”或直接咨询电子招投标交易平台工作人员。（本招标项目（采购）文件为0元，各潜在投标人点击“购买标书”下单成功后，即可登录项目管理系统下载文件）

未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的电子招投标活动。

5. 评标办法

综合评估法。

6. 投标保证金的提交

投标人应在递交投标文件之前，以银行转账、电汇方式，向福建省闽招咨询管理有限公司递交投标保证金人民币5万元。本项目不接受银行保函形式的投标保证金。投标保证金有效期与报价有效期一致。投标保证金提交的时间为2023年4月13日09:00:00前（款项到达指定账户时间，以银行收账通知为准）。

保证金账户：

开户名：福建省闽招咨询管理有限公司

开户行：中国银行股份有限公司福州市晋安支行

帐 号：4299 7568 7888

7. 投标文件的递交

截止时间：（北京时间，下同）为2023年4月13日上午9：00（北京时间），投标人须于投标截止时间前通过“福易采电子交易平台（网址：http://www.fycbid.cn:8000/）”下载投标文件制作系统，制作电子投标文件（tbf格式）（应检查电子投标文件的合法有效性，合法有效的电子投标文件应具有投标人的电子印章并通过福建CA数字证书进行加密），电子投标文件（tbf格式）制作完成后按采购文件规定签章，投标人需在提供的文件、材料上加盖公章，在投标截止时间前将电子投标文件成功上传至“福易采电子交易平台”。

8. 开标

本项目开标时间、地点：2023年4月13日9：00（北京时间）在福建省闽招咨询管理有限公司（地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层本项目开标厅）公开开标。投标截止时间起60分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（tbf格式）的时间，各投标人须通过《福易采电子交易平台》，使用各自注册的企业账号登录电子开标辅助系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的CA电子数字证书对电子投标文件进行解密操作。交易平台已开发支持异地远程解密功能，投标人可以在异地（包括投标人所在单位，即无须在开标现场解密），按照操作流程实现远程网络解密；也可以持CA电子数字证书到招标代理机构开标场所，按照操作流程实现网络解密。

9. 信息发布媒介

有关本项目招标的相关信息（包括招标文件的澄清、修改）都将在中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn/）、福易采电子交易平台（网址：http://www.fycbid.cn:8000/）上公布，不作另行通知，请有意参与的投标申请人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

10. 联系方式

招标人：福州滨海临空开发建设有限公司

办公地址：福建省福州市长乐区滨海新城新投商务中心21层

联系电话：0591-********

联系人：林工

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座211室

电话：0591-********、152*****559

联系人：刘先生

监督部门：福州滨海临空开发建设有限公司

地 址：福建省福州市长乐区滨海新城新投商务中心21层

联系电话：0591-********