项目编号：ZGGS-23-002

河南省中原工学院资产管理有限责任公司委托河南招标采购服务有限公司，就中原工学院龙湖校区商业用房公开招租项目进行磋商采购，现邀请合格的供应商参加。

一、采购项目基本情况：

1.项目名称：中原工学院龙湖校区商业用房公开招租项目

2.项目编号：ZGGS-23-002

3.项目概述：本项目位于中原工学院龙湖校区南苑商务中心二楼西南角，用于商业经营，经营位置建筑面积约为84平方米，首年租金最低限价：*****元/年。经营范围：生活服务类项目（建议类型：驾校培训、留学咨询、摄影服务等），不得与学校现有商业业态相冲突，不得经营餐饮、小吃。

二、租期、租金及相关费用

1.本次招租租期：三年。

2.租金按年收取，一年按十个月计算，每年较上一年上浮10%，租金限价详见采购文件。

3.承租人需交纳履约保证金5万元。若承租人在经营期间违反合同约定，视情节严重程度，依据有关规定，扣罚相应履约保证金。租期满后，无违约行为的，无息退还履约保证金。

4.卫生费根据房屋面积收取：1000元/年，卫生费按每年10个月计算收取，随租金一并缴纳。

5.水、电等费用按照学校标准缴纳。

三、供应商资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

7.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；查询渠道：失信被执行人通过“中国执行信息公开网”网站查询；重大税收违法失信主体通过“信用中国”网站查询；政府采购严重违法失信行为通过“中国政府采购网”查询；

8.本项目采购不接受联合体磋商，不允许分包和转包；

9.法律、行政法规规定的其他条件。

四、竞争性磋商文件获取信息：

1.竞争性磋商文件获取起始时间：2023年3月22日起至2023年3月30日，工作日每天上午8:00-12:00、下午14:30-17:30（北京时间，公休日、节假日除外）；

2.竞争性磋商文件获取地点：河南招标采购服务有限公司302房间；

3.竞争性磋商文件售价：500元/本，售后不退；

4.竞争性磋商文件获取方式：现场获取/线上获取；

4.1.现场获取方式：供应商获取竞争性磋商文件时需提供法定代表人（经营者）授权委托书（原件加盖公章），被授权人身份证原件及复印件，营业执照副本复印件（加盖公章）；

4.2.线上获取方式：通过邮箱获取竞争性磋商文件(公休日、节假日除外)。需将获取竞争性磋商文件的报名资料按照顺序加盖公章扫描成PDF发送至代理公司邮箱（*********@qq.com）。邮件中需注明供应商名称、联系人姓名、手机号码等，扫描件内容应清晰可辨。获取时间截止后潜在供应商发送报名邮件的，代理机构不予受理和回复，将不能有效获取竞争性磋商文件。

五、响应文件接收信息：

1.响应文件接收截止时间：2023年4月3日上午09:00（北京时间）；

2.响应文件接收地点：河南招标采购服务有限公司四楼418开标厅。

六、响应文件开启：

1.开启时间：2023年4月3日上午09:00（北京时间）；

2.开启地点：河南招标采购服务有限公司；

3.其他有关事项：磋商时供应商应派代表参加。

七、发布公告的媒介：

本次磋商公告在中原工学院采购与招标信息网上发布。

八、联系方式：

1.采购人：河南省中原工学院资产管理有限责任公司

联系地址：新郑市双湖经济开发区淮河路1号

联系人：刘老师

电话：0371-********

2.代理机构：河南招标采购服务有限公司

联系人：冯新生 张庆波

联系电话：0371-********

联系地址：郑州市纬四路13号（花园路纬四路交叉口东50米路北）

邮政编码：******

2023年3月21日