长兴县雉城解放西路339号三年租赁权
长兴县雉城解放西路339号三年租赁权
| 标的状态 | 使用中（原合同已到期） |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：长字第********号。2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修情况：简易装修。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 1.****** 万元/年 | ||
| 是否有保留价 | 无 | |||
| 租金挂牌价备注 | 1.2402万元/年，租期内无递增。 | 是否优先承租权情况 | 是 | |
| 租金支付要求 | 半年一付，先付后用，具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 商业（有关法律、政策规定不允许的用途除外） | |
| 与交易相关的其他条件 | 1、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，在成交后3个工作日内支付至出租方指定账户，具体以租赁合同约定为准。2、租赁履约保证金：1000元，在成交后3个工作日内支付至出租方指定账户。租赁关系正常终止经出租方验收合格后，无息退还租赁履约保证金。3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。4、在租赁期内，承租方必须加强消防安全管理。5、出租标的使用过程中的水、电、物业费、卫生费、维修费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。6、出租标的如需腾空的，腾空期限视出租方执行情况而定，如未及时腾空，则租赁期起止顺延，出租方和湖州联合产权不承担其他责任。出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。7、承租方承租标的后如需进行装修的，装修方案需书面报出租方及有关部门（包括物业公司）审核通过后方可进行。8、承租方竞得后不得变更签约人。在租赁期内，承租方不得擅自转租给他人，如因特殊情况确实需转租，必须书面申请并征得出租方同意。解除原租赁合同，由出租方与新的承租方签订租赁合同。9、出租标的均为临时出租，如遇政府回收或派他用，将立即终止租赁合同并收回出租房屋，承租方必须无条件执行（其装修费用也不予补偿），双方不作违约，租金按实计算。10、租赁合同期满或解除，承租方必须依时迁出并将家私杂物全部搬离。若合同解除后5天内尚有物品未搬空，则作为承租方放弃权利论，由出租方全权处理，承租方不得有任何异议。11、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。12.承租方与出租方应在支付完履约保证金、项目服务费、首半年租金和物业费后10个工作日内签订租赁合同（凭相关支付证明），如自项目成交后30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。13、其他未尽条款详见租赁合同样稿。14、本项目承租方服务费由出租方承担。 | |||
| 承租方资格条件 | 意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 0.50 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | |||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | |||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，湖州市联合产权交易有限公司在项目成交后十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 | |||
| 租期 | 3年 | |||
| 有无免租期 | 无 | |||
| 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 |
| 遴选方式 | 动态报价 |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
| 交易机构 | 联系人 | 王先生 | 电话 | 0572-******* |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 浙江省湖州市吴兴区湖东街道苕溪东路1518号 | 网址 | ||
| 合作机构 | 名称 | 湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司 | 联系地址 | 湖州市东街206号双创中心产业园5楼 |
| 联系人 | 吴先生 | 固定电话 | 0572-******* | |
| 手机 | 137*****322 | |||
标签: 租赁
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