（破产）湖南瑞和建筑工程有限公司的应收债权处置公告

发布时间： 2023年3月20日 23:27

竞买公告

湖南瑞和建筑工程有限公司管理人将于2023年4月5日10时至2023年4月6日10时止（延时的除外）在京东网络竞价平台上（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的

湖南瑞和建筑工程有限公司的应收债权，具体详见明细表。

起拍价： 41,802,966.43 元，保证金： 4,180,296.64 元，增价幅度： 500,000.00元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

竞价截止日前国家法定工作时间均可接受咨询，联系人：杨律师，咨询电话：185*****732。应收债权证据资料等查阅地址：湖南省长沙市芙蓉区建湘南路154号天心城市广场北栋十楼。有意者请与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人

截至本公告发布之时，管理人未掌握竞价标的优先购买权人信息。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：湖南瑞和建筑工程有限公司管理人；账号：811*****113********；开户行：中信银行股份有限公司长沙分行），注明“破产案号：（2020）湘01破43号；款项性质：湖南瑞和应收债权拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（过节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到湖南瑞和建筑工程有限公司管理人处（地址：湖南省长沙市芙蓉区建湘南路154号天心城市广场北栋十楼）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

管理人将《拍卖成交确认书》及（可能）持有的标的债权相关资料移交买受人即视为履行全部交接义务。买受人应受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字。如买受人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果，并视为交接已经完成。在交接完成后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向管理人提出任何主张。

买受人付清全部款项后，管理人仅负责向买受人提供收款收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。因未开具发票或无法开具发票产生的全部责任均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

八、风险提示

（一）本次竞价标的以其现状为准，管理人不承担标的的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人/买受人应对标的的实际情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者亲自实地查阅、看样，未查阅、看样的买受人视为对标的及相关实物现状的确认，责任自负。

应收债权具体情况可向管理人进行咨询了解，但竞价标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：

1.管理人及湖南瑞和无法就竞价标的的相关证据提供原件，仅能提供复印件；

2.与竞价标的相关的债务人可能停止经营、已丧失偿债能力或存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

3.与竞价标的有关的证据材料（包括但不限于合同、结算单、往来函件、财务凭证、法律文书）不完整、原件缺失等可能影响竞价标的成立或权利行使的情形；

4.竞价标的因其他原因而未成立、未生效、无效、被（可）撤销、已部分消灭或不能被强制执行等情形；

5.竞价标的可能存在因已超过诉讼时效、执行时效及其他相关的法定期间或其他原因（债务人管理人启动对外追收债权诉讼实际追收回部分债权）已部分消灭或成为自然债导致无法收回，或因合同约定、债务人实际已履行、发票未开、被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；

6.与本次竞价标的相关的债务人可能存在单位名称不明确（账面记载的名称不准确）、地址不详、无法联系且通过公开方式无法查询明确地址等导致债权转让通知可能无法有效送达债务人的情况，买受人不得据此主张管理人承担任何责任；

7.涉诉的竞价标的可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体、欠缴各种诉讼费用等风险；

8.其他已经/或尚未发现的可能导致竞价标的存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）本次竞价标的的数量、金额以及能否实际催收，以交接时的现状为准，管理人仅能提供已获取的与债权有关的判决书、调解书或对账函等文件，可能无法提供与本次竞价标的相关的完整文件或资料及其对应的文件原件（底稿），具体以看样时管理人能够实际展示的资料为准。至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（四）如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向管理人提交委托材料（附带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经管理人确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（五）买受人需承担竞价标的可能存在质/抵押、查封、担保、侵权等权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对竞价标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）竞买人自行评估竞价标的通过执行程序或其他途径可能实际变现收回的账款数额，管理人因获取的资料和信息有限无法对收回数额作出估算。

（八）管理人不保证本次竞价标的的真实性、合同等证据材料的完整性以及全额回收的可能性，该部分资产的一切法律风险均由竞买人自行承担；买受人取得竞价标的后，债务人对湖南瑞和建筑工程有限公司的抗辩权利（包括但不限于债权异议、债权抵销、提起起诉或者反诉等）可依法向买受人行使；买受人应当自行与应收对象进行交涉。由此产生的问题也不影响竞价标的的拍卖成交结果及成交价格。

（九）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

联系人：杨律师，185*****732。

联系地址：湖南省长沙市芙蓉区建湘南路154号天心城市广场北栋10楼。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：**********
此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。

湖南瑞和建筑工程有限公司管理人

二〇二三年三月二十日