1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称岳阳南湖新区龙山绿色发展基础设施建设项目（二期）工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称岳阳市南湖新区发展改革局批文名称及编号岳南发【2019】32号，项目业主为岳阳市南湖新区文化旅游招商局，主要建设内容龙山绿色发展基础设施建设项目(二期)主要分为龙山入口建筑风貌提质、花语世界民宿改造、南湖广场提质改造三部分。龙山入口建筑风貌提质位于赶山路与湘北大道交汇处，是龙山景区入口门户区。其改造面积约3公顷，本次设计内容为龙山景区入口道路两侧 1-10#建筑立面改造、景观改造及夜间照明等。其中建筑立面改造包括整理清洁、修补加固及立体绿化，立面改造面积 6495 平方米;景观改造包括街道两侧改造、休闲活动草坪改造，景观改造面积约 9400 平方米:夜景照明包括 1890 平方米的建筑立面灯光、9400平方米的景观场地夜景照明。花语世界民宿改造位于湿地公园尾段花语世界院内，院落临近湖边，现周边已建成花语世界、黄梅港湿地、中华大熊猫苑旅游景区。现有 7栋建筑,建筑层数为 1-2 层,结构多以砖混为主。建筑面积 2277?O。相关景观环境提质面积 *****m。南湖广场是集文化休闲、绿化旅游、市民休闲为一体的城市综合性广场，其改造内容为增设标识标牌、志愿驿站、公益宣传电子屏、核心价值观绿雕等。龙山绿色发展基础设施建设项目(二期)主要是对已有建筑物及构造物进行全面提质改造，不增加任何新建建筑，通过提升龙山落后景观环境品质，使其与整个龙山及交通三圈风景相契合。

项目总投资为约9068.16万元，其中：工程建设费用7026.85万元；工程建设其他费用1165.42万元（包括工程设计费155.26万元、招标代理费23.15万元、场地准备及临时设施费56.21万、工程保险费28.11万元、生产准备及开办费702.69万元、电力增容费200万元）；预备费875.89万元（备注：预备费为不可竞争费）。资金来源和落实情况申请专项债券15000万元，其余部分项目自筹，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：岳阳南湖新区龙山绿色发展基础设施建设项目（二期）工程总承包；

1.2.2 建设地点：南湖新区龙山；

1.2.3 项目基本情况

龙山绿色发展基础设施建设项目(二期)主要分为龙山入口建筑风貌提质、花语世界民宿改造、南湖广场提质改造三部分。

龙山入口建筑风貌提质位于赶山路与湘北大道交汇处，是龙山景区入口门户区。其改造面积约3公顷，本次设计内容为龙山景区入口道路两侧 1-10#建筑立面改造、景观改造及夜间照明等。其中建筑立面改造包括整理清洁、修补加固及立体绿化，立面改造面积 6495 平方米;景观改造包括街道两侧改造、休闲活动草坪改造，景观改造面积约 9400 平方米:夜景照明包括 1890 平方米的建筑立面灯光、9400平方米的景观场地夜景照明。

花语世界民宿改造位于湿地公园尾段花语世界院内，院落临近湖边，现周边已建成花语世界、黄梅港湿地、中华大熊猫苑旅游景区。现有 7栋建筑,建筑层数为 1-2 层,结构多以砖混为主。建筑面积 2277?O。相关景观环境提质面积 *****m。

南湖广场是集文化休闲、绿化旅游、市民休闲为一体的城市综合性广场，其改造内容为增设标识标牌、志愿驿站、公益宣传电子屏、核心价值观绿雕等。

龙山绿色发展基础设施建设项目(二期)主要是对已有建筑物及构造物进行全面提质改造，不增加任何新建建筑，通过提升龙山落后景观环境品质，使其与整个龙山及交通三圈风景相契合。

本次招标金额为9068.16万元，其中：工程建设费用7026.85万元；工程建设其他费用1165.42万元（包括工程设计费155.26万元、招标代理费23.15万元、场地准备及临时设施费56.21万、工程保险费28.11万元、生产准备及开办费702.69万元、电力增容费200万元）；预备费875.89万元（备注：预备费为不可竞争费）。。

1.3 工期要求：180 ？天（日历日，下同）□月□年（其中设计工期为：40日历天；施工工期为：140 日历天）；

1.4 招标范围：详见概算清单和图纸；

1.5设计要求的质量标准：设计质量满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查。

1.6施工要求的质量标准：满足设计要求，达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准。

1.7施工保修要求：按建设部〔2000〕80号令要求保修。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（可由施工项目负责人兼任）；

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业二级注册建筑师及以上？资格□职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

□不要求

？要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

？允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10其他要求：/。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者请于2023年03月23日至2023年03月30日17时00分止在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年04月18日9时30分。请投标人登录岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台上下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市住房和城乡建设局网、岳阳市公共资源交易网上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为岳阳南湖新区建设工程招标投标管理办公室，电话：0730-*******。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台上下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：岳阳市公共资源交易中心信息技术科0730-*******。

10.联系方式

招 标 人：岳阳市南湖新区文化旅游招商局

地 址：岳阳市岳阳楼区孔家垄路99号

联 系 人： 刘先生

电 话： 188*****606

招标代理机构：湖南中隆瑞项目管理有限公司

地 址：岳阳市龙舟路1号南郡财苑B1单元505室

联 系 人：李女士

电 话：138*****211