我院拟对院区（含东二环院区）内水、电、木等综合维修、机电设备和污水处理运行等系统的运行管理、维护和保养工作实行社会化服务，拟采取公开招标方式选择服务公司。鉴于医疗保障服务项目的特殊性，招标前特向社会公开征询项目服务方案，欢迎有意向的公司前来报名，现将有关事项公告如下：

一、项目地点：

福建中医药大学附属第二人民医院（福州市鼓楼区五四路282号及福州市晋安区连江北路46号）。

二、项目内容：

1、院区内水电木类巡检和维修（含室内有安全保障操作平台的室内登高作业，特殊区域除外）；

2、供水设备及系统运行与维护（含空气热泵系统专业维保、冷热水供应设备、水池清洗消毒检测）；

3、污水处理设备及系统运行与维护（含污水处理消毒药剂、污水水质第三方检测、污水环保在线监测设备维护保养及BOD、氨氮试剂、标液、纯水费用）；

4、配电室高压值守（24小时双人双岗、含配电房预防性试验、安全用具检测）；

5、楼宇自控（BAS），智能灯控、能源监控系统运行管理及维护（含100元以下配件）

6、净化空调维保（含空调系统及过滤器材料初、中、高效过滤器）

7、消防系统维保；

8、监控系统维保；

9、消控室运行值守（24小时双人双岗）；

10、氧气房、正压机房、负压吸引机房的运行值守；

11、发电机运行管理及维保；

12、中央空调系统运行管理及维护（含主机专业维保、冷冻冷却水质处理及药剂，含末端AHU、PAU的专业维保）；

13、电梯运行管理及专业维保（含年检、梯检，含100元以下配件）；

14、全院五金、水暖、电气等100元以下的材料、配件、耗材

15、全院区化粪池、油污池清掏及室内管道疏通（不含室外管道开挖疏通）；

16、小家电维修；

17、约600台分体空调保养、清洗、应急维修（含100元以下配件）；

18、院方其它要求的临时工作。

三、项目期限：三年。

四、参加本次征询会企业必须具备以下资格条件：

1、报名公司需具有有效的营业执照；

2、报名公司需提供2019年1月1日之后三级甲等综合性医院类似业绩证明材料（附合同复印件）。

五、具体要求：

1、报名：有意向的公司于2023年3月23日至2023年4月6日（工作日，上午8：00—11：00，下午14：30—17：00）到福建中医药大学附属第二人民医院总务处（13号楼402）报名；报名时须携带营业执照副本、法定代表人身份证复印件、授权委托书及授权人身份证复印件（若为法定代表人直接参加报名不需此件）、资质等级证书及三级甲等综合性医院类似业绩证明材料等相关资料，如为复印件需加盖公司公章。

2、征询会相关事宜：

①时间：定于2023年4月下旬召开征询会；

②内容：本次征询主要为项目招标提供充分的依据，由公司代表针对本项目的实施提出意向性方案，采用PPT形式汇报，时间在20分钟以内，内容包括：公司介绍、设施投入、人员配置、维保方案、服务价格等。

六、项目联系人及电话：黄先生 0591-********。

七、监督部门及电话： 审计处 0591-********。

福建中医药大学附属第二人民医院

2023年3月23日