兰州房建公寓段房屋招商公告23-5
兰州房建公寓段房屋招商公告23-5
兰州房建公寓段房屋招商公告23-5
一、招商人名称：兰州房建公寓段
二、招商项目
1.项目名称：兰州房建公寓段到期房屋。
2.招商编号：LZFJGYD—2023CZFW5
三、项目概况：
1.项目位置：兰州市城关区
2.招商范围：包件明细：
顺号 | 包件号 | 商位名称 | 面积㎡ | 招商底价 | 合同期（年） |
1 | LZCZF-01 | 铁东村42#公寓公司门口西1#话吧 | 7.5 | 1053 | 1 |
2 | LZCZF-02 | 铁西村市场铁皮房旁北2 | 6.3 | 778 | 1 |
3 | LZCZF-03 | 铁东村42#楼西侧（火车站小区门外1.2居住） | 20 | 1203 | 1 |
4 | LZCZF-04 | 铁东村42#公寓公司门口西3#（超市） | 80 | 1 | |
5 | LZCZF-05 | 铁新东街42#西侧（餐馆） | 55.7 | 5016 | 1 |
6 | LZCZF-06 | 绿色市场门面房1-4号及后院 | 75 | 1 | |
7 | LZCZF-07 | 火车站小区后门外西（小超市） | 25 | 6753 | 1 |
8 | LZCZF-08 | 铁西村康乐园小区西门外三层楼一层房屋南 | 12 | 1212 | 1 |
9 | LZCZF-09 | 康乐园西门小桥洞南1#（美发） | 23 | 942 | 1 |
10 | LZCZF-10 | 康乐园西门小桥洞南2#（糕点） | 14.3 | 1166 | 1 |
11 | LZCZF-11 | 铁西村居安小区西桥洞北 | 22.5 | 1935 | 1 |
12 | LZCZF-12 | 铁西村市场铁皮房旁北1 | 6.3 | 778 | 1 |
13 | LZCZF-13 | 铁东村42#公寓公司门口西4#牛肉面 | 80 | 1 | |
14 | LZCZF-14 | 牟家庄大桥洞南（洗车） | 42 | 4012 | 1 |
15 | LZCZF-15 | 和平路20号（原汽修厂院外）小超市 | 11 | 665 | 1 |
16 | LZCZF-16 | 铁路新村795#段2＃楼下南4#超市 | 39 | 4683 | 1 |
17 | LZCZF-17 | 铁路新村东街段2#楼一楼南5# | 20.4 | 2500 | 1 |
18 | LZCZF-18 | 铁路新村东街803#段2＃楼南1 | 20.4 | 2451 | 1 |
19 | LZCZF-19 | 铁路新村东街段2＃楼南2＃ | 40.8 | 4899 | 1 |
20 | LZCZF-20 | 铁路新村东街801#（公司2＃楼美发） | 46 | 5524 | 1 |
21 | LZCZF-21 | 铁路新村东街段2＃楼一楼南6#（粮油） | 20.4 | 2451 | 1 |
22 | LZCZF-22 | 和政东街乘警队西8（日杂） | 25 | 2379 | 1 |
23 | LZCZF-23 | 铁路新村东街乘警队西7（小不点商店） | 10 | 953 | 1 |
24 | LZCZF-24 | 铁路新村东街乘警队门口西5.6#（餐馆） | 52 | 4943 | 1 |
25 | LZCZF-25 | 乘警队大门西侧3#(美发) | 26.4 | 2511 | 1 |
26 | LZCZF-26 | 铁路新村东街乘警队门口西9（餐馆） | 20.8 | 1979 | 1 |
27 | LZCZF-27 | 铁新东街76#楼下（餐馆） | 50 | 4753 | 1 |
28 | LZCZF-28 | 铁新东街乘警队西小二楼（敬天招待所） | 140 | 4203 | 1 |
29 | LZCZF-29 | 铁西村康乐园小区西门外三层楼一层房屋出租 | 94 | 1 | |
30 | LZCZF-30 | 铁西村居安小区西桥洞北2 | 23.1 | 1968 | 1 |
31 | LZCZF-31 | 兰州维修车间院内浴池、院外平房房屋出租 | 254 | 9422 | 1 |
32 | LZCZF-32 | 新村东街546＃平房（原马路工区门口美发） | 11.8 | 510 | 1 |
33 | LZCZF-33 | 兰州领工区大门东1（录像厅） | 79 | 2930 | 1 |
34 | LZCZF-34 | 火车站兰州领工区院内（三亚招待所） | 334 | 7349 | 1 |
35 | LZCZF-35 | 火车站兰州领工区院内（美发） | 16.6 | 817 | 1 |
36 | LZCZF-36 | 铁东村42#楼西侧（火车站小区门外3水果店） | 10 | 601 | 1 |
37 | LZCZF-37 | 铁东村42#楼西侧（火车站小区门外4商店） | 10 | 601 | 1 |
38 | LZCZF-38 | 铁东村42#楼西侧（火车站小区门外5美发） | 10 | 601 | 1 |
39 | LZCZF-39 | 牟家庄大桥东北侧原公厕一楼 | 47.5 | 4232 | 1 |
40 | LZCZF-40 | 铁西村浴池小洞旁 | 15 | 752 | 1 |
41 | LZCZF-41 | 牟家庄21局服装厂对面平方西2# | 10 | 353 | 1 |
42 | LZCZF-42 | 牟家庄3#楼西村桥洞南对面平房北1#美发 | 13.5 | 556 | 1 |
43 | LZCZF-43 | 牟家庄3#楼西村桥洞南对面平房北2#修鞋 | 18.8 | 773 | 1 |
44 | LZCZF-44 | 八栋楼桥洞南（福乐多超市） | 181 | 7242 | 1 |
45 | LZCZF-45 | 铁路新村怡园小区北门台阶上（彩扩） | 9 | 632 | 1 |
46 | LZCZF-46 | 怡园小区北门台阶上1#（防盗门） | 29 | 2032 | 1 |
47 | LZCZF-47 | 铁路新村东街新园小区门卫旁1.2#（副食） | 26.4 | 2747 | 1 |
48 | LZCZF-48 | 铁东村新园小区大门旁3#（彩吧） | 3 | 314 | 1 |
49 | LZCZF-49 | 铁西村居安小区东山墙平房 | 28.3 | 2265 | 1 |
50 | LZCZF-50 | 原西村368马路北面花房东北人家房屋出租 | 134 | 7371 | 1 |
51 | LZCZF-51 | 368马路西侧安田小区旁（彩吧） | 5 | 120 | 1 |
52 | LZCZF-52 | 368马路西侧安田小区旁（餐馆） | 57.4 | 3302 | 1 |
53 | LZCZF-53 | 368马路西侧安田小区旁（复印社） | 16 | 882 | 1 |
54 | LZCZF-54 | 兰州市城关区红西村锅炉房院内 | 188 | 1505 | 1 |
55 | LZCZF-55 | 红山根大车队院内库房 | 50 | 782 | 1 |
56 | LZCZF-56 | 牟家庄3#楼西村桥洞南对面平房北4#美发 | 34 | 1396 | 1 |
57 | LZCZF-57 | 兰州市城关区五泉山锅炉房场地及房屋 | 208 | 1 | |
58 | LZCZF-58 | 红山根88#楼下（小商店） | 58.6 | 2170 | 1 |
59 | LZCZF-59 | 红山根88#楼下（商店） | 61 | 2259 | 1 |
60 | LZCZF-60 | 和政路119号 | 35.2 | 9154 | 1 |
61 | LZCZF-61 | 和政路123号 | 16.8 | 4370 | 1 |
62 | LZCZF-62 | 和政路121号（王保云） | 40 | 1 | |
63 | LZCZF-63 | 铁西村中心医院家属楼56#楼下 | 20.5 | 617 | 1 |
64 | LZCZF-64 | 铁路新村东街42#（原采购站4-5楼招待所） | 894 | 1 | |
65 | LZCZF-65 | 铁路新村东街42#（原采购站6-7楼招待所） | 894 | 1 | |
66 | LZCZF-66 | 铁路新村东街42#（原采购站2-3楼招待所） | 894 | 1 | |
67 | LZCZF-67 | 铁东村42#公寓公司门口西6（餐馆） | 45 | 6301 | 1 |
68 | LZCZF-68 | 铁东村42#公寓公司门口东2（大厅） | 30 | 2413 | 1 |
69 | LZCZF-69 | 和政西街30#楼对面平房房屋出租1 | 17.4 | 1066 | 1 |
70 | LZCZF-70 | 和政西街30#楼对面平房房屋出租2 | 17.4 | 1066 | 1 |
71 | LZCZF-71 | 和政西街30#楼对面平房房屋出租4 | 17.4 | 1066 | 1 |
72 | LZCZF-72 | 和政西街30#楼对面平房房屋出租5 | 17.4 | 1066 | 1 |
73 | LZCZF-73 | 和政西街30#楼对面平房房屋出租6 | 17.4 | 1066 | 1 |
74 | LZCZF-74 | 和政西街30#楼对面平房房屋出租7 | 5 | 313 | 1 |
75 | LZCZF-75 | 铁路新村东街乘警队门口西4（餐馆） | 26 | 2473 | 1 |
76 | LZCZF-76 | 乘警队门口西11（宠物食品） | 10.6 | 1010 | 1 |
77 | LZCZF-77 | 乘警队西10号（剑楠春小商店） | 30 | 2258 | 1 |
78 | LZCZF-78 | 和政东街乘警队门口西12号（烧烤） | 7 | 668 | 1 |
79 | LZCZF-79 | 铁路新村东街乘警队门口西1（牛奶店） | 10 | 953 | 1 |
80 | LZCZF-80 | 乘警队门口西侧2#（餐馆） | 33 | 3138 | 1 |
81 | LZCZF-81 | 铁西村居安小区西桥洞北1 | 19.2 | 1634 | 1 |
82 | LZCZF-82 | 牟家庄桥洞南活动房 | 10 | 622 | 1 |
83 | LZCZF-83 | 何政东街铁二小锅炉房旁南2 | 11 | 1487 | 1 |
84 | LZCZF-84 | 铁二小锅炉房旁（面条） | 11 | 1487 | 1 |
85 | LZCZF-85 | 牟家庄21局服装厂对面平方西2#（宠物食品） | 10 | 355 | 1 |
86 | LZCZF-86 | 牟家庄2#楼对面活动室（库房） | 85 | 1127 | 1 |
87 | LZCZF-87 | 牟家庄3#楼西村桥洞南对面平房北3#美发 | 18.8 | 774 | 1 |
88 | LZCZF-88 | 西村浴池后院小二楼 | 150 | 753 | 1 |
89 | LZCZF-89 | 铁西村42#楼旁小二楼2#铁西村339附2 | 26 | 1066 | 1 |
90 | LZCZF-90 | 铁西村42#楼旁小二楼1#铁西村339附1 | 26 | 1066 | 1 |
91 | LZCZF-91 | 铁西村42#楼旁小二楼3.4#铁西村339附3 | 52 | 2132 | 1 |
92 | LZCZF-92 | 八栋楼市场锅炉房 | 7 | 353 | 1 |
93 | LZCZF-93 | 兰州市城关区红山西路60#林场内养牛场 | 300 | 903 | 1 |
94 | LZCZF-94 | 八栋楼市场院内三层楼一楼（王慎祯） | 44 | 2203 | 1 |
95 | LZCZF-95 | 八栋楼市场院内三层楼三楼（睢红举） | 65 | 1301 | 1 |
96 | LZCZF-96 | 牟家庄174#（公113.9+自建116.44） | 230.34 | 1 | |
97 | LZCZF-97 | 八栋楼市场院内 | 60 | 3002 | 1 |
98 | LZCZF-98 | 闵家桥355#平房房屋及场地(588+288) | 876 | 1 | |
99 | LZCZF-99 | 河口锅炉房后浴池（河口南站109-146） | 300 | 737 | 1 |
100 | LZCZF-100 | 铁路西村239号（铁路西村浴池）（小吃） | 14 | 1202 | 1 |
101 | LZCZF-101 | 铁路西村239号（铁路西村浴池门口美发） | 12 | 1027 | 1 |
102 | LZCZF-102 | 铁路西村239号（铁路西村浴池门口小卖部） | 12 | 1029 | 1 |
103 | LZCZF-103 | 铁路西村239号（铁路西村浴池） | 30 | 2557 | 1 |
104 | LZCZF-104 | 铁路西村239号（铁路西村浴池）粮店 | 14 | 1202 | 1 |
105 | LZCZF-105 | 铁路西村239号（铁路西村浴池）（小吃）1 | 8 | 687 | 1 |
106 | LZCZF-106 | 红山根三村7号（红山根浴池） | 1000 | 8002 | 1 |
107 | LZCZF-107 | 红山根三村7号（红山根浴池二楼） | 45 | 907 | 1 |
108 | LZCZF-108 | 铁路西村239号（铁路西村浴池门口）服装 | 6 | 517 | 1 |
109 | LZCZF-109 | 新世纪公寓606室 | 22.14 | 1600 | 1 |
110 | LZCZF-110 | 新世纪公寓13楼1318\6楼616 | 84.14 | 5072 | 1 |
111 | LZCZF-111 | 兰州市城关区何家庄西街48号何家庄单身公寓一楼 | 75 | 5410 | 1 |
112 | LZCZF-112 | 兰州市城关区何家庄西街48号何家庄单身公寓一楼1 | 37 | 2669 | 1 |
113 | LZCZF-113 | 兰州市城关区何家庄西街48号何家庄单身公寓一楼（50号） | 32 | 2304 | 1 |
114 | LZCZF-114 | 兰州市城关区何家庄西街48号何家庄单身公寓一楼2 | 45 | 3240 | 1 |
115 | LZCZF-115 | 瑞丰单身公寓一楼 | 40 | 2920 | 1 |
116 | LZCZF-116 | 瑞丰单身公寓一楼1 | 36 | 2592 | 1 |
117 | LZCZF-117 | 红山根单身公寓楼下 | 15 | 600 | 1 |
118 | LZCZF-118 | 兰州市城关区红山根东路 | 72 | 3456 | 1 |
119 | LZCZF-119 | 兰州市西固区新城镇（东川公寓120-124号房） | 36 | 1300 | 1 |
120 | LZCZF-120 | 兰州市西固区新城镇（东川公寓107号房） | 36 | 1300 | 1 |
121 | LZCZF-121 | 兰州市西固区新城镇（东川公寓111号房） | 18 | 650 | 1 |
122 | LZCZF-122 | 兰州市西固区新城镇（东川公寓109号房） | 18 | 650 | 1 |
123 | LZCZF-123 | 新世纪公寓11楼小走廊 | 210 | 9890 | 1 |
3.经营业态：商店、餐饮、美发、仓储和经营销售等必须是合法的绿色环保项目需符合国家相关规定标准及招商人要求(中商人禁止从事危险品仓储经营、非法经营以及环境、噪音污染等影响安全的经营项目)否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。
4.竞商保证金：参与竞商须交纳竞商保证金（竞商保证金为招商底价），竞商人须按要求将竞商保证金交付到指定帐户（汇款凭证中注明用途），每一份竞商保证金对应一个招商项目。未按规定交纳竞商保证金的竞商人不能参加竞商。
5.款项结算：签订合同同时，一次性缴纳合同期内全部租金及3个月的房屋租金作为履约保证金（房屋押金）。
7.承租范围内不得修建任何形式的永久性建筑和构筑物，场内装修设施设备到期后自行拆除，恢复场内原状。
四、招商方式：
在国铁招商平台公开招商,网址：https：//zs.*****.cn。
五、竞商人资格要求：
1.竞商人应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商人可以是法人企业，也可以是自然人
2.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业;能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。
3.不得为信用中国（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单。
4.满足国家、国铁集团公司、兰州局集团公司及招商人资质要求和相关规定。
5.具有良好的商业信誉和健全的财务状况。
6.具有履行合同所必需的能力。
六、竞商报名：
1.时间：2023年3月24日8:00～2023年3月30日16:00（法定公休日、法定节假日除外）,在*****国铁招商网报名,逾期不再接受投标单位的报名。
2.方式：竞商人向招商联系人提供竞商保证金的原始凭证经审核确认后，竞商人在国铁招商平台网址：https：//zs.*****.cn , 进行网上注册，审核通过后按包件号报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业及法人信息、竞商保证金的原始凭证、邮箱帐号和手机号等真实有效，因未审核确认或报名信息填报错误所造成的后果由竞商人自行承担。
3.竞商人为独立法人企业的，报名时需提交企业营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证明原件、法人身份证复印件（加盖公章）；委托代理人报名的除需提供上述资料外还需提交法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）。
4.竞商人为个体工商户或自然人的，报名时需提交本人身份证复印件（原件备查）、营业执照（个体工商户提供）。
5.竞商保证金汇款凭证复印件。
七、获取招商文件时间和地点
获取招商文件时间：2023年3月24日8:00～2023年3月30日16:00，竞商人在国铁招商平台注册报名后，经招商人审核同意后，在国铁招商平台下载招商文件。
八、竞商方式：
1.采取公开方式招商，线上竞价，价高者中商。
2.因竞商人自身设备原因或通讯公司网络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。
九、竞商时间、地点及结果公示：
1.竞商时间:2023年3月31日8：00～16:00；地 点：“国铁招商信息平台”（ 网址：https：//zs.*****.cn ）网上在线竞价。
2.网上竞价结果将通过“国铁招商平台”进行公示（ 网址：*****.cn/">https:/zs.*****.cn。），公示期为3天。
十、其他需特别明确的事项：
1.竞商人请仔细阅读招商公告及招商文件。
2.在同等条件下原承租户有优先承租权。
3.报名前须到现场对房屋资产现状及设备设施查勘。
4.上述包件如原承租人中商，按照兰州房建公寓段规定，无装修时间。
5.上述房屋如原承租人未中商，原承租人在合同到期后15个工作日内将所承租的房屋及屋内设施设备完好归还，未按期腾退的将按实际占用时间以今年招商底价收取占用费，拒不腾退的将依法追缴欠费及清退。
6.本次招商的房屋现有承租户使用。新竞商人中商后，如原承租户不按时腾退房屋发生纠纷的，新租户和老承租户可通过沟通协商解决腾退房屋。如无法协商的，兰州房建公寓段将通过法律途径要求腾退。待法律纠纷处理完毕、房屋全部清退清理完后兰州房建公寓段才能与新竞商人签订房屋租赁合同。且，如清退期从中商之日起超过一年的，招商人根据国铁集团及兰州局集团公司的规定对此房屋将重新招商，同时无息退还竞商保证金。在此期间原中商人提出放弃承租的，招商人将无息退还竞商保证金。
如发生上述情形，兰州房建公寓段不承担任何违约责任，亦不给与新竞商人任何经济赔偿或补偿。请新竞商人对此法律风险予以慎重考虑。新竞商人参与竞商即视为同意承担此风险。
7.中商人在租赁期内对房屋进行装修改造，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。
十一、招商项目及缴款联系方式：
〈一〉招商项目联系方式：
〈二〉缴款联系方式：
兰州地区联系人：刘先生；联系电话：138*****380
兰州房建公寓段
2023年3月24日
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