一、采购目的：

本项目为蚌埠市第一人民医院外租学生宿舍项目。

二、采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点

（一） 采购标的的数量

（二）采购项目交付或者实施的时间和地点：

1.服务地点：蚌埠市第一人民医院

2.服务时间：2023年6月-2024年5月

3.预算：40万元

三、采购标的需满足的服务期限要求自合同签订之日期 1 年

四、采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：

（一）资质类

1.投标人须提供租赁的学生宿舍消防安全检查合格证。

2.投标人须提供租赁的学生宿舍特种行业许可证、营业执照。

3.投标人须提供租赁的学生室内空气质量检测报告。

（二）服务要求

1.地址范围：距离采购人不超过 4公里（以百度步行公里数为准）。

2.双人标间，房间内人均使用面积≥5 平方米，每间房不超过 2人。

3.配备独立卫浴，Wifi，明窗及自然通风。

4.24 小时监控，消防火灾报警系统，消火栓系统，喷淋系统、中高层则配备 24 小时运营电梯。

5.房间供电、供水稳定，可提供 24 小时热水。

6.房间设备：单人床位不小于 190 厘米×90 厘米床，配备衣柜、电脑桌、及座椅、空调、限电器及宽带网络。

7.每个房间配备密码锁或至少为每名住户提供 1 把钥匙。

8.入室保洁频率不低于每一周一次，保持公共区域的卫生良好，公共区域配备视频监控系统。

9.配备独立洗衣机房，并配置洗衣设备。

10.承担因使用该房屋所发生的水、电、气、暖、通讯及生活垃圾费、物业费、电梯等设备日常维护，及房屋改造、增容等相关的费用。

11.提供 24 小时物业专人管理服务承担相关费用。

12.免费提供水、电的使用服务。

13.可满足疫情防控要求，根据疫情防控形势及时调整工作方案，制定切实可行的应急预案，能够满足校园和医院疫情防控管理的特殊要求。

五、采购联系人电话：张老师 0552-*******